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Wer jetzt ein gutes Objekt findet, sollte schnell reagieren

In vielen Feriendestinationen der Schweiz sind Immobilien in der letzten Zeit günstiger geworden. Edward Derksen, Managing Partner von Engel & Völkers St. Moritz erklärt im Interview mit dem Tagesanzeiger worauf die Entwicklungen zurückzuführen sind und was dies für die betroffenen Regionen bedeutet.

Sowohl die Zweitwohnungsinitiative als auch die demografische Entwicklung sind gemäss Edward Derksen Gründe dafür, weshalb das Angebot an Ferienwohnunungen und Ferienhäusern in der Schweiz angestiegen ist. In der Schweiz wächst der Wunsch nach Flexibilität und Ungebundenheit. Während einst gerade diese örtliche Bindung besonders geschätzt wurde, begeistern sich die Schweizer heute für wechselnde Feriendestinationen, um Neues zu entdecken. Die Entscheidung,sich in Form einer Ferienimmobilie an einen Ort zu binden, fällt deshalb vielen zunehmend schwer.

Immobilienbesitzer werden älter, doch deren Kinder möchten sich nicht mehr festlegen und deshalb die Immobilie nicht übernehmen. Da Kosten für Instandhaltung etc. auch anfallen, wenn die Immobilie ungenutzt bleibt,entscheiden sich daher viele Immobilienbesitzer von Zweitwohnimmobilien dafür,diese zu verkaufen. Durch diese Entwicklung ist eine steigende Anzahl von Angeboten auf dem Markt zu beobachten.

Besondere Herausforderungen entstehen in tief gelegenen Wintersportgebieten mit abnehmender Schneesicherheit oder im sonnigen Tessin durch den automatischen Informationsaustausch zwischen der Schweiz und Italien.

Durch die zunehmende Transparenz auf dem Immobilienmarkt empfiehlt es sich jedoch, zeitnah eine Zusage zu erteilen, wenn man ein Angebot findet,welches preislich passt. Denn potenzielle Käufer informieren sich regelmässig über das Internet und bei einem attraktiven Angebot ist der nächste Interessent bestimmt nicht weit.

Lesen Sie hier das gesamte Interview.

Zug - Edward Derksen, Managing Partner Engel & Völkers St. Moritz

Edward Derksen - Managing Partner Engel & Völkers St. Moritz

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