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Sued 1 – Eigentumswohnungen und Investment in Berlin-Wilmersdorf

Der Westteil Berlins erlebt seit einigen Jahren ein bemerkenswertes Comeback. Die City-West rund um den Kurfürstendamm hat sich neu erfunden und zählt längst wieder zu den begehrtesten Wohnadressen der Hauptstadt.

Hier liegt auch Schmargendorf, der kleinste Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf, wo Erholung und Großstadtflair keine Gegensätze darstellen. Hier entsteht das neueste Wohnprojekt des renommierten Berliner Projektentwicklers GROTH GRUPPE: das Maximilians Quartier.

Das SUED1 mit 71 Eigentumswohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 42 und 82 m² befindet sich im Südwesten des Quartiers D. Wir freuen uns, Ihnen diesen außergewöhnlichen Neubau im grünen Herzen von Wilmersdorf vorstellen zu dürfen. Entdecken auch Sie hier Ihr neues Berliner Zuhause.

Berlin - SUED1 - Hofansicht in Blue Hour Stimmung klein.jpg

Auf einen Blick: Durchdacht und zukunftsorientiert

  • 71 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern
  • Wohnflächen ca. 42–82 m²
  • Kaufpreise ab € 241.000,- bis € 534.000,-
  • Jede Wohnung mit Loggia oder Terrasse
  • Hochwertige Markenausstattung
  • Mehrschichtparkett mit Vollholznutzschicht & erlesenes Feinsteinzeug
  • Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz in den Etagenwohnungen und Penthouses
  • Repräsentativer Eingangsbereich & Treppenhäuser
  • Gärtnerisch angelegte Innenhöfe mit Spielplatzbereichen
  • Quartiereigenes Blockheizkraftwerk (BHKW)
  • Alle 21 Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss
  • WLAN-Außenhotspots im Innenhof
  • benachbarte Kindertagesstätte
  • im Quartier angesiedelte Carsharing-Flotte

Berlin - SUED1 - Gartenwohnung

Wohnen mit Stil und Eleganz – ein neues Zuhause entsteht

Auf einem 4,7 Hektar großen Grundstück zwischen der Forckenbeckstraße im Norden und der Reichenhaller sowie der Breiten Straße im Süden entsteht das moderne und familienfreundliche Maximilians Quartier. Nach seiner Vollendung wird es über 973 Eigentums- und Mietwohnungen verfügen.

In puncto Modernität und Nachhaltigkeit setzt das Maximilians Quartier Maßstäbe. Zu den Highlights zählen begrünte Dächer, Spielplätze in den Gartenbereichen, eine Kindertagesstätte, ausreichend Tiefgaragenplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, eine ortsgebundene Carsharing-Flotte, WLAN-Außen-Hotspots sowie ein Blockheizkraftwerk, das quartiernah preisgünstigen Strom und Wärme erzeugt. Die Eigentumswohnungen in SUED1 verfügen über 2- bis 3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 42 und 82 m². Damit eignen sie sich besonders für urbane Singles und Paare sowie junge Kleinfamilien.

Berlin - SUED1 - Apartment_Style.jpg

Zwischen Grunewald und Ku'damm – Leben im Berliner Westen

Die Mischung aus Ruhe und Geschäftigkeit macht Charlottenburg- Wilmersdorf zu einem der interessantesten Bezirke der Hauptstadt. Rund um den glamourösen Ku’damm prägen herrschaftliche Häuser, Edelboutiquen, exzellente Restaurants, gemütliche Cafés und Galerien das Bild. Berlins bekanntester Boulevard steht für Shopping, Unterhaltung und Genuss der besonderen Klasse.

Nur ein paar Minuten entfernt zeigt sich der Bezirk von einer völlig anderen Seite. Die riesigen Wald- und Wasserflächen bilden ein innerstädtisches Naturparadies, wie es in Europa kaum ein zweites gibt. Der 3.000 Hektar umfassende Grunewald lädt zu stundenlangen Spaziergängen, zum Joggen, Wandern, Fahrradfahren oder Reiten ein.

Berlin - Sued1 - Hofansicht Ausschnitt klein.jpg

Ein Kiez mit Charakter – Kleinstadtflair inmitten der Metropole

Direkt zwischen Flaniermeile und Waldidyll liegt Schmargendorf. Der traditionsreiche Ortsteil hat sich seine ruhige, beschauliche Atmosphäre bewahrt und verfügt über einen ganz eigenen Charakter. Hier ist von der Berliner Hektik nicht viel zu spüren.

Im Zentrum Schmargendorfs befinden sich etablierte Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Sie harmonieren hervorragend mit den neu hinzugekommenen Adressen wie dem „Hofladen im Kiez“ und dem Wochenmarkt am Kolberger Platz, der mittwochs und samstags einlädt. Auch die wichtigsten Verwaltungseinrichtungen sind hier zu finden. Über den S- und U-Bahnhof „Heidelberger Platz“ besteht eine ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung.

Berlin - SUED1 - Strassenansicht klein.jpg

Intelligenter Lebensraum mit schöner Aussicht

Effizient konzipierte Wohnungen überzeugen mit ihrem smarten Grundriss und einem cleveren Sinn für Gestaltung. Die Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche oder klassischem Wannenbad ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die geräumigen Loggien laden an warmen Tagen zum Sonnenbaden ein während die gemütlichen Terrassen einen fließenden Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen.

Für die hochwertige Innenausstattung werden auch hier ausschließlich Elemente und Materialien anerkannter Markenhersteller verwendet. Hier lässt sich’s leben!

Ganz wie Sie es sich wünschen – ausgewählte Designs für jeden Geschmack

Drei mit viel Liebe konzipierte und sorgfältig ausgewählte Designlinien garantieren eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Nach Ihren persönlichen Vorstellungen können Sie die erlesenen Basisausstattungen der Wohnungen mit weiteren hochwertigen Materialien kombinieren.


  • NATURE: Die richtige Wahl für alle, die eine natürliche, behagliche Wohnatmosphäre und eine organische Formensprache lieben.


  • CLASSIC: Ein stilvolles und zeitloses Ambiente kennzeichnet die Designlinie Classic. Elemente aus edlen, ausgesuchten Materialien schaffen den Rahmen für eine moderne, klassische Einrichtung.


  • STYLE: Unsere Designlinie Style bringt kosmopolitischen Lifestyle in die Wohnwelt. Sie bietet jedem Einrichtungsstil eine perfekte Bühne.

Berlin - Sued-1-Map.jpg

Haben Sie Fragen zum Projekt, zu freien Wohneinheiten oder Grundrissplänen? Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehen Ihnen als persönlicher Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung.

Andreas Raftopoulos

Andreas Raftopoulos

Projektleiter
 

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier. Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Lizenzpartnerkontakt

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Charlottenstraße 4 | 10969 Berlin
Deutschland
Fax
+49 30 203465199

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Freie Wohnungen & Grundrisse



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