Immobilieneigentum im Alter: Halten oder verkaufen?

Steht auch bei Ihnen der Zeitpunkt der Pensionierung bevor oder haben Sie Ihre berufliche Laufbahn bereits beendet, so stehen Sie einer wichtigen konzeptionellen Entscheidung gegenüber: Sollten Sie Ihr Wohneigentum, etwa in Form einer Eigentumswohnung oder eines Hauses halten, oder stellt der Verkauf möglicherweise die bessere Option dar? Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers Wohnen Schweiz erklärt, welche Vorteile die jeweiligen Möglichkeiten des Wohnens im Alter bereithalten, und wie Sie sich in Ihrer persönlichen Situation entscheiden sollten.


Visp - Ältere Frau im Garten

Im Alter in der eigenen Immobilie wohnen: Die Kosten des Konzeptes
Wenn Sie über eine eigene Liegenschaft verfügen, sollten Sie abwägen, inwieweit deren regelmäßige Kosten auch nach Ihrer Pensionierung für Sie zu tragen sind. Dabei spielt unter anderem der Zustand der Immobilie eine Rolle: Bei älteren Gebäuden kommt es nicht selten zu notwendigen Reparatur- oder Sanierungsarbeiten, die Sie als Eigentümer selbst finanzieren müssen. Zusätzlich zu möglichen Raten Ihrer Hypothek, der Steuer für Wohneigentum und den regulären Unterhaltskosten sollten Sie auf jeden Fall Ihre persönliche familiäre und gesundheitliche Situation mit einbeziehen. Bedenken Sie, dass aufgrund potentiell notwendig werdender Pflege- oder Gesundheitsmaßnahmen Ihre regelmäßigen Ausgaben des Wohnens im Alter wachsen, was einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie notwendig machen kann. In einem solchen Fall erzielen Sie meist deutlich geringere Summen, als bei einem langfristig konzipierten Verkauf.

Eine Alterswohnung als sichere Option nach der Pensionierung
Oftmals kann es daher von Vorteil sein, Ihre Liegenschaft strategisch zu verkaufen. Der Erlös ermöglicht Ihnen, sich mit Kauf oder Miete einer Alterswohnung völlig neu auf den neuen Lebensabschnitt einzustellen. Sie können etwa, je nach persönlicher Präferenz, besonderes Augenmerk auf eine Lage im Erdgeschoss, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine ruhige Atmosphäre oder naturnahes Wohnen legen. Lassen Sie Ihr Objekt professionell durch Engel & Völkers Wohnen Schweiz vermarkten, erwarten Sie erfahrungsgemäß ein deutlich profitabler und schnellerer Verkauf als in Eigenregie. Außerdem ermitteln wir auf Wunsch gerne auch eine passende Alterswohnung für Sie.

Beginnen Sie die Zeit nach Ihrer Pensionierung beruhigt und wenden Sie sich bei allen Fragen rund um Ihre individuelle Immobiliensituation vertrauensvoll an Engel & Völkers Wohnen Schweiz. Wir freuen uns, Ihr Anliegen betreuen zu dürfen!

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