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Willkommen bei Engel & Völkers Ahrensburg – Ihr Partner für Immobilien!
Wir sind Ihr kompetentes und engagiertes Team, spezialisiert auf die Vermittlung exklusiver Wohnimmobilien in Ahrensburg und Umgebung. Mit einem tiefen Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und einem internationalen Netzwerk stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien zur Seite. Unser Team legt größten Wert auf individuelle Beratung, Professionalität und Diskretion, um Ihnen individuell passende Lösungen für Ihre Immobilienträume zu bieten.
Entdecken Sie mit uns die besten Immobilien in Ahrensburg – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Engel & Völkers in Ahrensburg - Ihr Immobilienmakler und Projektentwickler

Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäusern und Neubauprojekten.

Sie tragen sich mit dem Gedanken, Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück, Ihr Mehrfamilienhaus oder auch ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten und sind sich nicht sicher, welchen Weg Sie einschlagen sollen oder wen Sie dafür ansprechen können?

Wir laden Sie herzlich ein, uns persönlich kennenzulernen. Schauen Sie sich mit uns gemeinsam den Markt an, lassen Sie uns über Vermarktungsansätze sprechen und prüfen Sie, ob wir Ihnen das richtige Angebot unterbreiten können.

Gerade in der heutigen "besonderen Zeit" ist es wichtig, auf viele Punkte bei der Vermarktung einer Immobilie zu achten. Viel hängt davon ab, den entscheidenden Moment, verbunden mit dem absolut richtigen Marktpreis zu treffen.

Wir freuen uns sehr darauf, Sie und "Ihre vier Wände" kennenlernen zu dürfen und das selbstverständlich, wie es bei Engel & Völkers üblich ist, persönlich, individuell und vor allem mit der lokalen Expertise - verbunden mit einem regionalen, überregionalen, nationalen und internationalen Netzwerk.

Suchkunden sind heute sehr wichtig. Dank des großen Netzwerkes von Engel & Völkers ist ein großer Bestand an Suchkunden elementar. Vertrauen Sie dabei auf unsere Größe.

Unsere Tätigkeiten erstrecken sich u.a. auf Ahrensburg, Großhansdorf, Trittau, Großensee Lütjensee, Siek, Stapelfeld, Barsbüttel, Witzhave, Bargfeld-Stegen, Delingsdorf sowie die umliegenden Gemeinden.

Neben der Beratung zu Ihrer Immobilie oder Ihrem Grundstück sind wir Ihnen ebenso behilflich bei der Suche nach einer leistungsstarken und vor allem ganz individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierung. Auch wenn es um das Thema Immobilienteilverkauf geht, da Sie Kapital benötigen aber in Ihrer Immobilie wohnen bleiben möchten, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen.Darüber hinaus helfen wir ebenfalls z.B. den richtigen Handwerker vor Ort zu finden.

Nutzen Sie uns und unser großes Netzwerk dafür. Wir freuen uns für Sie tätig sein zu dürfen.

Mit den besten Grüßen

Dirk Beller & Matthias Conze

Wussten Sie, dass wir eines der flächenmäßig größten Gebiete von Engel & Völkers betreuen?

Entdecken Sie nachfolgend die von uns betreuten Gebiete in Hamburg und Schleswig-Holstein. Über die interaktive Karte erreichen Sie direkt unsere einzelnen Standorte in Hamburg-Bergedorf, Hamburg-Barmbek, Norderstedt, Kaltenkirchen und Ahrensburg.

Wir bieten Ihnen ein breit gefächertes Angebot von Wohnimmobilien, einen exklusiven Service rund um Ihre Immobilien Anliegen und ein internationales Netzwerk mit mehr als einer Million Kontakten.

Gemeinsam finden wir für Sie das passende Objekt oder für Ihre Immobilie den passenden Käufer.

Wieviel ist meine Immobilie wert?

Lassen Sie in drei Schritten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Das Ergebnis ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Erfahren Sie mehr darüber, wie Engel & Völkers Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen kann. Oder besuchen Sie unser Immobilienlexikon, in dem wir für Sie fundiertes Wissen rund um den Immobilienverkauf zusammengestellt haben.

Karriere als selbstständiger Immobilienmakler

Engel & Völkers bietet Ihnen alles, um als Immobilienmakler erfolgreich durchzustarten: Neben unserer starken Marke und unserem weltweiten Netzwerk profitieren Sie von der einzigartigen Engel & Völkers Systemplattform und attraktiven Umsatzchancen.

Im Zuge unserer Expansion suchen wir für unseren Standort in Ahrensburg ab sofort vertriebsstarke Immobilienmakler / -berater (m/w/d) auf selbstständiger Basis.

Sichern Sie sich jetzt exzellente Perspektiven in einer Branche mit Zukunft und bewerben Sie sich jetzt!

Immobilie verkaufen mit Engel & Völkers

Wer seine Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchte, sollte dieses Anliegen nicht dem Zufall überlassen – sondern einem Experten wie Engel & Völkers Ahrensburg.

Unsere Berater wissen dank ihrer umfassenden lokalen Marktkenntnis nicht nur den Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen, sondern sorgen mit einer individuellen Vermarktungsstrategie zudem noch für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie am Markt – immer mit dem Ziel, aus unserem überregionalen Suchkunden-Netzwerk zeitnah genau den richtigen Käufer für Sie zu finden.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine unverbindliche und kostenfreie Marktpreiseinschätzung - online oder in unserem Shop. Wir freuen uns auf Sie!

Die beste Vermietung Ihrer Immobilie

Die Vermarktung von Immobilien ist unsere Stärke. Dazu gehört auch, sie erfolgreich zu vermieten.

Engel & Völkers ist eines der weltweit führenden Unternehmen zur Vermarktung hochwertiger Immobilien und Deutschlands größter bankenunabhängiger Immobilienmakler. Unser einzigartiges Netzwerk mit erstklassigen Verbindungen zu Premium-Kunden und das Know-how unserer Beratungsexperten sind die beste Basis für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen heraus, wie die optimale Vermietungsstrategie für Ihre Wohnung aussieht. Vertrauen Sie unserer Expertise und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

Drei gute Gründe, auf die Expertise von Engel & Völkers Ahrensburg zu vertrauen:

  1. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Wohnung

  2. Sie profitieren von der exzellenten Fach- und Marktkenntnis unserer Immobilienberater

  3. Ihre individuellen Ansprüche haben für uns höchste Priorität - jederzeit

Lassen Sie sich vormerken - und profitieren Sie von unserer stillen Vermarktung

Circa 60 % unserer Immobilienangebote werden innerhalb der stillen Vermarktung vermittelt. Das bedeutet, dass diese Immobilienangebote ausschließlich bereits registrierten Suchkunden vorgestellt werden und nicht auf den Immobilienportalen vermarktet werden. In gehobenen Lagen werden sogar rund 80 % unserer Angebote an vorgemerkte Suchkunden vermittelt.

Profitieren Sie von unserer stillen Vermarktung und lassen sich als Suchkunde registrieren.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Ahrensburg

durchschnittliche Vermarktungszeit

87 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

629.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

129+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

Immobilie verkaufen

Verkaufen Sie sorgenfrei Ihre Immobilie dank unserem reibungslosen Verkaufsprozess.

Immobilien kaufen

Tauchen Sie ein in unsere exklusiven Angebote für exquisite Luxusimmobilien.

ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Ahrensburg

Ahrensburg ist eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, im Bundesland Schleswig-Holstein gelegen. Sie liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Hamburg und ist somit ein attraktiver Ort für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil genießen möchten, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt haben wollen.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen von Ahrensburg ist der Flughafen Hamburg, der etwa 25 Kilometer entfernt liegt und sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Ahrensburg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Ahrensburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus wird die Stadt von mehreren Buslinien bedient, die für eine einfache lokale Reise sorgen.

Grünflächen

Ahrensburg verfügt über mehrere Grünflächen, darunter den ausgedehnten Schlosspark Ahrensburg, der das historische Schloss Ahrensburg umgibt. Der Park eignet sich ideal für gemütliche Spaziergänge und Picknicks. Der nahe gelegene Bredenbeker Teich ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Obwohl Ahrensburg nicht direkt an der Küste liegt, ist die Ostsee in angemessener Fahrtdistanz erreichbar und bietet Möglichkeiten für Ausflüge ans Meer.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Ahrensburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum CCA (City Center Ahrensburg), das zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants beherbergt. Die Stadt beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Stormarnschule, eine angesehene weiterführende Schule, und die Berufsschule Ahrensburg. Die Gesundheitseinrichtungen in Ahrensburg sind umfassend, wobei das Amalie Sieveking Krankenhaus eine Vielzahl medizinischer Dienstleistungen anbietet.

Sport und Freizeit

Für Sportbegeisterte bietet der Ahrensburger Sportverein eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis und Schwimmen. Kulturelle Highlights in Ahrensburg sind unter anderem der Marstall, ein historisches Gebäude, das verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Die Stadt hat eine vielfältige Restaurantszene, mit Optionen von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Gerichten. Während Ahrensburg in Bezug auf das Nachtleben relativ ruhig ist, gibt es einige gemütliche Bars und Kneipen für den abendlichen Entspannung.

Zusammenfassung

Ahrensburg zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme, Grünflächen und bequemen Verkehrsanbindungen nach Hamburg aus. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomieoptionen machen es zu einer vielseitigen Wahl für Wohnungssuchende.

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Exklusive Immobilienangebote in Ahrensburg

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Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Ahrensburg verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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