Auf das richtige Timing kommt es an. Das gilt vor allem im Hinblick auf Immobiliengeschäfte im Herbst. Den Marktschwankungen innerhalb dieser Branche liegen diverse Ursachen zugrunde, darunter auch die Jahreszeiten. Das Gute an diesem regelmässig wiederkehrenden Einflussfaktor ist jedoch seine Vorhersehbarkeit. Drei überzeugende Vorzüge der Objektvermarktung im Herbst erläutern wir hier.
Vielerorts werden Immobilien bevorzugt im Frühjahr auf den Markt gebracht. Denn die ersten warmen Sonnenstrahlen setzen Häuser und Objekte perfekt in Szene und ermöglichen so den lukrativen Verkauf. Ist jedoch die Konkurrenz zu gross, kann die eigene Immobilie in der Masse untergehen. Im Herbst geht es auf dem Markt dagegen etwas ruhiger zu und es herrscht deutlich weniger Wettbewerb.
Nach dem Sommer beginnt für die meisten Menschen erneut der Arbeitsalltag. Wer seine knapp bemessene Freizeit im Herbst der Suche nach einem neuen Eigenheim widmet, meint sein Kaufangebot in der Regel ernst. In der Urlaubsphase kann es dagegen durchaus vorkommen, dass Immobilien ganz unverbindlich zum Zeitvertreib besichtigt werden. Möchten Sie zeitnah verkaufen, bringen Sie solche Interessenten freilich nicht weiter. Im Herbst stehen die Chancen wesentlich besser. Die seriösen Käufer befinden sich dann meist mitten in der Besichtigungsphase und machen sehr wahrscheinlich ein realistisches Angebot.
Der Immobilienverkauf im Herbst punktet mit einer Vielzahl günstiger Rahmenbedingungen. Darunter auch praktische Aspekte. So erlaubt die Vermarktung im Herbst beispielsweise den rechtzeitigen Abschluss zum Jahresende. Da niemand Weihnachten und Silvester inmitten von Verhandlungen feiern möchte, ist den Kaufinteressenten meist an der prompten Abwicklung gelegen. So steht gemütlichen Feiertagen nichts im Wege. Wie Sie sehen, macht der Hausverkauf im Herbst in vielerlei Hinsicht Sinn.
Doch die Wahl des perfekten Vermarktungszeitpunkts ist nur der erste Schritt auf dem Weg zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung. Unsere Consultants beraten Sie gerne zu allen relevanten Themen, angefangen bei einer Verkaufsidee bis hin zum Verkaufsabschluss.
