Bürofläche – Büro mieten oder vermieten in Berlin

Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Bürofläche in Berlin – vom funktionellen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürohaus in bester Innenstadtlage in Berlin-Mitte. Mithilfe eines individuellen Anforderungsprofils erstellen wir Ihren persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in "MB", wenn es um IT geht, in "kWh" bei der Energieeffizienz und in "t" bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.

Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.

Berlin - Büroflächenvermietung

Unser Service für Suchkunden – Von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl

 

1. Bedarfsanalyse

- Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung

- Gebäudetypologie

- Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung

- Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild

 

2. Markt- und Standortanalyse

- Marktmonitoring

- Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

- Prognosen zur Marktentwicklung

- Preisspiegel

 

3. Objektauswahl

- Abgleich mit unserem Bestandsportfolio

- Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring

- Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten 

- Bestandsimmobilien

- Nutzerspezifische Investorenausschreibung

 

4. Anmietungsprozesse

- Standortauswahl

- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

- Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes

- Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks

 

5. Vertragsabschluss

- Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen

- Optimierung bestehender Mietverträge

- Vermittlung von Architekten und Beratern

Berlin - Büroflächenvermietung

Unser Service für Anbieter – Von der gezielten Potentialbewertung bis zur erfolgreichen Objektübergabe

 

1. Objektanalyse

- Standort

- Infrastruktur

- Grundrisse

- Technische Gebäudeausstattung

- Bisherige Nutzung

 

2. Potentialbewertung

- Instandsetzungsaufwand

- Grundrissveränderungen

- Aus-, An-, Umbauten

- Entwicklung des Standortes

- Alternativen zur bisherigen Nutzung

 

3. Vermarktungsstrategie

- Zielgruppen

- Preise

- Marketingaktivitäten

- Medien

- Vermarktungsdauer

 

4. Vermietungsprozess

- Besichtigungen

- Einholen von Mietangeboten

- Bonitätsprüfungen

- Vorverhandlungen

- Dokumentation und Berichtswesen

 

5. Vertragsabschluss

- Vertragsgestaltung

- Übergabe

- After-Sales-Service

Lizenzpartnerkontakt

Berlin Commercial

Charlottenstraße 4 | 10969 Berlin
Deutschland
Fax
+49 30 203461346

Berlin Commercial

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Telefon
+49 30 203460
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