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Festliches Home Staging – Zeigen Sie Ihr Haus an Weihnachten von seiner besten Seite

Sie möchten Ihre Immobilie während der Weihnachtsfeiertage verkaufen? Auf dem Markt geht es jetzt deutlich ruhiger zu. Doch wer gerade dieser Tage zur Besichtigung erscheint, meint es mit dem Hauskauf definitiv ernst. 

Ein wenig Weihnachtsdekoration darf zu dieser Jahreszeit natürlich nicht fehlen, weswegen wir gezieltes Home Staging empfehlen. Wir erklären, wie Sie eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen, die potenzielle Käufer vom ersten Fest im neuen Eigenheim träumen lässt. 

 Visp
- Festliches Home Staging – Zeigen Sie Ihr Haus an Weihnachten von seiner besten Seite

Ordnung schaffen 

Bevor Sie mit dem festlichen Staging beginnen, gilt es erst einmal Ordnung zu schaffen. Verstauen Sie dazu persönliche Gegenstände außer Sichtweite. Voluminöse Geschenke können vom restlichen Interieur ablenken und den Raum kleiner wirken lassen. Deshalb raten wir auch hier zum Auslagern. 

Familienfotos und Weihnachtskarten von der Verwandtschaft haben bei Besichtigungsterminen ebenfalls nicht verloren. Andere Kunstwerke oder Fotografien dürfen getrost hängen oder stehen bleiben. Zu viel Nippes auf den Oberflächen sorgt für Unruhe, während persönliche Gegenstände potenzielle Käufer immer wieder an die aktuellen Besitzer erinnern. Eine schlichte, neutrale Dekoration beflügelt dagegen die Vorstellungskraft. 

Der richtige Christbaum

Normalerweise wählen Sie zu Weihnachten den größtmöglichen Baum und dekorieren ihn stolz mit Ihren liebsten Kugeln und Girlanden? In der Besichtigungsphase raten wir davon ab. Halten Sie stattdessen nach einem Tannenbaum Ausschau, der Deckenhöhe und Raummaße Ihres Wohnzimmers perfekt zur Geltung bringt. Greifen Sie am besten zu einem schlanken Baum mit einheitlichem Schmuck. Weniger ist hier definitiv mehr. Auf diese Weise zaubern Sie einen eleganten und gleichzeitig anheimelnden Look.

Farbharmonie 

Denken Sie über die Farben in Ihrem Interior nach, bevor Sie mit dem festlichen Home Staging beginnen. Denn eine gleichermaßen stilvolle wie zurückhaltende Weihnachtsdeko gelingt am besten mit harmonischen Farbkombinationen. Achten Sie beim Dekorieren auf die Farbtöne im Holz, den Teppichen, Vorhängen und Polsterstoffen. Sind die Nuancen überwiegend warm oder kühl? Passt Silber oder eher Gold dazu? Herrschen in Ihrem Zuhause kühles Grau und Blau vor, so kombinieren Sie dazu keinesfalls warme Farben wie Rot oder Gold. Vermeiden Sie auch andere kräftige Farben, wie beispielsweise Grün. Filigrane Schneeflocken sowie silberne oder gläserne Christbaumkugeln passen dagegen sehr gut.

Gezielte Lichteffekte

Setzen Sie beim Home Staging zu Weihnachten auf vornehme Zurückhaltung. Schon ein paar schlichte Lichterketten reichen aus, um Veranda, Balkon oder den schönsten Baum im Garten festlich zu illuminieren. Ist Ihre Nachbarschaft jedoch für imposante Weihnachtsbeleuchtung bekannt, ziehen Sie ruhig mit. Schließlich zählt für potenzielle Käufer der Gesamteindruck und ein dunkles Haus fällt inmitten des übrigen Lichterglanzes negativ auf. 

Klassische Note

Ein idyllisches, wohnliches Ambiente spricht jeden Kaufinteressenten an. Mit einem schlichten Adventskranz, ein paar Duftkerzen und einem knisternden Feuer im Kamin schaffen Sie die idealen Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Besichtigung. Die potenziellen Käufer sollen sich wie zuhause fühlen und keinesfalls den Eindruck haben, in Ihre Privatsphäre einzudringen. 

Das gelungene Home Staging zur Weihnachtszeit ist eine Kunst für sich. Doch wer sie beherrscht, verwandelt die eigenen vier Wände in ein festliches Vorzeigehaus. Viele weitere Tipps und Anregungen für stylische Weihnachtsdekoration finden Sie auf unserer Website. 

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Wallis - damit zeichnet sich der Bergkanton aus


Die eher geringe Bevölkerungsdichte von 64 Einwohnern pro km² führt dazu, dass der flächenmässig drittgrösste Kanton der Schweiz lediglich der neuntgrösste Kanton punkto Bevölkerungsanzahl ist. Dies hat zur Folge, dass das Wallis einen hohen Anteil an Erholungsgebieten am, in und auf den Bergen zu bieten hat. Nicht selten geniesst daher ein Eigentümer die Vorzüge eines freistehenden Hauses und einen damit einhergehenden grosszügigen Umschwung. Mit einem, wenn nicht mit dem Wahrzeichen der Schweiz, dem mystischen Matterhorn in Zermatt, schafft es der Tourismuskanton seit Jahrzehnten eine Vielzahl an Gästen in das charmante, naturnahe Tal zu locken.

 
Visp - die gemütliche Kleinstadt im Oberwallis


Die Kleinstadt Visp befindet sich im Kanton Wallis, genauer gesagt im deutschsprachigen Teil, dem Oberwallis. Mit rund 7‘300 Einwohner ist die Stadt überschaubar. Eher ältere Gebäude am Schattenhang und zahlreiche Neubauten im westlichen, sonnigen Stadtteil - man findet sich schnell zurecht und doch gehört Visp mit der Gemeinde Brig und Naters bereits zu den grössten Städten im deutschsprachigen Teil des Wallis. Anders sieht es jedoch im französischsprachigen Teil, südlich der Gemeinden Salgesch und Siders/Sierre, aus. Hier steigt die Anzahl Einwohner pro Stadt tendenziell an.


Immobilien mit fantastischem Panoramablick


Ob mit Blick auf das Matterhorn oder auf sonst eine imposante Bergkette des Alpenkamms, Erst- oder auch Zweitwohnungen in Tourismusdestinationen wie Bettmeralp, Crans-Montana, Saas-Fee, Verbier, Zermatt etc. sind allseits beliebt. Weitere bewundernswerte Naturphänomene, an welchen sich insbesondere Wohneigentümer das ganze Jahr erfreuen, wie der Alteschgletscher als Teil eines UNESCO-Weltnaturerbes oder aber der Rhonegletscher zeichnen das Wallis aus. Insbesondere die Rohne, welche in der Gemeinde Obergoms entspringt und sich durch das ganze Wallis schlängelt, bis diese dann in der Camargue ins Mittelmeer mündet, prägt das Landschaftsbild. Die Kombination aus grosszügigen Grundstücksflächen, ruhigem Wohnen und gleichzeitiger Nähe zu Grossgemeinden gilt als typisches Merkmal des Kantons.

 
Immobilienträume wahr werden lassen


Das Wallis bietet traumhafte Lagen im Tal, am Hang sowie am und auf den Bergen:

- Wohnen in einer Kleinstadt mit eigenem Charakter und urbanem Flair
- Walliser Chalets direkt auf oder unmittelbar neben der Skipiste
- Ländliche Häuser ausserhalb des Geschehens
- Preiswerte Eigentumswohnungen mit optimalen ÖV-Verbindungen
- Einfamilienhäuser mit Garten und grosszügiger Wohnfläche
- Grundstücke mit unverbaubarer Panoramasicht

Das Wallis bietet einem den Raum, den sich ein Immobilieneigentümer wünscht. Geprägt durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern mit grosszügigem Umschwung, bekannt durch eine beeindruckende Anzahl Rebbergen und um sonnige Wohngegenden und beliebt aufgrund der hohen Anzahl Sonnenstunden pro Jahr hat das Wallis Wohnlagen zu bieten, welche sich nur selten wiederfinden lassen.
Hier finden Sie Ruhe, aber auch den Puls des Lebens.


Engel & Völkers im Wallis


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Ihr Engel & Völkers Team Zermatt – Valais