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Chancen beim Investment in Immobilien nutzen, mit der richtigen Strategie den Ertrag sichern

Der Immobilienmarkt in Deutschland und auch darüber hinaus ist und bleibt weiterhin attraktiv. In Immobilien zu investieren ist nach wie vor eine der besten Optionen, Ertrag und Sicherheit des Kapitals zu verbinden. Ob passives Einkommen oder attraktive Renditen, das alles ist im Bereich der Möglichkeiten. Aus unserer Erfahrung liegen auf dem Weg dorthin einige Hürden, die es zu umgehen gilt. Wir haben für Sie 3 Punkte herausgearbeitet, die Sie beim Investieren in Immobilien berücksichtigen sollten.

 Braunschweig
- Chancen beim Immobilieninvestment nutzen: Mit den Experten von Engel & Völkers erfolgreich investieren und Werthaltigkeit der Immobilie steigern

Aspekte für die Auswahl Ihrer Immobilie

Eine Immobilie wirft Ertrag nicht allein dadurch ab, dass es sie gibt. Die Faktoren Standort und Lage, die Art der Nutzung, die Größe, Ausstattung und Bausubstanz besitzen hohen strategischen Wert. Fragestellungen, die ein klassischer Privatinvestor kaum in ihrer gesamten Tragweite klären kann. Deshalb ist es sinnhaft, sich schon einige Zeit vor der Entscheidung Experten ins Boot zu holen, die den Markt und die Möglichkeiten auf das Genaueste kennen. Unabhängig davon, ob es sich um den Immobilienverkauf oder -kauf handelt.

Vorteile, die mit einem Investment in Immobilien verbunden sind

Der Wunsch nach einer werthaltigen Investition ist verständlich, vor allem weil dahinter meist Werte liegen wie Altersvorsorge, Absicherung und Vermögensaufbau.

Aktuell wird ein Immobilienkauf durch die niedrigen Zinsen bei Hypothekardarlehen ebenso begünstigt, wie durch die erzielbare Wertsteigerung im Immobilienmarkt, vor allem der boomenden Metropolregionen und Großstädte.

Das raten die Experten von Engel & Völkers, damit Ihr Investment von Erfolg gekrönt ist

1. Wir empfehlen, abhängig vom Objekt und dem Status des Käufers den nötigen und sinnvollen Eigenkapitaleinsatz auf Ihre persönliche Situation prüfen zu lassen.

2. Eine Investition in den Wohnungsmarkt ist nach wie vor eine attraktive Anlageform mit Potenzial zur Wertsteigerung, die sich auch in Krisen bewährt hat. Zu beachten sind hier gesetzliche Regelungen zu Mietendeckeln, wie sie beispielsweise in Berlin eingeführt wurde. Informieren Sie sich zu den gesetzlichen Bestimmungen und politischen Vorhaben in den Städten, die Sie für Ihr Investment im Blick haben. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite, um etwaige Fragen zu klären. 

3. Der Boom in den Metropolregionen führt aktuell zu ausgezeichneten Wertsteigerungen, die Immobilienpreise bewegen sich auf einem Dauerhoch. Alle Prognosen weisen darauf hin, dass die Marktstabilität mittelfristig anhält, auch weil es grundsätzlich an Anlagealternativen fehlt. Lage und Standort sind die bestimmenden Faktoren für die Ertragssicherheit.

Fazit: Chancen nutzen, Risiken minimieren

Immobilien als Kapitalanlage sind anhaltend werthaltig. Die Parameter Standortqualität, Substanz des Objektes und künftige Entwicklung sind bestimmend für den Ertrag. Abhängig vom gewünschten Anlagehorizont (lang- oder kurzfristig) beraten Sie unsere Experten und entwickeln die für Sie optimale Anlagestrategie. Sowohl der Wohn- als auch der Gewerbeimmobilienmarkt zeigen stabile Entwicklungen auf, daher ist es gerade jetzt an der Zeit, Ihre Investments zu positionieren. Nehmen Sie am besten noch heute mit uns Kontakt auf.

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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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