Begriffe mit A

Abgaben

Unter Abgaben werden finanzielle Leistungen verstanden, welche an das Gemeinwesen bezahlt werden. Im Allgemeinen gilt die Unterteilung in Kausalabgaben und Steuern.


Abnahmeprotokoll

Das Abnahmeprotokoll oder auch Übergabeprotokoll genannt dient dazu, den Zustand der zu "übergebenden" Immobilie festzuhalten. Das Protokoll ist von allen Vertragsparteien zu unterzeichnen. 


Alleineigentum

Wenn eine einzelne Person ein ungeteiltes Eigentum an einer in sich abgeschlossenen Sache hat, dann nennt man dies Alleineigentum (ZGB, Art. 641). (> siehe auch Miteigentum)


Altersentwertung

Als Altersentwertung bezeichnet man die kontinuierliche Minderung des Gebäudewertes aufgrund des Alters, verglichen mit dem Neuwert derselben Immobilie.


Ausbaustandard

Der Ausbaustandard legt die Art, Qualität und Vollständigkeit des Ausbaus fest und hat einen entscheidenden Einfluss auf den Miet- bzw. Verkaufspreis einer Liegenschaft.


Ausnützungsziffer

Die Ausnützungsziffer legt fest, wie viel Wohnfläche auf dem gesamten Grundstück erstellt werden kann. Sie berechnet sich aus dem Verhältnis zwischen der Wohn- und der Grundstücksfläche.


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