*Ist jetzt die richtige Zeit für einen Immobilienverkauf?

Die Preise warten nicht!

Gerade in Zeiten unruhigen Fahrwassers braucht es den besten Steuermann, den man bekommen kann. Engel & Völkers Commercial kennt den Berliner Markt wie kein anderer, hat mit Abstand das größte Objektangebot und dazu mehr als 70 erfahrene Profis, mit zusammen mehreren Hundert Jahren Markterfahrung. Zögern Sie also nicht, zu uns an Bord zu kommen. Denn der Zeitpunkt zum Verkaufen ist jetzt.

Verkäufer sollten ihre Immobilien besser früher als später in Zusammenarbeit mit Engel & Völkers Commercial veräußern. Machen Sie den Wert, der in Ihrem Bestand steckt, zu barem Geld. Denn auch wenn die Preise für Immobilien aufgrund der Entwicklung der Baufinanzierungszinsen größtenteils schon gesunken sind: Es wird auch im Jahr 2022 bislang weiterhin sehr konstant gehandelt und Engel & Völkers Commercial erreicht mit Blick auf die zurückliegenden Jahre noch immer hervorragende Preise. Gleichzeitig spricht vieles dafür, jetzt zu handeln. Denn zum einen sind die aktuell noch hohen Renditen im Begriff zu sinken – und für sie geht es steil bergab. Gleichzeitig stagnieren die Mieten.

Zum anderen rückt das Thema ESG immer näher. Noch wirkt sich mangelnde ESG-Konformität im Wohn- und Geschäftshaus-Segment zwar nicht negativ auf die Preise aus. Das wird sich aber mit hoher Wahrscheinlichkeit schon sehr bald ändern. Mit verpflichtenden energetischen Sanierungen kommen in Zukunft außerdem hohe Kosten auf Immobilienbesitzer zu – die zur Verfügung stehenden Fördermittel werden bei Weitem nicht ausreichen, um die Kosten von Eigentümern zu decken.

Somit werden bisherige Renditen künftig nicht mehr realisierbar sein und unsanierte Miethäuser spürbar an Wert verlieren. Wer also verkaufen will, sollte genau jetzt handeln und, solange es noch geht, die hohen Preise mitnehmen – diese sind nach wie vor auf einem historischen Höchststand. Unser Versprechen dabei: Wir finden für Sie weiterhin den besten Käufer für Ihre Objekte.

Wir stehen Ihnen dabei als starker Partner zur Seite. Das haben wir im ersten Halbjahr 2022 erneut bewiesen: Erstmals haben wir einen Anteil am Berliner Gesamtmarkt von mehr als 20 Prozent erreicht – sprich: Fast jeder vierte, das in Berlin den Besitzer gewechselt hat, wurde durch unser Team vermittelt. Das ist eine Leistung, auf die wir äußerst stolz sind und für die wir all unseren Kunden und Geschäftspartnern herzlich danken wollen.