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Teilverkauf kann helfen, Sanierung zu finanzieren

Eigentümer*innen von Mehrfamilienhäusern haben Sanierungspflichten. Und die können je nach Zustand der Immobilie kostenintensiv werden. Nicht immer stehen die notwendigen finanziellen Mittel frei zur Verfügung – ob es um eine komplette Fassadendämmung oder nur um die Isolierung von Rohrleitungen geht. Was also tun? Der Teilverkauf des Mehrfamilienhauses kann helfen.


Bis zu 50 Prozent des in der Immobilie eingefrorenen Vermögens kann auf diese Art und Weise flüssig gemacht werden. Dadurch erhalten Eigentümer*innen die Liquidität, die sie brauchen, um Sanierungen oder Modernisierungen umzusetzen und den Wert ihres Mehrfamilienhauses zu steigern. Parallel bleiben sie zu 100 Prozent wirtschaftliche Eigentümer*innen der Immobilie.


Wie funktioniert das genau?


Während das Modell Teilverkauf für privat genutzte Wohnimmobilien bereits recht bekannt ist, sind Eigentümer*innen von Wohn- und Geschäftshäusern damit noch nicht so vertraut. Darum hat ein Berater von LiquidHome, den Expert*innen für Teilverkäufe bei Engel & Völkers, im Rahmen eines Webinars ausführlich über das Modell, den zeitlichen Ablauf und die Gestaltung des Vertrags berichtet.


Sehen Sie hier den Video-Mitschnitt der etwa einstündigen Veranstaltung. Wenn Sie lieber live dabei sein möchten, zum Beispiel um sich an der Fragerunde zu beteiligen, melden Sie sich doch gleich zum nächsten Teilverkauf-Webinar am 17. November an. 


Natürlich stehen wir Ihnen auch bei allen anderen Immobilienanliegen gern zur Seite, beispielsweise in Fragen zur energetischen Sanierung, Erbschaft oder Grundsteuerreform. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. (27.7.22)

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