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Engel & Völkers Deutschland als kompetenter Partner für den Kauf Ihrer Traumimmobilie

Trotz der wachsenden Preise für Häuser und Wohnungen boomt der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland. Das liegt zum einen an der starken Wirtschaft, von der viele Menschen finanziell profitieren, zum anderen an den niedrigen Bauzinsen, welche die teilweise hohen Preissprünge von Immobilien ausgleichen. Indes sind einige Regionen und Städte für den Kauf eines Hauses, beziehungsweise einer Wohnung, weitaus beliebter als andere. Das liegt an Faktoren wie den wirtschaftlichen Möglichkeiten, der Sicherheit, der Infrastruktur, Kultur- und Freizeitangeboten etc.. Zu den Top-Städten für den Kauf einer Immobilie zählen Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf und Stuttgart. Engel & Völkers Deutschland ist an allen genannten Standorten und darüber hinaus auch in den verbleibenden elf Bundesländern vertreten. Was bedeutet das für Sie? Interessieren Sie sich für den Kauf eines Hauses in Deutschland, so bildet die flächendeckende Präsenz der Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland den optimalen Ausgangspunkt. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Spezialisierung auf Premiumimmobilien, detaillierten Marktkenntnissen und Zugang zu den schönsten Immobilien Deutschlands sind wir bestens auf die Wünsche unserer anspruchsvollen Kunden eingestellt. In einem jährlichen Marktbericht stellt Engel & Völkers Deutschland eine umfassende Analyse des deutschen Wohnimmobilienmarktes vor. Untersucht werden dabei 55 Märkte, die alle deutschen Ballungsräume, zahlreiche Großstädte sowie besonders kaufkraftstarke Standorte abdecken. Für welches Gebiet Sie sich also interessieren: Die Immobilienmakler von Engel & Völkers können Ihnen in nahezu allen Regionen exklusive Häuser und Wohnungen zum Kauf anzubieten. Werfen Sie gerne selbst einen Blick in unseren diesjährigen Wohnimmobilien Marktbericht.

 Hamburg
- Ein elegantes Haus zum Kauf in Deutschland finden Sie mit den Immobilienmaklern Engel & Völkers

Der Standort als Aushängeschild

Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus kaufen, wissen aber noch nicht genau, wo? Ob Sie eine Immobilie als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzen wollen oder es sich hierbei um eine Investition in Ihre Altersvorsorge in Form einer Kapitalanlage handelt: der Standort ist maßgeblich. Verspricht die Stadt, in der sich Ihre neue Wohnung befindet, eine hohe Lebensqualität und Sicherheit? Wie ist die Infrastruktur beschaffen? Welches Ansehen genießt die Stadt im Rest Deutschlands?
Auch lohnt es sich, im Vorfeld darüber nachzudenken, wo sich Ihre potenzielle Immobilie befinden soll – nahe am Wasser, von Grünflächen umgeben oder mitten im angesagten und lebhaften Stadtzentrum. Wie überall auf der Welt bestimmt auch in Deutschland die Nähe zum Wasser den Preis. So werden auf Deutschlands größter Nordseeinsel Sylt Höchstpreise beim Kauf aufgerufen. Hier ergab die Analyse von Engel & Völkers Deutschland für die teuerste Immobilie in bester Lage 20.000 EUR pro m² im ersten Quartal 2018. Auch am Starnberger See, Tegern- und Bodensee sieht die Ausgangssituation ähnlich aus. 

Doch auch Großstädte bieten Top-Immobilien

Berlin ist beispielsweise durch sein starkes Wirtschaftswachstum und die dort herrschende internationale Atmosphäre eine der beliebtesten Städte Deutschlands für den Kauf einer Wohnung. Zieht es Sie indes doch eher in den Süden des Landes, so kommt sicherlich München als Spitzenreiter in fast allen Rankings für den Kauf eines Hauses in Frage. Doch auch andere Regionen sind einen zweiten Blick wert, wie etwa Würzburg. Die Markteinschätzung der Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland, die auf einer langjährigen Expertise beruht, ergab Folgendes: Mit der ältesten Universität Bayerns und einer Vielzahl an mittelständischen Unternehmen ist Würzburg ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Überdies bietet die ansprechende Lage, umgeben von Weinbergen, eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Wie in den meisten Großstädten Deutschlands ist auch hier das Angebot an hochwertigen Häusern und Wohnungen rar gesät und unterschreitet die hohe Nachfrage potenzieller Käufer. Das hat zur Folge, dass mehr als zwei Drittel der Immobilien, die von Engel & Völkers Deutschland vermittelt werden, gar nicht erst auf den freien Markt kommen, sondern unseren Kunden innerhalb unseres Netzwerks direkt und exklusiv zum Kauf angeboten werden. Der Kauf einer Immobilie in Deutschland stellt demnach eine Herausforderung dar. Folglich rentiert es sich, dabei auf einen Partner wie Engel & Völkers Deutschland zu vertrauen, der mit vierzig Jahren Erfahrung im gehobenen Immobiliensegment und als einer der weltweit führenden Immobilienmakler die erforderliche Professionalität für einen erfolgreichen Kauf Ihrer Immobilie mitbringt. Überzeugen Sie sich gerne selbst davon: Hier gelangen Sie zu den Häusern und Wohnungen, die Engel & Völkers Deutschland derzeit zum Kauf anbietet.

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Engel & Völkers
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  • Vancouverstraße 2a
    20457 Hamburg
    Deutschland
  • Fax: +49(0)40 36 13 12 22

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Engel & Völkers – Exklusive Immobilien in Deutschland

Als eines der weltweit erfolgreichsten Dienstleistungsunternehmen bei der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien berät Engel &Völkers Sie gerne bei der Auswahl eines Objekts, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Käufer oder Mieter für Ihr Eigentum sind, finden wir für Sie den perfekten Kandidaten. Sei es ein Immobilienkauf oder -verkauf, ein Mietgesuch oder die Vermietung von Gewerbeflächen– seit das Unternehmen 1977 in Hamburg gegründet wurde, begleiten unsere derzeit rund 8.500 Mitarbeiter täglich mit Leidenschaft und Engagement unsere Kunden. Über vier Kontinente verteilt, stehen wir Ihnen mit langjähriger Expertise und umfangreichem und aktuellem Wissen über den Immobilienmarkt – im Inland wie im Ausland – zur Seite.


Engel & Völkers - Ihr Ansprechpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland

Gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten wenden sich viele Anleger der Immobilie als Kapitalanlage zu. Als sichere Geldanlage und Beitrag zur Altersvorsorge ist der Kauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Deutschland als Investment beliebt und die Preise auf dem Immobilienmarkt steigen stetig. Vor allen Dingen in den größeren Städten wird eine weitere Wertsteigerung von Luxusimmobilien über die nächsten Jahre prognostiziert. Die Quadratmeterpreise deutscher Immobilien sind– gerade in den Metropolen – in den letzten Jahren rasant gestiegen und die Nachfrage nach exklusiven Immobilien nimmt immer weiter zu. 2016 gab es mit einem Anstieg von 6,6 Prozent die stärkste Preissteigerung auf dem Immobilienmarkt seit mindestens 10 Jahren. In den Städten Berlin, Potsdam,Hamburg, Wiesbaden und Bonn wird es den Voraussagen nach in den kommenden Jahren besonders teuer werden. Als Kapitalanlage werden vorzugsweise Eigentumswohnungen in Toplage gesucht, da sie eine gute Vermietbarkeit in Aussicht stellen. Angesichts der niedrigen Finanzierungszinsen und dem stabilen Wirtschaftswachstum entscheiden sich aber auch immer mehr Mieter für den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung. Zugleich werden Gewerbeflächen in den Innenstadtlagen immer rarer, da internationale Investoren zunehmend Bürogebäude als Wertanlage nutzen und Gewerbeimmobilien sich dementsprechend verteuern.

Ob Sie nun eine moderne Penthouse-Wohnung in einer pulsierenden Metropole wie Frankfurt oder Berlin, eine idyllische Villa an der Ostsee oder ein malerisches Bauernhaus in den bayerischen Alpen suchen – unsere Makler von Engel &Völkers betreuen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Deutschland und stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Auch aufder Suche nach Lagerflächen oder repräsentativen Laden- und Büroräumen in attraktiven Lagen sind unsere Makler durch ihren engen Kontakt zu Stadtplanern und Bauämtern immer über aktuelle Bauvorhaben informiert und können Ihnen Gewerbeflächen anbieten, die Ihre Mitbewerber nicht zu Gesicht bekommen.

Mit unserem deutschlandweiten Netzwerk von Wohnimmobilien-Niederlassungen und Gewerbebüros garantiert Ihnen Engel & Völkers seine Präsenz in allen relevanten Regionen und steht Ihnen bei jedem Vorhaben beratend zur Seite. Mit dem Namen Engel & Völkers bürgen wir für unsere Verlässlichkeit, Diskretion und Leidenschaft.


Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Deutschland kaufen oder mieten?

Der Kauf einer Immobilie sollte gut vorbereitet werden, denn von der Auswahl der Immobilie über die Finanzierung bis zur Bewertung und letztendlich zum Vertragsabschluss gibt es viele wichtige Punkte zu beachten. Engel & Völkers steht Ihnen von Flensburg im hohen Norden über Dresden im Osten,Garmisch-Partenkirchen im bayerischen Süden und Aachen im Westen an knapp 270 Standorten für Wohnimmobilien und 49 zusätzlichen Gewerbebüros in ganz Deutschland zur Verfügung und unterstützt Sie mit lokalem Marktwissen. Dank unserer jahrelangen Expertise und hervorragenden Vernetzung finden wir für Sie Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie bei allen Fragen, die der Kauf einer Immobilie in Deutschland mit sich bringt.

 

Doch nicht nur beim Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist Engel & Völkers Ihr professioneller Ansprechpartner. Auch bei der Suche nach einer Mietimmobilie finden unsere Makler für Sie entweder in unserem bestehenden Portfolio eine exklusive und individuell passende Immobilie oder sie begeben sich auf die Suche, um Ihre Traumimmobilie zu finden. 


Wohnungen und Häuser in Deutschland verkaufen & vermieten

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist meist direkt mit dem Wunsch nach einem guten Verkaufspreis verknüpft. Gleiches gilt für den Mietpreis im Falle einer Vermietung.  Um dieses Ziel zu erreichen, dürfen die sich stellenden Aufgaben nicht unterschätzt werden. Die professionelle Schätzung des Marktwerts, die hochwertige Präsentation der Immobilie und deren gezielte Anzeigenplatzierung, die Durchführung von Besichtigungsterminen und schließlich die Vertragsabwicklung – die Makler von Engel & Völkers sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren und Ihnen so Zeit und Nerven zu sparen. 

 

Mit unserem globalen Anspruch sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner und stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Unser Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für exklusive Wohnimmobilien in ganz Deutschland. Darüber hinaus beraten wir Sie auch gerne bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie.


Langjährige Erfahrung und ein weltweites Netzwerk für unsere Kunden

Unser weitreichendes Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für Immobilien in Deutschland und auf der ganzen Welt. Wir erweitern unser Portfolio kontinuierlich und können Ihnen Luxusimmobilien an populären oder auch noch nahezu unentdeckten Orten anbieten. Profitieren Sie von der 40-jährigen Erfahrung von Engel & Völkers in der Vermittlung erstklassiger Immobilien und vertrauen Sie auf die Leidenschaft und umfassende Marktkenntnis seiner Makler.