Engel & Völkers: Immobilien in der Gartenstadt Frohnau

Ganz im Norden des Berliner Stadtgebiets, umgeben von den tiefen Wäldern Brandenburgs, steht Frohnau wie kaum ein anderer Ortsteil des Bezirks Reinickendorf für repräsentatives Wohnen in idyllischer Nachbarschaft. Im frühen 20. Jahrhundert wurde die „Gartenstadt Frohnau“ als exklusive Villenkolonie geplant und angelegt – noch heute zeugt das altehrwürdige Ortsbild mit seinen historischen Häusern und Grundstücken von Prestige und Klasse. Engel & Völkers Berlin und Brandenburg möchte Sie als fachkundiger Ansprechpartner beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Frohnau begleiten: Erfahren Sie von unseren Immobilienmaklern mehr über die Vorzüge dieses einzigartigen Quartiers und erhalten Sie einen aufschlussreichen Einblick in die aktuelle Marktentwicklung vor Ort.

​Die ansprechenden Wohnlagen Frohnaus wissen vor allem als ruhiges, familiäres Lebensumfeld mit harmonischer Atmosphäre zu überzeugen: Die gepflasterten Straßenzüge und gepflegten Alleen werden von zumeist freistehenden, großflächigen Häusern und Villen gesäumt, die mit ihrer traditionellen „Kaffeemühlen-Architektur“ wesentlich zum einladenden Charakter Frohnaus beitragen. Eine Reihe kleinerer und größerer Parkanlagen sowie insgesamt 18 Teiche legen nahe, dass Frohnau den Beinamen „Gartenstadt“ aus der Epoche seiner Entstehung noch immer zurecht trägt. 

Das gesellschaftliche Leben Frohnaus spielt sich zumeist rings um die zwei zentralen, zusammenhängenden Plätze des Stadtteils ab: den Ludolfinger Platz und den Zeltinger Platz. Hier sind neben der Gemeindekirche die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei pittoreske Cafés zu finden. Ob bei einem ausgedehnten Ausflug ins Grüne oder beim entspannten Flanieren durch den beschaulichen Ortskern: Der Erholungs- und Freizeitwert Frohnaus bewegt sich nach Ansicht unserer Immobilienmakler auf durchweg hohem Niveau.

Gleichzeitig verfügt Frohnau über eine hervorragende Anbindung an die Berliner City: Die S-Bahn Station ist dank ihrer zentralen Lage praktisch von jedem Ausgangspunkt des Stadtteils in unter 3 Minuten zu erreichen, Abfahrten erfolgen im 10-Minuten-Takt. Im Zusammenspiel mit der ausgezeichneten Infrastruktur präsentiert sich Frohnau als Immobilienstandort, der sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf über exzellente Voraussetzungen verfügt. Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Berlin und Brandenburg steht Ihnen bei individuellen Fragen zu Lage und Angebot selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Jede Immobilie ist einzigartig – dies trifft an exklusiven Standorten wie Frohnau mit seinen außergewöhnlichen Häusern und Villen in besonderem Maße zu. Damit Sie aus der Breite des Angebots genau die Immobilie finden, die Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht wird, unterstützt Sie Engel & Völkers Berlin und Brandenburg zielführend bei Ihrem Anliegen. Ausgangspunkt bildet hierbei unser umfassendes Portfolio, in dem wir regelmäßig eine hochwertige Auswahl an Immobilien zum Kauf veröffentlichen. 

Haben Sie die gewünschte Immobilie hier noch nicht gefunden, besteht darüber hinaus die Möglichkeit, sich von unseren Immobilienmaklern als Engel & Völkers Suchkunde vormerken zu lassen. Daraufhin erfahren Sie zusätzlich von Kaufoptionen, die wir über unsere nicht-öffentlichen Kanäle vermarkten, und werden von uns über neue Angebote benachrichtigt, die Ihren persönlichen Suchkriterien entsprechen. Auch wenn Sie eine Immobilie in Frohnau mieten möchten, beraten wir Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten. Vertrauen Sie auf unsere über 20-jährige Erfahrung am Standort Frohnau und finden Sie gemeinsam mit Engel & Völkers Berlin und Brandenburg Ihr neues Zuhause!

Damit der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Villa in Frohnau für Sie nicht nur so komfortabel wie möglich verläuft, sondern zugleich auch optimale Resultate einbringt, bietet Engel & Völkers Berlin und Brandenburg Ihnen einen ganzheitlichen Vermarktungsservice für Ihre Immobilie an. Unsere Immobilienmakler ermitteln den idealen Verkaufspreis für Ihr Objekt, übernehmen alle anfallenden Planungs- und Koordinationsaufgaben und stehen Ihnen auf diese Weise von der Erstbesprechung bis zur Vertragsunterschrift zur Seite.

Dank unserer vertieften Präsentations- und Kommunikationsfähigkeiten können Sie sowohl die Besichtigungstermine als auch die Vertragsverhandlung vertrauensvoll in die Hände von Engel & Völkers Berlin und Brandenburg legen. Nach Abschluss Ihrer erfolgreichen Vermarktung halten wir zudem einen umfangreichen After Sales Service für Sie bereit, auf den Sie etwa für Ihren Umzug oder den Kauf Ihrer nächsten Immobilie zurückgreifen können. Darüber hinaus realisieren wir ebenfalls langfristige und rentable Vermietungen in Berlin Frohnau für Sie.

Der Immobilienstandort Frohnau wird traditionell von Interessenten präferiert, die sich ein Haus oder eine Villa mit einer Wohnfläche ab 120 Quadratmeter sowie großzügigem Gartengrundstück wünschen. Wohnungen bilden im aktuellen Bestandsangebot von Frohnau eher die Ausnahme. So zählen vor allem Familien mit Kindern, Akademiker und berufstätige Paare aus dem Berliner Raum zur zentralen Käuferklientel Frohnaus. 

Einfache Wohnlagen im klassischen Sinne sind in Frohnau aufgrund der Bebauungsstruktur praktisch nicht zu finden, die günstigsten Angebote finden sich in mittleren Lagen wie der Münchener Straße oder dem Fürstendamm. Hier liegt der Einstiegspreis für den Kauf einer Immobilie je nach Wohnfläche und Ausstattung bei rund 670.000 Euro, im Maximum wurden 860.000 Euro aufgerufen. Gute Lagen wie die Senheimer Straße oder die Huttenstraße notieren mit einer Preisspanne von 750.000 Euro bis 1.100.000 Euro meist etwas höher. In den sehr guten Lagen Frohnaus werden Kaufsummen ab 995.000 Euro aufgerufen, mit zunehmender Größe und Exklusivität sind jedoch auch Preise zwischen 5.000.0000 Euro und 6.000.000 Euro realistisch. Hierzu zählen vor allem Immobilien in der Nähe von Ludolfingerplatz und Zeltinger Platz sowie an der Ludolfinger Straße.

Das Preisniveau bewegt sich seit Jahren auf einem stabil-hohen Niveau. Vereinzelte Preisanpassungen bilden trotz angespannter Wirtschaftslage im Herbst 2022 eher die Ausnahme. Möchten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frohnau das Potenzial Ihrer Immobilie vollumfassend nutzen oder als Kaufinteressent das individuell passende Angebot am Markt finden, treffen Sie mit Engel & Völkers Berlin und Brandenburg die richtige Wahl. Ein reichweitenstarkes, einzigartiges Markennetzwerk, die gebündelte Expertise unseres Immobilienmakler-Teams und unsere umfassenden Service-Leistungen schaffen die ideale Grundlage für den Erfolg Ihres Vorhabens. Wir freuen uns darauf, schon bald einen unverbindlichen und kostenfreien Termin zur Erstberatung mit Ihnen vereinbaren zu dürfen. Hierzu erreichen Sie uns wahlweise über unser Online-Kontaktformular oder unter der Telefonnummer +49 30 20 34 61 500.