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Mit der Expertise von Engel & Völkers Deutschland kann der Verkauf Ihrer Villa so einfach sein

In den letzten Jahren sind in vielen deutschen Städten dank der florierenden Wirtschaft die Verkaufspreise für Villen kontinuierlich gestiegen. Trotzdem ist der Verkauf einer Villa ein anspruchsvolles Projekt und sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden. Wir von Engel & Völkers Residential zeigen Ihnen in unserem Wohnimmmobilien Marktbericht Deutschland 2017/2018, in welchen Städten und Regionen Deutschlands ein Hausverkauf Spitzenpreise erzielt und welche Trends und Entwicklungen sich in der Zukunft erwarten lassen. Darüber hinaus erfahren Sie, warum die Beauftragung eines erfahrenen Immobilienmaklers wie Engel & Völkers eine gute Entscheidung ist, wenn Sie Ihre erstklassige Villa in Deutschland verkaufen wollen.

 Hamburg
- Verkaufen Sie Ihre exklusive Villa in guter Lage in Deutschland - mit Engel & Völkers

Warum es sich auszahlt, einen Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Villa in Deutschland zu engagieren

Sie haben sich dazu entschieden, Ihre edle Villa in Deutschland zu verkaufen und denken darüber nach, ob Sie diese selbst zum Verkauf anbieten wollen, ohne einen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen? Vielleicht sind Sie sich auch gar nicht sicher, welche Aufgaben ein Immobilienmakler während des Verkaufsprozesses alles übernimmt? Gerne geben wir von Engel & Völkers Deutschland Ihnen einen kurzen Überblick über unsere Arbeitsweise und Dienstleistungsangebote in puncto erfolgreiche Immobilienvermittlung. Zunächst geht es darum, den Marktwert Ihrer fabelhaften Villa in einem ersten Gespräch zu ermitteln. Ist der Verkaufspreis zu hoch angesetzt, findet sich unter Umständen kein Interessent. Ist er zu niedrig, erleiden Sie als Verkäufer finanzielle Einbußen. Diesen Service bietet Ihnen Engel & Völkers Deutschland völlig unverbindlich und kostenlos an. Auch um lange Anfahrtswege müssen Sie sich nicht sorgen. Engel & Völkers ist seit mehr als 4 Jahrzehnten als Immobilienmakler im Bereich der Premiumimmobilien vertreten und inzwischen mehrfach ausgezeichneter Marktführer. In Deutschland allein sind wir mit rund 270 Wohnimmobilien-Shops in 16 Bundesländern präsent und stehen unseren Kunden somit flächendeckend zur Verfügung. Mit Sicherheit auch ganz in Ihrer Nähe. Hier geht es zu unseren Engel & Völkers Residential Standorten in Deutschland.

Im nächsten Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie kümmern sich unsere Immobilienmakler um die professionelle Präsentation der Villa, selbstverständlich in Absprache mit Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Wünsche unserer Kunden haben für Engel & Völkers Deutschland höchste Priorität. Die Präsentation umfasst die Erstellung eines aufwendig gestalteten Exposés sowie die Fertigung und Platzierung von Anzeigen in verschiedenen Kanälen. Wir von Engel & Völkers sind stolz darauf, Zugriff auf ein weltweites Netzwerk mit einem exklusiven Kundenkreis zu haben, sodass zum Verkauf angebotene Villen häufig gar nicht erst auf den freien Markt gelangen, sondern innerhalb dieser Klientel vermittelt werden. Nachdem Ihre zum Verkauf stehenden Villa optimal in den geeigneten Kanälen platziert wurde, gilt es, Anfragen potenzieller Käufer anzunehmen, Termine zu vereinbaren und Besichtigungen vor Ort durchzuführen. Auch dies übernehmen die kompetenten Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland für Sie. Mit unserer Fachkenntnis und langjährigen Erfahrung sind unsere Immobilienberater optimal auf alle Fragen rund um das Verkaufsobjekt eingestellt. Egal, ob Fragen finanzieller, rechtlicher oder organisatorischer Natur: Wir präsentieren uns als idealer Ansprechpartner für Immobilieninteressenten. Zu guter Letzt führt Engel & Völkers die Preisverhandlungen durch, beauftragt das Aufsetzen des Notarvertrags und vereinbart einen Notar-Termin. Mit anderen Worten: Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland sind bei jedem Schritt des Verkaufs Ihrer edlen Villa – von der erstmaligen Einwertung Ihrer Immobilie bis zur Vertragsabwicklung – an Ihrer Seite.

Immobilienmarkt Deutschland: In welchen deutschen Städten der Verkauf einer Villa besonders gewinnbringend ist

Seit Jahren steigen die immobilienpreise in Deutschland konstant an, was den Immobilienverkauf äußerst lukrativ macht. Insbesondere in Großstädten, die wichtige Wirtschaftsstandorte sind, ist die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Villen ungebrochen hoch. Der Engel & Völkers Deutschland Wohnimmobilien Marktbericht zeigt, dass die höchsten Preise bei Immobilienverkäufen in München gezahlt werden, gefolgt von Hamburg. Besitzen Sie dort eine hochwertige Immobilie und wollen diese verkaufen, so ist jetzt ein ausgezeichneter Zeitpunkt. Doch auch Frankfurt am Main, Berlin, Stuttgart und Regensburg erweisen sich als beliebter Standort bei Immobilieninteressenten und der Verkauf Ihrer Villa sollte sich auch dort rentieren. Für weiterführende Informationen zu Ihrem Standort schauen Sie gerne in den Engel & Völkers Residential Wohnimmobilien Marktbericht oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit einem unserer Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland.



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  • Vancouverstraße 2a
    20457 Hamburg
    Deutschland
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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Engel & Völkers – Exklusive Immobilien in Deutschland

Als eines der weltweit erfolgreichsten Dienstleistungsunternehmen bei der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien berät Engel &Völkers Sie gerne bei der Auswahl eines Objekts, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Käufer oder Mieter für Ihr Eigentum sind, finden wir für Sie den perfekten Kandidaten. Sei es ein Immobilienkauf oder -verkauf, ein Mietgesuch oder die Vermietung von Gewerbeflächen– seit das Unternehmen 1977 in Hamburg gegründet wurde, begleiten unsere derzeit rund 8.500 Mitarbeiter täglich mit Leidenschaft und Engagement unsere Kunden. Über vier Kontinente verteilt, stehen wir Ihnen mit langjähriger Expertise und umfangreichem und aktuellem Wissen über den Immobilienmarkt – im Inland wie im Ausland – zur Seite.


Engel & Völkers - Ihr Ansprechpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland

Gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten wenden sich viele Anleger der Immobilie als Kapitalanlage zu. Als sichere Geldanlage und Beitrag zur Altersvorsorge ist der Kauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Deutschland als Investment beliebt und die Preise auf dem Immobilienmarkt steigen stetig. Vor allen Dingen in den größeren Städten wird eine weitere Wertsteigerung von Luxusimmobilien über die nächsten Jahre prognostiziert. Die Quadratmeterpreise deutscher Immobilien sind– gerade in den Metropolen – in den letzten Jahren rasant gestiegen und die Nachfrage nach exklusiven Immobilien nimmt immer weiter zu. 2016 gab es mit einem Anstieg von 6,6 Prozent die stärkste Preissteigerung auf dem Immobilienmarkt seit mindestens 10 Jahren. In den Städten Berlin, Potsdam,Hamburg, Wiesbaden und Bonn wird es den Voraussagen nach in den kommenden Jahren besonders teuer werden. Als Kapitalanlage werden vorzugsweise Eigentumswohnungen in Toplage gesucht, da sie eine gute Vermietbarkeit in Aussicht stellen. Angesichts der niedrigen Finanzierungszinsen und dem stabilen Wirtschaftswachstum entscheiden sich aber auch immer mehr Mieter für den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung. Zugleich werden Gewerbeflächen in den Innenstadtlagen immer rarer, da internationale Investoren zunehmend Bürogebäude als Wertanlage nutzen und Gewerbeimmobilien sich dementsprechend verteuern.

Ob Sie nun eine moderne Penthouse-Wohnung in einer pulsierenden Metropole wie Frankfurt oder Berlin, eine idyllische Villa an der Ostsee oder ein malerisches Bauernhaus in den bayerischen Alpen suchen – unsere Makler von Engel &Völkers betreuen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Deutschland und stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Auch aufder Suche nach Lagerflächen oder repräsentativen Laden- und Büroräumen in attraktiven Lagen sind unsere Makler durch ihren engen Kontakt zu Stadtplanern und Bauämtern immer über aktuelle Bauvorhaben informiert und können Ihnen Gewerbeflächen anbieten, die Ihre Mitbewerber nicht zu Gesicht bekommen.

Mit unserem deutschlandweiten Netzwerk von Wohnimmobilien-Niederlassungen und Gewerbebüros garantiert Ihnen Engel & Völkers seine Präsenz in allen relevanten Regionen und steht Ihnen bei jedem Vorhaben beratend zur Seite. Mit dem Namen Engel & Völkers bürgen wir für unsere Verlässlichkeit, Diskretion und Leidenschaft.


Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Deutschland kaufen oder mieten?

Der Kauf einer Immobilie sollte gut vorbereitet werden, denn von der Auswahl der Immobilie über die Finanzierung bis zur Bewertung und letztendlich zum Vertragsabschluss gibt es viele wichtige Punkte zu beachten. Engel & Völkers steht Ihnen von Flensburg im hohen Norden über Dresden im Osten,Garmisch-Partenkirchen im bayerischen Süden und Aachen im Westen an knapp 270 Standorten für Wohnimmobilien und 49 zusätzlichen Gewerbebüros in ganz Deutschland zur Verfügung und unterstützt Sie mit lokalem Marktwissen. Dank unserer jahrelangen Expertise und hervorragenden Vernetzung finden wir für Sie Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie bei allen Fragen, die der Kauf einer Immobilie in Deutschland mit sich bringt.

 

Doch nicht nur beim Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist Engel & Völkers Ihr professioneller Ansprechpartner. Auch bei der Suche nach einer Mietimmobilie finden unsere Makler für Sie entweder in unserem bestehenden Portfolio eine exklusive und individuell passende Immobilie oder sie begeben sich auf die Suche, um Ihre Traumimmobilie zu finden. 


Wohnungen und Häuser in Deutschland verkaufen & vermieten

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist meist direkt mit dem Wunsch nach einem guten Verkaufspreis verknüpft. Gleiches gilt für den Mietpreis im Falle einer Vermietung.  Um dieses Ziel zu erreichen, dürfen die sich stellenden Aufgaben nicht unterschätzt werden. Die professionelle Schätzung des Marktwerts, die hochwertige Präsentation der Immobilie und deren gezielte Anzeigenplatzierung, die Durchführung von Besichtigungsterminen und schließlich die Vertragsabwicklung – die Makler von Engel & Völkers sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren und Ihnen so Zeit und Nerven zu sparen. 

 

Mit unserem globalen Anspruch sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner und stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Unser Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für exklusive Wohnimmobilien in ganz Deutschland. Darüber hinaus beraten wir Sie auch gerne bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie.


Langjährige Erfahrung und ein weltweites Netzwerk für unsere Kunden

Unser weitreichendes Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für Immobilien in Deutschland und auf der ganzen Welt. Wir erweitern unser Portfolio kontinuierlich und können Ihnen Luxusimmobilien an populären oder auch noch nahezu unentdeckten Orten anbieten. Profitieren Sie von der 40-jährigen Erfahrung von Engel & Völkers in der Vermittlung erstklassiger Immobilien und vertrauen Sie auf die Leidenschaft und umfassende Marktkenntnis seiner Makler.