Die Bundesregierung und die EU wollen durch die Verbesserung der Energieeffizienz von Immobilien einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sind Eigentümer von Häusern und Wohnungen verpflichtet, gewisse Sanierungsmaßnahmen in ihrer Immobilie wie zum Beispiel den Austausch einer zu alten Heizung oder die Dämmung des Dachs durchzuführen. Immobilienmakler Engel & Völkers Cuxhaven steht Ihnen bei allen Themen, die Ihre Immobilie betreffen, gerne beratend zur Seite. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über die bevorstehende Sanierungspflicht und unsere exklusiven Leistungen, die in dem Zusammenhang hilfreich sein könnten. Informieren Sie sich!
Die Änderungen, die die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes ab 2023 voraussieht, gelten sowohl für Neubauten als auch Bestandsimmobilien und betreffen Millionen von Hausbesitzern in Deutschland und der EU. Das EU-Parlament will, dass ein Großteil der Wohnimmobilien in der EU bis 2033 energetisch saniert werden. Das langfristige Ziel ist die Klimaneutralität der EU bis 2050.
Aktuell besteht in Deutschland eine Sanierungspflicht innerhalb von 2 Jahren bei jedem Eigentümerwechsel. Immobilienbesitzer sind somit verpflichtet, ihr Haus in Cuxhaven nach dem Kauf, dem Erbe oder der Schenkung energetisch zu sanieren, sodass die Immobilie den Anforderungen des GEG entspricht. Bei Nichteinhaltung der Zwei-Jahres-Pflicht drohen Bußgelder in Höhe von bis zu 50.000 Euro.
Zu den Sanierungsmaßnahmen, die Eigentümer von Bestandsimmobilien in Cuxhaven durchführen müssen, zählen:
Die Kosten für die Sanierung Ihrer Immobilie hängen von den notwendigen Maßnahmen ab. Die Installationskosten für eine Wärmepumpe betragen beispielsweise 30.000 bis 50.000 Euro, während die Ausgaben für den Einbau einer Holzheizung sich auf bis zu 20.000 Euro belaufen. Diese Kosten können durch Förderungen wie zum Beispiel zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie Zuschüsse für Sanierungsmaßnahmen vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) verringert werden.
Bei der Sanierung Ihrer Immobilie ist die professionelle Beratung durch einen Experten unersetzlich. In einem individuellen Gespräch mit einem Energieberater können Sie über die nötigen Sanierungsmaßnahmen und Fördermöglichkeiten sprechen.
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Immobilienmakler Engel & Völkers Cuxhaven ist Ihr Ansprechpartner bei allen Anliegen rund um das Thema Immobilien und unterstützt Sie, Ihr Vorhaben zu Ihrer Zufriedenheit zu realisieren.
Die energetische Sanierung von Immobilien ist ein komplexes Thema. Unser Immobilienmakler-Team in Cuxhaven berät Sie professionell und verrät Ihnen wie Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durch Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen steigern können und beantwortet alle Ihre Fragen rund um den Verkauf von energetisch sanierten Immobilien.
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Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Cuxhaven besitzen und mehr über die Sanierungspflicht und die Vorgaben des GEG erfahren möchten, wenden Sie sich an unsere Immobilienmakler. Engel & Völkers Cuxhaven steht Ihnen in allen Fragen rund um Ihre Immobilie beratend zur Seite.
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