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Verkauft in Aachen: Ein Haus! Zwei Einheiten? Ihre Entscheidung!

Ein weiterer Verkaufserfolg in Aachen. Bei diesem wunderschönen Familientraum erzielten unsere Immobilienberater Nicole Schöttle und Joon Menze in weniger als vier Wochen eine Handelseinigkeit. Wir bedanken uns für das Vertrauen und gratulieren den Käufern und Verkäufern! 

Das Haus beeindruckt, vor allem durch die ansprechende und zeitlose Architektur. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der nicht nur fantastisch für die Kinder zum Spielen ist, sondern auch zum Grillen mit Freunden und Familie einlädt. Die Lage in Begau ist aufgrund der guten Infrastruktur besonders bei Familien begehrt. Unsere glücklichen Käufer, eine junge Familie mit drei Kindern, erfüllten sich mit der Unterstützung von Engel & Völkers ihren Traum vom Eigenheim. Wir wünschen eine wundervolle Zukunft im neuen Zuhause!

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Objektbeschreibung

Mitte der 30er Jahre wurde dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus erbaut und in den 50er Jahren durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie eignet sich einerseits sowohl für eine kleine Familie als auch für Generationenwohnen dank zweier Eingänge oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, WC und Arbeitszimmer ist sowohl mit dem vorderen als auch mit dem hinteren Teil des Erdgeschosses verbunden. Im vorderen Teil des Erdgeschosses finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Erdgeschoss-Anbau verfügt über ein weiteres Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zum Garten hin schließt sich ein gemütlicher Wintergarten an. Auch von der Einfahrt aus gelangen Sie in den großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier können sich Ihre Kinder austoben und Platz für Gemüsebeete ist neben dem Gartenteich außerdem vorhanden. Gerätschaften oder auch Ihre Fahrräder bringen Sie im massiv gebauten ehemaligen Stall, heute Werkstatt, unter. Auf der rechten Seite des Hauses schließt sich eine Garage an. Nicht nur vor dieser, auch auf der anderen Hausseite können mehrere Fahrzeuge geparkt werden. Um dem heutigen Wohnanspruch gerecht zu werden, wird man sicher noch einige Modernisierungen durchführen wollen. Unsere teils visualisierten Impressionen machen deutlich, wie wohl Sie sich in Ihrem neuen Zuhause fühlen werden.

Lagebeschreibung 

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Alsdorf-Begau, genau im Dreieck der Städte Alsdorf, Würselen und Eschweiler in der StädteRegion Aachen gelegen. Die Lage ist sowohl von der Infrastruktur als auch von der Familienfreundlichkeit her als sehr gut zu bezeichnen. Verschiedene Supermärkte und Discounter sind ebenso wie ein Drogeriemarkt oder Bäckereien in rund 500 m fußläufig zu erreichen, dennoch liegt das Haus abseits der Hauptverkehrsstraßen. Auch diverse Schulen und Kindertagesstätten sind in einem Kilometer Umkreis bequem erreichbar.
Das vom Bergbau geprägte Alsdorf bietet viele Freizeitmöglichkeiten und in einem der ca. 60 Vereinen finden auch neue Bürger schnell Anschluss. Ein Golfplatz ist lediglich 3 km von der Immobilie entfernt. Wälder und Felder säumen das Stadtgebiet, was nicht nur Lauf- und Fahrradfreunde begeistert. Und der gut 5 km entfernte Tierpark lockt Jung und Alt gleichermaßen.
Der ÖPNV bindet alle umliegenden Städte an; nicht nur Schnellbusse fahren nach Aachen und Jülich, auch die Regionalbahn hat einen Haltepunkt im Ort (ca. 1 km). Mit dem PKW gelangen Sie in weniger als 2 km zur A44 Richtung Aachen und Belgien, zur A44 in Fahrtrichtung Düsseldorf gelangen Sie in knapp 5 km.

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