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Warum Stockwerkeigentum so beliebt ist

7 Gründe sich für ein Stockwerkeigentum zu entscheiden:

-Renovations- oder Unterhaltskosten werden gemäss Wertquote, auf allen Eigentümern abgewälzt. Die Kosten müssen nicht alleine getragen werden.

-Grössere Kosten (z.B. Fassaden-Renovation) können dank dem Erneuerungsfonds rasch bezahlt werden, da jeder Eigentümer jährlich einen Beitrag bezahlt.


-Anstehende Probleme oder Renovationsarbeiten werden an der Eigentümerversammlung besprochen und gelöst. Somit müssen Entscheidungen nicht selber getroffen und das Problem nicht selbst gelöst werden.


-Für die Unterhaltsarbeiten wird eine Facility Firma beauftragt. Unbeliebte Aufgaben wie das Reinigen des Treppenhauses, des Kellers, des Aussenbereichs sowie die lästige Räumung des Schnees fällt somit weg.


-Weniger Aufwand für die Gartenarbeiten da beim Stockwerkeigentum die Gartenanteile kleiner sind als bei einem Haus.


-Bei längerer Abwesenheit kann ein Nachbar für das Giessen der Pflanzen und die Kontrolle der Wohnung beauftragt werden (falls ein Wasserschaden auftreten sollte, kann der Nachbar sofort die Verwaltung informieren).


Spontane oder längere Abwesenheit können somit problemlos getätigt werden… Schlüssel umdrehen und gehen! ;-)



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Leben in Winterthur - Immobilien kaufen und mieten
Wenn Sie in Winterthur oder in der Umgebung wie Brütten, Pfungen, Dättlikon, Neftenbach, Seuzach, Hettlingen, Wiesendangen, Weisslingen, Turbenthal, Elsau, Elgg, Hagenbuch, Sulz Rickenbach,  oder sonst wo in Winterthur und Umgebung ein neues Zuhause suchen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten sind Sie hier richtig.
Die Region Winterthur mit rund 170‘000 Einwohnern ist ein eigenständiges Zentrum innerhalb des 15 Autominuten entfernten Wirtschaftsraumes Zürich. Winterthur selbst, als sechstgrösste Stadt der Schweiz mit über 100‘000 Einwohnern, hat punkto Lebensqualität einiges zu bieten. Ein wichtiges Merkmal dieser Stadt ist die längste zusammenhängende Fussgängerzone Europas. Das mittelalterliche Herz der Stadt pulsiert zu allen Tageszeiten. Läden, Restaurants, Märkte und Festivals beleben die historischen Mauern. Sieben bewaldete Hügel rund um Winterthur bilden die grünen Lungen der Stadt und sind ideale Erholungsgebiete. Eine attraktive Region zum Wohnen.
Wohnen in Winterthur
Die Grossstadt Winterthur zeichnet sich vor allem durch attraktives Wohnen zu fairen Preisen aus. Die Altstadt hat einige schöne Wohnimmobilien anzubieten. Nur fünf Gehminuten vom Zentrum befinden sich guterhaltene, historische Stadtvillen und sanierte Altbauwohnungen. Ausserhalb der Altstadt gibt es zentrale und doch ruhige Wohngegenden die vor allem bei Pendlern und Paaren sehr beliebt sind. In den ländlicheren Nachbargemeinden liegt das Familienparadies. Wer ländliches Wohnen schätzt, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchte, wird in den umliegenden Gemeinden fündig. Dinhard, Seuzach, Hettlingen und Wiesendangen sind durch ihren günstigen Steuerfuss besonders attraktiv. Das Angebot lässt durch diese Individualität keine Wünsche offen.
Bildung in Winterthur
Im  Jahr 2016 holte Winterthur im Bereich Bildung Gold, Wüest und Partner belohnte Winterthur mit dem ersten Platz. Heute studieren über 8‘000 Schüler an diesem boomenden Bildungsstandort. Damit sind Stadt und Region Winterthur Heimat vieler ausgezeichnet ausgebildeter Fachkräfte. Die ZHAW in Winterthur ist eine der führenden Schweizer Hochschulen für Angewandte Wissenschaften, sie sind in Lehre, Forschung, Weiterbildung und Dienstleistung tätig. 
Preise und Lagen der Immobilien
In den kleineren Orten rund um die Grosstadt Winterthur sind die Preise für Einfamilienhäuser und Wohnungen noch moderat.   Dennoch sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren in diesen Regionen stark gestiegen, da die Immobilienkäufer in bezahlbare Märkte mit guter Infrastruktur ausgewichen sind und so die Nachfrage nach oben getrieben wurde. Die Region Winterthur bietet jedoch immer noch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis für Immobilien und ist so eine attraktive Alternative zur Stadt Zürich.

Professionelle Immobilienvermarktung
Wer mit dem Gedanken spielt seine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, sollte dieses Anliegen in die Hände eines Experten legen. Unsere erfahrenen Immobilienberater verfügen neben umfassenden lokalen Marktkenntnissen über fundiertes immobilienspezifisches Know-How und beraten Sie gerne bei all Ihren Fragen rund um das Thema Immobilien. Ihr Erfolg ist unser Ziel und Ihr Anspruch unser Massstab.
Mit Engel & Völkers Winterthur können Sie auf eine zügige, diskrete und professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie vertrauen. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service – Von der unverbindlichen Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft über das massgeschneiderte Vermarktungskonzept bis zum erfolgreichen Verkauf.

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Engel & Völkers in Winterthur
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Ihr Engel & Völkers-Team Winterthur