Das Forum Museumssinsel – Einmalig Wohnen zur Miete mit Blick auf die Spree

Besonderheiten der Wohnung

Die hier vorgestellte Wohnung im Simon Palais soll Ihnen einen ersten Einblick in das Projekt geben. Sprechen Sie uns gerne jederzeit an und wir schauen gemeinsam, welche Wohnungen für Sie infrage kommen. Das Simon Palais ist bezugsfertig. Die Residenz Monbijou wird Ende September und das Bauhaus Ende des Jahres komplett fertig gestellt sein.

Das zwischen 1909 und 1911 im neoklassizistischen Stil erbaute Simon Palais vereint Eleganz mit einer herausragenden Lage direkt am Ufer der Spree unmittelbar an der Museumsinsel. Die außergwöhnlich dunkel rote Außenfassade prägte schon immer diese in Berlin einmalige Immobilie und trägt auch in Zukunft zum unverwechselbaren Charakter des Hauses bei. Das Simon Palais wird von den renommierten Architekten Patzschke & Partner, welche unter anderem auch das berühmte Grandhotel Adlon wieder zum Leben erweckt haben, unter Würdigung der Historie aber auch in Betracht der heutigen Ansprüche liebevoll und detailgetreu saniert und revitalisiert. 
Im zum Ufer der Spree gelegenen Erdgeschoss befindet sich ein kleines, aber feines Literarurcafé, das über den Tag hinweg ein erlesenes Angebot an Gaumenfreuden bietet. Durch die Lage am Wasser, die großzügige Gartenlobby sowie die erlesene Nachbarschaft wird das Simon Palais zur mediterranen Stadtvilla mit hohem Wohnkomfort und repräsentativem Charakter.

Diese Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen. Die exklusive Stadtwohnung besticht mit ihrem historischen Charme und ihrer modernen Ausstattung. Betreten Sie das großzügige Entree und genießen Sie das herrschaftliche Wohnen. Von der Küche, dem prächtigen Wohn- und Essbereich, sowie dem Schlafzimmer haben Sie einen einzigartigen Blick zur Spree und der Museumsinsel mit dem Bode-Museum. Neben repräsentativen, mit edelsten Materialien ausgestatteten Räumlichkeiten, wird höchsten Wert auf Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Eine nahezu perfekte Grundrissgestaltung, ohne auf Großzügigkeit verzichten zu müssen, runden das einzigartige Wohnkonzept Ihres neuen Refugiums ab. 

Der zwischen den Gebäuden versteckte Gartenhof ist der zentrale grüne Raum des Ensembles Forum Museumsinsel. Er verbindet einerseits die verschiedenen Bauwerke und Nutzungen und behauptet sich andererseits durch die ihm eigene markante Gestaltung inmitten der Bebauung. Als grüner, ruhiger Punkt inmitten der zahlreichen Angebote der attraktiven Umgebung mit Museen, Geschäften, Veranstaltungen usw. erfüllt der Gartenhof für die Bewohner und Besucher des Forums Museumsinsel das Bedürfnis nach Entspannung und Erholung. Die markante Baumgruppe mit zwei Platanen und einer Eiche, dominiert den gesamten Gartenhof und spendet Schatten.

Ausstattung

• Repräsentativer Eingangsbereich
• Neugestaltung des Hauses und Innendesign der Architekten Patzschke & Partner
• Ruhiger Gartenhof mit altem Baumbestand
• Glatt geputzte Wände
• Großzügige Deckenhöhen bis zu 3,65 Meter
• Holzdoppelkastenfenster zur Spreeseite
• Senkrechtmarkisen als Sonnenschutz auf der Südseite
• Mehrschichtparkett Eiche, Fischgrätverlegung
• Individuell angefertigte Tischlerküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Miele
• Deckenbeleuchtung und elektr. Fußbodenheizung in den Bädern
• En Suite Vollbad
• Duschbad mit separatem WC
• Edle Badausstattungsdetails (u.a. Duravit, Keramag, Villeroy&Boch, Steinberg, Keuco)
• Ankleidebereich im Master-Bedroom
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• Drei Süd-Balkone mit Blick auf die Spree und zum Bodemuseum
• Hochwertige Videogegensprechanlage
• Hoher Sicherheitsstandard durch Sicherheitsdienst auf dem Areal sowie definierte Teil-Videoüberwachung des Geländes und des Carports
• Aufzug
• Stellplatz für monatlich 180,00 € anmietbar
• Keller, Fahrad- und Kinderwagenraum auf dem Areal

Lage

Eingerahmt von zwei Parkanlagen sowie der Spree könnte die Lage des Simon Palais nicht besser sein. Spazieren gehen am Wasser, Besuche in den berühmtesten Museen Berlins, Flanieren auf der Prachtmeile Unter den Linden, Shoppen was das Herz begehrt in der Friedrichstraße, Joggen im Tiergarten, Entspannen in Monbijoupark oder Ausgehen im Scheunenviertel – alles ist bequem fußläufig möglich. Aber vielleicht möchten Sie ja gar nicht aus Ihrer Wohnung – wer kann schon dem einmaligen Ausblick über die Spree auf das wunderschöne UNESCO Weltkulturerbe, dem Bodemuseum widerstehen? 

Das FORUM MUSEUMSINSEL ® zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Lage, sondern auch durch sein einzigartiges Gebäudeensemble und die Vielfalt seiner Nutzungen aus. Durch die Verbindung acht denkmalgeschützter Einzelgebäude wird hier ein neues Stadtquartier geschaffen, das Raum zum Leben und Erleben, Verweilen und Genießen, Arbeiten und Einkaufen bietet. So entstehen neben Büro-, Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen auch die „Telekom School of Transformation“ und ein Hotel gehobenen Standards. Neues Zentrum des entstehenden Stadtquartiers ist der künftig geöffnete Innenhof des Areals. Hier wird das denkmalgeschützte Ensemble mit einem neuen öffentlichen Platz als Treffpunkt für die Berliner und ihre Gäste entstehen.

Ihre Ansprechpartner

staatl. geprüfte Immobilienkauffrau (IHK)

Julia Wallner

Leitung Vermietung Wohnimmobilien

Manager Residential Rental Department

ENGEL & VÖLKERS ● Berlin

Bellevuestraße 1

D-10785 Berlin 

+49 – (0)30 – 23 32 0 – 306

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