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Hamburg: Bettenwachstum bremst Hotelperformance

Der Tourismus in Hamburg wächst stetig weiter. In 2018 wurden in der Hansestadt rd. 14,5 Millionen Nächtigungen verzeichnet. Dies entspricht einem Wachstum von 5,1% im Vergleich zum Vorjahr und einem Wachstum von 21% im 5-Jahres Vergleich. Als Antwort auf die positive Nachfrageentwicklung wurden in Hamburg in den letzten Jahren zusätzliche Kapazitäten geschaffen. Insbesondere in 2018 gab es mit 6.500 zusätzlichen Betten eine deutliche Angebotserweiterung und das Wachstum an neuen Übernachtungsmöglichkeiten hat seit dem Jahr 2014 erstmals die Nachfrage überholt. Die Auswirkungen zeigen sich in einem erstmals rückläufigen RevPAR, der mit 91 EUR dennoch den zweithöchsten Wert der deutschen Top-5 Städtedestinationen darstellt. Die im Jahr 2017 erreichte Spitzenposition musste in 2018 daher wieder direkt an die bayrische Landeshauptstadt München zurückgegeben werden. Der Investmentmarkt Hamburg erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit bei nationalen sowie internationalen Investoren und für Hoteltransaktionen werden Spitzenrenditen erzielt. Ausgewählte Verkäufe im Jahr 2018 waren zum Beispiel das Ruby Hotel an der Stadthausbrücke oder die Veräußerung der Hotelentwicklung Ibis Styles Hotel in Barmbek. erläutert Andreas Ewald, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Hotel Consulting GmbH.

 Hamburg
- Hamburg Grafik

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