Engel & Völkers Lizenzpartner Zermatt – Valais > Blog > Mieten im Ruhestand: Warum immer mehr Rentner neue Wege gehen

Mieten im Ruhestand: Warum immer mehr Rentner neue Wege gehen

Sie haben hart für ein eigenes Zuhause gearbeitet und jetzt ist es an der Zeit, dass diese Immobilie das Gleiche für Sie tut. Den Alterswohnsitz sollte man besitzen, nicht mieten. So lautete bisher die landläufige Meinung. Doch immer mehr Menschen in aller Welt hinterfragen dieses Konzept und ziehen es vor, ihre Immobilien zu verkaufen und stattdessen zur Miete zu wohnen. 

In Deutschland planen derzeit 64 Prozent der Hausbesitzer den Umzug im Alter. Ähnlich sieht es auch in Großbritannien, Kanada und den USA  aus. Die Trennung vom Eigenheim mag ein großer Schritt sein. Das gilt vor allem dann, wenn potenzielle Erben im Spiel sind. Doch ein Verkauf ergibt heute mehr Sinn denn je. Denn im Hinblick auf finanzielle und praktische Aspekte, Lebensqualität sowie persönliche Freiheit bietet das Mieten im Rentenalter deutliche Vorzüge.

 Visp
- Sie haben hart für ein eigenes Zuhause gearbeitet und jetzt ist es an der Zeit, dass diese Immobilie das Gleiche für Sie tut.

Kostensenkung dank Hausverkauf

Es mag kontraintuitiv erscheinen, aber Immobilienbesitz kann mit höheren Kosten einhergehen als eine Mietwohnung. Tatsächlich ist es in 98 Prozent aller US-amerikanischen Städte mit hohem Bevölkerungsanteil in der Gruppe der über 65-Jährigen billiger, zu mieten. Gründe dafür gibt es viele. Steuern, diverse Gebühren und Anwaltskosten können Hauseigentümer teuer zu stehen kommen. Vor allem dann, wenn der Immobilienbesitz vererbt werden soll. 

Wer dagegen im Mietverhältnis lebt, spart sich neben dem Verwaltungsaufwand auch Ausgaben. So bleibt mehr Geld im Rententopf. Auf den ersten Blick mag die monatliche Miete vergleichsweise hoch erscheinen. Doch bedenken Sie: Damit bezahlen Sie nicht nur Ihren Wohnraum, sondern auch dessen Instandhaltung. Vorhersehbare Fixkosten erleichtern zudem die langfristige Budgetierung. So können Sie Ruhestandsprojekte planen, ohne auf überraschende Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen Rücksicht nehmen zu müssen. Das bedeutet mehr Zeit und deutlich weniger Stress.

Vermeiden Sie die Nachteile des Downsizing

Hinter dem Umzug in ein kleineres Eigenheim steckt oftmals der Wunsch nach mehr Kapital für Hobbys und Reisen im Ruhestand. Gleichzeitig dient der Immobilienbesitz als Sicherheit. Allerdings kann sich dieses sogenannte Downsizing auch als unglücklicher Kompromiss entpuppen. Denn als Eigentümer sind Sie nach wie vor an ein Wohnobjekt gebunden, haben dafür aber weniger Platz. Zudem steht Ihnen lediglich ein Bruchteil des Erlöses aus dem Verkauf des alten Hauses für Aktivitäten und Urlaube zur Verfügung. Wer jedoch verkauft und anschließend zur Miete wohnt, setzt sein Kapital frei und kann je nach Belieben jederzeit den Wohnort wechseln. Auch längere Reisen sind ohne die Verantwortung für eine eigene Immobilie kein Problem.

Halten Sie nicht an einem Objekt fest, nur um es später zu vererben. In vielen Fällen ist es nämlich sinnvoller, die Kinder schon zu Lebzeiten finanziell beim eigenen Hauskauf zu unterstützen. 44 Prozent der kanadischen Millennials greifen bei ihrem ersten Immobilieninvestment auf die Hilfe der Eltern zurück. Britische Eltern gaben 2016 insgesamt 6,5 Milliarden Pfund aus, um ihren Kindern den Kauf eines Eigenheims zu ermöglichen. In den USA dagegen ziehen 37 Prozent der Millennials zurück ins Elternhaus, um genügend Geld für eine Anzahlung zu sparen. Unterstützen Sie Ihre Kinder beim ersten Schritt auf der Immobilienleiter, indem Sie Ihre Immobilie jetzt verkaufen. So bleiben Ihnen Abstriche in Sachen Lifestyle sowie die Erbschaftssteuer erspart.

Die Vorzüge einer luxuriösen „Seniorenresidenz“

 Steht der Verkauf des geliebten Eigenheims fest, sind die Weichen für einen neuen Lebensabschnitt bereits gestellt. Wie empfehlen, diesen nicht nur so praktisch, sondern auch so komfortabel wie möglich zu gestalten. Die Entscheidung gegen einen Neukauf und für den Umzug in ein Mietobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, exklusive Seniorenresidenzen mit attraktiven Zusatzleistungen ins Visier zu nehmen.

 Dass immer mehr Rentner mieten und Immobilien heutzutage anders wahrgenommen werden, ist den Bauträgern wohl bewusst. Dementsprechend entstehen zunehmend neue Luxusanlagen, deren Ausstattung, Serviceangebot und Lage perfekt auf die Anforderungen der Bewohner über 50 zugeschnitten sind. Da das Angebot wächst und die Qualität der verfügbaren Apartments stetig steigt, haben Sie als Kunde die Qual der Wahl. Außerdem können Sie als Mieter je nach Lust und Laune zwischen den unterschiedlichen Residenzen wechseln.

Kontaktieren Sie uns jetzt
Engel & Völkers
Lizenzpartner Zermatt – Valais

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

Folgen Sie uns auf Social Media

Wallis - damit zeichnet sich der Bergkanton aus


Die eher geringe Bevölkerungsdichte von 64 Einwohnern pro km² führt dazu, dass der flächenmässig drittgrösste Kanton der Schweiz lediglich der neuntgrösste Kanton punkto Bevölkerungsanzahl ist. Dies hat zur Folge, dass das Wallis einen hohen Anteil an Erholungsgebieten am, in und auf den Bergen zu bieten hat. Nicht selten geniesst daher ein Eigentümer die Vorzüge eines freistehenden Hauses und einen damit einhergehenden grosszügigen Umschwung. Mit einem, wenn nicht mit dem Wahrzeichen der Schweiz, dem mystischen Matterhorn in Zermatt, schafft es der Tourismuskanton seit Jahrzehnten eine Vielzahl an Gästen in das charmante, naturnahe Tal zu locken.

 
Visp - die gemütliche Kleinstadt im Oberwallis


Die Kleinstadt Visp befindet sich im Kanton Wallis, genauer gesagt im deutschsprachigen Teil, dem Oberwallis. Mit rund 7‘300 Einwohner ist die Stadt überschaubar. Eher ältere Gebäude am Schattenhang und zahlreiche Neubauten im westlichen, sonnigen Stadtteil - man findet sich schnell zurecht und doch gehört Visp mit der Gemeinde Brig und Naters bereits zu den grössten Städten im deutschsprachigen Teil des Wallis. Anders sieht es jedoch im französischsprachigen Teil, südlich der Gemeinden Salgesch und Siders/Sierre, aus. Hier steigt die Anzahl Einwohner pro Stadt tendenziell an.


Immobilien mit fantastischem Panoramablick


Ob mit Blick auf das Matterhorn oder auf sonst eine imposante Bergkette des Alpenkamms, Erst- oder auch Zweitwohnungen in Tourismusdestinationen wie Bettmeralp, Crans-Montana, Saas-Fee, Verbier, Zermatt etc. sind allseits beliebt. Weitere bewundernswerte Naturphänomene, an welchen sich insbesondere Wohneigentümer das ganze Jahr erfreuen, wie der Alteschgletscher als Teil eines UNESCO-Weltnaturerbes oder aber der Rhonegletscher zeichnen das Wallis aus. Insbesondere die Rohne, welche in der Gemeinde Obergoms entspringt und sich durch das ganze Wallis schlängelt, bis diese dann in der Camargue ins Mittelmeer mündet, prägt das Landschaftsbild. Die Kombination aus grosszügigen Grundstücksflächen, ruhigem Wohnen und gleichzeitiger Nähe zu Grossgemeinden gilt als typisches Merkmal des Kantons.

 
Immobilienträume wahr werden lassen


Das Wallis bietet traumhafte Lagen im Tal, am Hang sowie am und auf den Bergen:

- Wohnen in einer Kleinstadt mit eigenem Charakter und urbanem Flair
- Walliser Chalets direkt auf oder unmittelbar neben der Skipiste
- Ländliche Häuser ausserhalb des Geschehens
- Preiswerte Eigentumswohnungen mit optimalen ÖV-Verbindungen
- Einfamilienhäuser mit Garten und grosszügiger Wohnfläche
- Grundstücke mit unverbaubarer Panoramasicht

Das Wallis bietet einem den Raum, den sich ein Immobilieneigentümer wünscht. Geprägt durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern mit grosszügigem Umschwung, bekannt durch eine beeindruckende Anzahl Rebbergen und um sonnige Wohngegenden und beliebt aufgrund der hohen Anzahl Sonnenstunden pro Jahr hat das Wallis Wohnlagen zu bieten, welche sich nur selten wiederfinden lassen.
Hier finden Sie Ruhe, aber auch den Puls des Lebens.


Engel & Völkers im Wallis


Engel & Völkers Valais ist Ihr Ansprechpartner für immobilienspezifische Wünsche. Neben den bevorzugten Gemeinden wie Zermatt, Bettmeralp, Lauchernalp etc. lassen sich auch viele oftmals sehr preiswerte Bijous abseits der Toplagen finden.

Gerne begleiten wir Sie bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt und setzen unsere Kompetenzen und unser immobilienbezogenes Wissen dazu ein, Sie optimal zu beraten. Sie möchten eine Immobilie kaufen? Engel und Völkers will Ihren Immobilientraum wahr werden lassen.


Träumen Sie
- von Ihrem eigenen Grundstück
- von einem grosszügigen Einfamilienhaus
- von einem charmanten Chalet
- einer prachtvollen Villa
- von einer schönen und optimal gelegenen Stadtwohnung?

Dann kontaktieren Sie Ihren Immobilienexperten Engel & Völkers.


Sie erhalten bei uns einen Rundum-Service von einer unverbindlichen Marktwerteinschätzung über ein individuelles Vermarktungskonzept bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Ob Kauf oder Verkauf, Miete oder Vermietung Ihrer Liegenschaft, Engel & Völkers Valais ist Ihr Immobilienmakler für liegenschaftsspezifische Bedürfnisse.

Gerne nehmen wir Ihr Anliegen entgegen und setzen uns für Ihren Immobilienwunsch ein. Mit einem exklusiven Angebot an Immobilien im Wallis, aber auch in allen anderen Regionen der Schweiz, wollen wir auch Ihren Immobilienwunsch erfüllen. Steht bei Ihnen ein Verkauf an? Wir verfügen über ein breites Netzwerk, welches wir gerne nutzen, um den - für Ihre Immobilie optimalen - Käufer zu finden.


Unsere Immobilienexperten vor Ort verbinden lokales Know-how mit einem umfassenden Netzwerk, wovon Sie profitieren können.

Wir unterstützen Sie bei der Planung Ihrer Zukunft.

Ihr Engel & Völkers Team Zermatt – Valais