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8 Gründe, die einen Immobilienmakler für Ihren Verkauf unverzichtbar machen

Wohneigentum zu verkaufen ist für Eigentümer oft eine Herausforderung, vor allem dann, wenn das einst geliebte Zuhause verkauft werden soll oder gar muss und das Herz noch an der Immobilie hängt. Auch verläuft der Weg zum erfolgreich abgeschlossenen Kaufvertrag nicht immer geradlinig und kann gewisse Hindernisse bereithalten. Engel & Völkers Schweiz meint: Ein gewichtiges Vorhaben wie der Verkauf Ihrer Immobilie sollte professionell betreut werden. Daher raten wir Ihnen als Eigentümer im Verkaufsfall eindeutig dazu, einen Immobilienmakler zu betrauen, der den gesamten Verkaufsprozess für Sie bedeutend vereinfacht. Die folgenden acht Gründe verraten, warum:

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Die Erfahrung eines Immobilienmaklers: Grundlage eines erfolgreichen Verkaufs

Einen ersten und zeitgleich unschätzbar wichtigen Grund für die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler stellen dessen Vorwissen und Erfahrung dar, die Ihrem Verkauf auf diese Weise zu Gute kommen. Zuverlässige Anbieter wie Engel & Völkers Schweiz verfügen über Jahrzehnte an Marktkenntnis und können eine Vielzahl erfolgreich abgeschlossener Transaktionen vorweisen. Das Wissen um den richtigen Verkaufszeitpunkt, den lokalen Immobilienmarkt und wertvolle Kontakte helfen dabei, das Potential Ihrer Immobilie im Verkauf voll auszuschöpfen.

Der zweite Grund – das geschulte Auge eines Immobilienmaklers hinsichtlich Ihres Objektes – hilft massgeblich bei der Bewertung Ihrer individuellen Immobilie. Der Experte erkennt, wie gross der aktuelle Wert Ihrer Immobilie ist und an welchen Stellen sich Renovationen lohnen, sodass Sie als Eigentümer gezielt dort ansetzen können, wo akut Bedarf besteht. Denn in der Immobilienbranche gilt seit jeher: Eine Immobilie verkauft sich wesentlich schneller und profitabler, wenn Sie in technisch einwandfreiem Zustand angeboten wird.

Präsentation und Marketing: Die Professionalität eines Immobilienmaklers zahlt sich für Eigentümer aus

Professionelle Immobilienmakler sind Experten der Kommunikation und Präsentation, der dritte wesentliche Grund, der für eine Maklerbetreuung spricht. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem renommierten Unternehmen wie Engel & Völkers Schweiz, profitieren Sie nicht nur von dessen Marktstärke und Bekanntheit, sondern können sich zusätzlich auf eine mustergültige Darstellung Ihrer Immobilie verlassen – vom Home Staging bis zum virtuellen, dreidimensionalen Rundgang durch Ihre Immobilie ist Ihr Immobilienmakler der direkte Ansprechpartner.
Komplementär dazu wird in einer strategischen Vermarktungsphase die Reichweite und Attraktivität Ihrer Immobilie weiter verstärkt. Ihr Immobilienmakler verfügt über demographische Daten und Zielgruppenschemata, die es möglich machen, potentielle Interessenten unmittelbar anzusprechen. Über Soziale Medien oder auf lokalen Veranstaltungen sucht er stets den direkten Draht zu potentiellen Käufern. Akribisches Marketing für Ihren Verkaufserfolg – das ist unser Argument Nummer vier.

Der Immobilienmakler: Ihr Profi im Verkauf Ihrer Immobilie in der Schweiz

Ob eine Immobilie zu den gewünschten Konditionen verkauft werden kann, wird in der Verhandlungsphase entschieden: Ihr Immobilienmakler verfügt über ein vielfach bewährtes Verhandlungsgeschick und ausserdem über den wesentlichen Vorteil der emotionalen Unbefangenheit. Im Gegensatz zum Eigentümer hat er die Immobilie nie bewohnt und verbindet keine Erinnerungen an das Objekt, sondern arbeitet bei der Verkaufsverhandlung stets objektiv und renditeorientiert. Ein Auge fürs Detail und hervorragende Menschenkenntnis zeichnen den talentierten Immobilienmakler aus, und komplettieren unseren fünften Grund.

Sechstens ist der Immobilienmakler im Rahmen seines Dienstleistungsversprechens vollumfänglich für die Betreuung Ihres Verkaufsvorhabens verantwortlich. Er übernimmt den kompletten Schriftverkehr, organisiert die Besichtigungstermine mit den Interessenten und leitet die Übergabe des Eigentums amtlich ein. Alle damit verbundenen rechtlichen und formalen Fragen müssen Sie nicht länger selbst beantworten, sondern können die gesamte Abwicklung sorgenfrei Ihrem Immobilienmakler überlassen, ohne sich detailliert mit Paragraphen und Klauseln auseinandersetzen zu müssen.

Nachsorge und After Sales Service markieren ein nicht zu unterschätzendes siebtes Argument. Auch wenn der Vertrag bereits geschlossen ist, kann der Immobilienmakler noch immer in vielen Situationen eine starke Stütze sein. Suchen Sie die ideale Folge-Immobilie? Benötigen Sie Unterstützung beim Umzug? Sie wissen, an wen Sie sich wenden können, und haben stets die Expertise und Kontakte Ihres Immobilienmaklers in Reichweite.

Unser achtes und letztes Argument fasst gewissermassen alle vorangegangenen zusammen: Durch die umfassenden Leistungen Ihres Immobilienmaklers, den Sie mit einem Exklusivauftrag versehen, entsteht für Sie eine immense Zeitersparnis. Einen Verkauf als Eigentümer in der gleichen Qualität wie der eines Immobilienmaklers zu organisieren, ist zumeist nicht möglich. Objektiv betrachtet ist es also die schnellste und einfachste Lösung für Ihren Immobilienverkauf, einen Experten zu konsultieren. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Erstberatung mit Engel & Völkers Schweiz. Wir freuen uns auf Sie!

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