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Perfekte Inszenierung mit Home Staging

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen und fragen sich, wie Sie am besten vorgehen sollen? Nebst professionellen Fotos, einer umfassenden Verkaufsdokumentation und einem packenden Inserattitel spielt das Home Staging eine zentrale Rolle für einen schnellen, erfolgreichen Verkauf. Doch was bedeutet Home Staging genau?


Wer sein Haus für den Verkauf vorbereitet, sollte sich das Home Staging zu Herzen nehmen. Denn mit Home Staging sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilie perfekt in Szene gesetzt wird. Ein einladendes Wohlfühlambiente ist nicht nur auf Fotos wichtig, sondern auch beim Besichtigungstermin, denn mit einem gelungenen Home Staging können Sie Ihre Liegenschaft nicht nur schneller verkaufen, sondern oft auch den Verkaufspreis steigern.


Wie gelingt aber eine perfekte Inszenierung? Mit unseren Tipps für einen gelungenen Hausverkauf zeigen Sie Ihre Immobilie im besten Licht, so dass sich Interessierte ab dem ersten Moment wie daheim fühlen werden.


1. Neutrale Dekoration ohne persönliche Gegenstände

Verwandeln Sie Ihr Verkaufsobjekt in ein mögliches Zuhause für die Kaufinteressent*innen! Lagern Sie deshalb Familienfotos, Reisesouvenirs und andere persönliche Andenken aus. So können sich die Besucherinnen und Besucher in den Räumen viel besser ihr eigenes neues Zuhause vorstellen.

2. Blitzblank und auf Hochglanz poliert

Bevor die ersten Fotos gemacht werden, entrümpeln Sie Ihr Hab und Gut und reinigen Sie das gesamte Haus inklusive Garten blitzblank. Ein sauberes Haus und eine schön gestaltete Umgebung wirken automatisch einladender, wertvoller und sorgen für einen positiven ersten Eindruck.


3. Viel Licht für ein angenehmes Ambiente

Oft finden Besichtigungstermine abends statt. Da kann zu helles oder zu schwaches Licht die ganze Inszenierung zerstören. Deshalb ist ein gutes Lichtkonzept Teil des Home Staging. Achten Sie darauf, dass Sie neutrales, warmweisses Licht haben, und setzen Sie Akzente mit Steh- oder Tischlampen. Tagsüber lohnt es sich alle Vorhänge zu öffnen, um mehr Tageslicht hereinzulassen.


Mit diesen drei Tipps können Sie schon viel für eine gute Inszenierung Ihres Verkaufsobjekts tun. Möchten Sie aber von allen Vorteilen des Home Staging profitieren, die Vermarktungszeit verkürzen und den Verkaufspreis maximal steigern? Dann lohnt sich ein professionelles Home Staging. Bei Engel & Völkers gehört das Home Staging schon lange zum Vermarktungsangebot. Je nach Wunsch können Sie Home Staging mit einer Beratung oder bis hin zur kompletten, professionellen Ausführung in Anspruch nehmen.


Erkundigen Sie sich am besten im Engel & Völkers Shop in Ihrer Nähe und machen Sie den ersten Schritt für den erfolgreichen Hausverkauf. Wir freuen uns auf Sie!

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