Energiesparen in der Immobilie: Mit diesen Tipps kommen Sie gut durch die kälteren Jahreszeiten

Die Herbst- und Winterzeit bricht an, die Tage werden zunehmend kühler und die Freizeit wird wieder häufiger im eigenen Haus oder der Wohnung verbracht. Eigentlich steht aktuell eine schöne und gemütliche Jahreszeit bevor, und damit Sie die kalten Monate auch trotz steigender Energiepreise genießen können und Ihre Immobilie ausreichend geheizt wird, hat Immobilienmakler Engel & Völkers Taunus in diesem Artikel Energiespartipps für Sie zusammengefasst. Bereits mit einigen kleinen Handgriffen lassen sich Energiekosten einsparen, Investitionen sollten auf lange Sicht in Betracht gezogen werden.

Mit kleinen Handgriffen als Immobilienbesitzer im Taunus Energie sparen

Tipps und Tricks, wie mit wenigen Mitteln und kleinen Handgriffen Energie gespart werden kann, gibt es einige. Am einfachsten ist es, Türen und Fenster geschlossen zu halten und das Haus oder die Wohnung zu bestimmten Uhrzeiten für einige Minuten Stoß zu lüften. Wichtig ist hierbei vor allem, dass Sie als Immobilieneigentümer oder -käufer darauf achten, dass sich Türen und Fenster gut schließen lassen, denn bei schlechten Dichtungen entsteht selbst bei geschlossenen Türen und Fenstern Zugluft und die wertvolle Heizungswärme entweicht in den Hausflur oder gar nach draußen. 

Sollten Sie sich in der Situation befinden, dass Fenster und Türen komplett erneuert werden müssen, stehen Ihnen bis Ende 2029 Steuerermäßigungen zu, da die Bundesregierung energieeffizientes und klimafreundliches Wohnen fördert. Optimal isolierte Fenster und Türen ermöglichen es Ihnen, die Heizung etwas kälter einzustellen, was Immobilienmakler Engel & Völkers empfiehlt, um Energie und Heizkosten einzusparen. Bereits eine Differenz von ein paar Grad macht am Ende der Heizsaison einen großen finanziellen Unterschied.

Auch bei der Beleuchtung reichen oft einige Handgriffe, um wertvolle Energieressourcen zu sparen. Achten Sie beispielsweise darauf, dass in nicht genutzten Räumen das Licht ausgeschaltet ist, und steigen Sie nach Möglichkeit auf energiesparende LED-Leuchten um. Mit Hilfe von Smart-Home Systemen lassen sich elektronische Geräte mit einer Timer-Funktion nach Ihrem individuellen Wohnkomfort einstellen und bequem vom Handy aus steuern. Generell empfiehlt Immobilienmakler Engel & Völkers Taunus zudem, den Standby-Modus von Geräten wie dem Fernseher oder Drucker auszuschalten, die Stecker nicht genutzter Geräte oder Ladekabel zu ziehen oder Steckleisten mit Schaltknopf einzusetzen.

Auch in der Küche lässt sich Energie einsparen, indem Sie beim Kochen die Restwärme der Kochfelder verwenden. So können Sie Ihren Herd ausschalten oder die Hitze herunterregulieren, während Ihre Mahlzeit noch wenige Minuten weiterkocht, bevor sie serviert wird.

Energetische Sanierungsmaßnahmen vornehmen und Förderprogramme nutzen

Energiesparender und damit auch klimafreundlicher lassen sich Bestandsimmobilien gestalten, indem sie energetisch saniert werden. Steuerlich gefördert werden Sanierungsmaßnahmen bereits seit Beginn des Jahres 2020 und noch bis einschließlich Ende 2029. Zeitnah tätig zu werden lohnt sich, denn es ist möglich, rund 20 Prozent der Steuern bei den Sanierungsarbeiten an Ihrer Immobilie einzusparen. Dabei beträgt der Verteilungszeitraum für die steuerlichen Entlastungen maximal drei Jahre und gilt gleichermaßen bei auszutauschenden Heizungen oder neuen Dämmungen von Wänden und Dach Ihres Hauses oder Ihrer Villa im Taunus. 

Sollten Sie am Bau oder Kauf eines Neubaus interessiert sein, stehen Ihnen Fördermittel der KfW zu, sofern Ihre Immobilie im Taunus die Effizienzhausstufe 40 erreicht und über ein Qualitätssiegel verfügt, mit dem die Nachhaltigkeit des Objekts nachweisbar ist. Für Sie als Immobilieneigentümer fällt dank der Finanzierungshilfe lediglich ein kaum spürbarer Mehrkostenaufwand an, da die KfW den Kostenaufwand fast gänzlich mit den Fördermitteln abdeckt. Diese Investition lohnt sich vor allem langfristig, da durch einen geringen Energieverbrauch folglich weniger Kosten entstehen und Sie somit unabhängiger von Energieanbietern und Preisschwankungen auf dem Markt sind.

Gerne berät Immobilienmakler Engel & Völkers Taunus Sie weiterführend

Selbstverständlich berät Immobilienmakler Engel & Völkers Taunus Sie gern bei jeglichen Fragen, die Ihre Immobilie im Taunus betreffen, oder vermittelt Sie an das entsprechende Fachpersonal. Sollten Sie am Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder Villa interessiert sein, freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen. Sie erreichen uns telefonisch unter der +49 6172 49 54 10 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!