Loftartige City-Apartments im Neubauprojekt

Intelligenter Vorreiter modernen Wohnens

Die smarte Lage im Hof der Pestalozzistraße 72 brachte diesem Neubauprojekt den bezeichnenden Namen BEYONDseventytwo. Aber damit nicht genug der intelligenten Nahverdichtung: das Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen wird auf einem bestehenden Parkhaus errichtet, das den Käufern im Gegenzug die optional zu erwerbenden Stellplätze zur Verfügung stellt – teilweise sogar mit E-Mobilität.


Nach Westen hin ausgerichtet, werden die zwischen ca. 54 und 60 m² großen, loftartigen Apartments mit offenen Wohn-/Ess- und Schlafbereichen, Smart Home Systemen und modernsten Materialien ausgestattet. Außerdem fällt die Nachmittagssonne spielerisch durch die beweglichen Holzlamellen-Schiebetüren der bodentiefen Fensterfronten und schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Besonderes Augenmerk gebührt der geschwungenen, fast organischen Fassadenform, die durch die formstabilen Panels zusätzlich an Individualität und Charakter gewinnt.


Ein ideales Kaufangebot für Kapitalanleger und Singles oder Paare, die auf der Suche nach kreativem Wohnraum in bester Charlottenburger Lage sind.

Besonderheiten des Projektes


  • Neubau mit 8 Eigentumswohnungen
  • 4 Geschosse in ruhiger Hoflage
  • Wohnflächen von ca. 54 m² bis 60 m²
  • Offene, inspirierende Raumkonzepte
  • Westseitig ausgerichtete Terrassen und Balkone
  • Gemeinschaftliche Outdoor-Fitnessfläche
  • 8 Tiefgaragen-Stellplätze
  • Fertigstellung vsl. bis Q1 2023

Wohnungsauswahl

Berlin-Charlottenburg von seiner besten Seite

Wahrscheinlich kennen Sie sich in Charlottenburg schon ganz gut aus und wir müssen Ihnen eigentlich gar nicht viel erzählen über die fantastischen Restaurants und kreativen Pop-up Küchen, die bekannten und auch individuellen Shopping-Möglichkeiten rund um Ku‘Damm und Tauentzien oder die vielen Möglichkeiten inmitten der Großstadt Berlin an Parks und Seen die Seele baumeln lassen zu können. Was Sie aber vielleicht noch nicht wissen, ist, dass all diese wunderbaren, glücklich-machenden Angebote fußläufig von diesem ruhig gelegenen Neubauprojekt zu erreichen sind.


Natürlich ist man in der Pestalozzistraße auch optimal angebunden – gleich zwei Haltestellen, einmal U- einmal S-Bahn, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bringen Ihnen die ganze Stadt inkl. der grünen Randgebiete schnell und komfortabel nahe.

Andreas Raftopoulos

Andreas Raftopoulos

Projektberater
Dennis Stoll

Dennis Stoll

Projektberater

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Das Neubauprojekt BEYONDseventytwo befindet sich in bester Charlottenburger Lage. Das 4-geschossige Wohnhaus wurde in den ruhigen Hof des Vorderhauses Pestalozzistraße 72A integriert und beinhaltet acht Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon. Diese Neubauwohnungen zwischen ca. 54 und 60 m² Wohnfläche sind durch ihren modernen und loftartigen Schnitt im Grunde 1-Zimmerwohnungen, die aber mit optionalen Raumtrennern zu 2-Zimmerwohnungen werden können. Viel Licht bringen die ausnahmslose bodentiefen Fensterfronten, die mit geschmackvollem Sichtschutz-Schiebeelementen aus Holz verdeckt werden können – für viel Privatsphäre in einem modernen Zuhause.


Unter dem Wohngebäude befindet sich ein Parkdeck, was bedeutet, dass sich das Erdgeschoss nicht auf Straßenniveau befindet. Der Zugang zum Objekt erfolgt durch das Vorderhaus mit der Adresse Pestalozzistraße 72. Im angrenzenden Parkdeck, das wie eine Tiefgarage ist, befinden sich auch Stellplätze, die optional zum Apartment dazu erworben werden können. Einige von ihnen sind mit der Möglichkeit einer PKW-Elektroladestation ausgestattet. E-Mobilität sollte heutzutage in jedem Neubauprojekt Berücksichtigung finden.


Das Wohnungsangebot richtet sich vornehmlich an Singles und Paare, denn für Familien würden diese Einheiten zu beengt sein. Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, die modernen Smart-Home-Studios mit Westausrichtung, bringen als Investment viele Vorteile mit sich. Neben der besonderen Macro- und Microlage und der raffinierten Bauweise, ist mit einer überdurchschnittlichen Nettokaltmiete zu rechnen und somit mit einer entsprechend attraktiven Bruttorendite. Unsere Vermietungs- und Finanzierungsexperten beraten Sie hier gerne zu all ihren Fragen.


In der beliebten City-West, unweit der Kantstraße, befindet sich die Pestalozzistraße, die auch schon über die Mauern Berlins hinweg einen Namen hat. Hier und in der gesamten Nachbarschaft finden sich eine große Vielfalt an Restaurants, Cafés, Einzelhändlern sowie kulturelle Angebot, wie Theater, Clubs, Museen und Galerien. Kurfürstendamm, Savignyplatz, Tauentzienstraße oder der schöne Lietzensee – alles umliegende Ziele, die vom Objekt fußläufig erreicht werden können. Für alle anderen Ziele gibt es die S-Bahnhaltestelle Charlottenburg oder U-Bahnhaltestelle Bismarckstraße, die Sie die Strecke schnell und umweltschonend bestreiten lässt.