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Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie vom Know-how unserer Immobilienmakler

Sie wollen Ihre Immobilie in Deutschland verkaufen und stehen vor der Entscheidung, Ihre Immobilie entweder selbst zu vermarkten oder einen Immobilienmakler zu beauftragen? Dann lesen Sie weiter. Hier erfahren Sie, welche Vorteile es hat, einen erfahrenen Immobilienmakler wie Engel & Völkers Deutschland mit dem Verkauf Ihres Hauses, Apartments, Ihrer Villa oder Eigentumswohnung zu betrauen und welchen Risiken Immobilieneigentümer bei der Eigenvermarktung in Deutschland ausgesetzt sind.

Warum Engel & Völkers?

Engel & Völkers Deutschland ist seit rund 40 Jahren im Verkauf von Immobilien tätig, auf das gehobene Segment spezialisiert und mehrfach ausgezeichnet. Mittlerweile betreuen die Immobilienmakler von Engel & Völkers ihre Kunden auf vier Kontinenten und an 800 Standorten in allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. In Deutschland sind unsere Immobilienmakler in allen Bundesländern und insgesamt mit rund 270 Wohnimmobilien-Shops vertreten. Dank dieser flächendeckenden Präsenz und des einzigartigen Engel & Völkers Netzwerks verfügen wir über eine internationale und solvente Klientel an aktiven Suchkunden, denen wir Ihre Immobilie in Deutschland gezielt anbieten können. Selbstverständlich stehen unsere Immobilienmakler Ihnen auch jederzeit für Rückfragen zur Verfügung und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.

 Hamburg
- Unsere Immobilienmakler in Deutschland begleiten Sie beim Immobilienverkauf

Wie vermarktet Engel & Völkers Deutschland Ihre Immobilie?

Um Ihnen zu zeigen, welche Dienstleistung Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie bei Engel & Völkers Deutschland erwartet, haben unsere Immobilienmakler den Vermarktungsprozess in einer kurzen Übersicht zusammengestellt. Zunächst lernen wir Ihr Verkaufsanliegen und Ihre Immobilie in einem persönlichen Beratungsgespräch kennen und ermitteln ihren Marktwert, kostenlos und unverbindlich. Anschließend kümmern sich unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland um die Kundenakquise. Unser weltweites Partnernetzwerk ist ein wichtiger Bestandteil der Vermarktung. Dank der Vernetzung mit unseren Partnern können unsere Immobilienmakler in kürzester Zeit geeignete Interessenten aus der Gruppe unserer aktiven Suchkunden selektieren und Ihnen Ihre zum Verkauf stehende Immobilie präsentieren. Sollte sich hier kein geeigneter Käufer finden, erhöhen wir den Wirkungskreis und veröffentlichen Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Villa auf verschiedenen Kanälen. Professionelle Bilder und die Erstellung eines hochwertigen Exposés – auf Wunsch in verschiedenen Sprachen – stellen die Vorzüge Ihrer Immobilie dar und erhöhen Ihre Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufspreis. Daraufhin vereinbaren unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland Besichtigungstermine und führen diese durch. Dabei werden die Interessenten exzellent von einem unserer Verkaufsexperten betreut, der alle Fragen rund um Ihre Immobilie fachgerecht beantwortet und die Verkaufsverhandlungen durchführt. Hat sich ein geeigneter Interessent für Ihre Immobilie gefunden, vereinbaren wir einen Notartermin und führen den Verkauf mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags zu einem erfolgreichen Abschluss. Auf diese Weise gewährleistet Engel & Völkers Deutschland den optimalen Support für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Welches Risikopotenzial die Eigenvermarktung Ihrer Immobilie birgt

Am Anfang eines Immobilienverkaufs steht die Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Diese gilt als Basis für alle weiteren Verkaufsverhandlungen und birgt Risikopotenzial, denn häufig wird der Verkaufspreis entweder zu hoch oder zu niedrig angesetzt. In beiden Fällen wirkt sich dies negativ auf Ihr Anliegen aus, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu bekommen. Ein zu niedriger Preis führt zu finanziellen Einbußen, ein zu hoher Verkaufspreis kann zur Folge haben, dass Sie mitunter sehr lange nach einem passenden Käufer suchen müssen. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland nutzen unter anderem Marktdatenanalysen, Bodenrichtwerte und Zielgruppen-Analysen für eine adäquate Marktwertermittlung. Des Weiteren unterschätzen Immobilienbesitzer häufig den Zeitaufwand, den Terminvereinbarungen und Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern nach sich ziehen. Neben dem E-Mail-Verkehr oder Telefonanrufen zur Terminkoordination sollten Sie detailliert und präzise auf alle Fragen zu Ihrer Immobilie antworten können. Der Stressfaktor, eine Villa, ein Haus oder eine Wohnung selbstständig zu verkaufen und gleichzeitig die täglichen und beruflichen Pflichten nicht zu vernachlässigen, ist nicht zu unterschätzen. Letztendlich erspart Ihnen die Beauftragung eines erfahrenen Immobilienmaklers wie Engel & Völkers Deutschland Nerven, Zeit und hilft Ihnen dabei, rechtliche sowie finanzielle Stolperfallen zu vermeiden. Haben Sie noch Fragen? Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland beantworten sie gern in einem unserer Wohnimmobilien-Shops in Ihrer Nähe. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Werfen Sie auch einen Blick in unser Portfolio. Hier erhalten Sie einen ersten Überblick über die Immobilien, die Engel & Völkers Deutschland aktuell zum Verkauf vermittelt.

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Engel & Völkers
Deutschland
  • Vancouverstraße 2a
    20457 Hamburg
    Deutschland
  • Fax: +49(0)40 36 13 12 22

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Engel & Völkers – Exklusive Immobilien in Deutschland

Als eines der weltweit erfolgreichsten Dienstleistungsunternehmen bei der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien berät Engel &Völkers Sie gerne bei der Auswahl eines Objekts, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Käufer oder Mieter für Ihr Eigentum sind, finden wir für Sie den perfekten Kandidaten. Sei es ein Immobilienkauf oder -verkauf, ein Mietgesuch oder die Vermietung von Gewerbeflächen– seit das Unternehmen 1977 in Hamburg gegründet wurde, begleiten unsere derzeit rund 8.500 Mitarbeiter täglich mit Leidenschaft und Engagement unsere Kunden. Über vier Kontinente verteilt, stehen wir Ihnen mit langjähriger Expertise und umfangreichem und aktuellem Wissen über den Immobilienmarkt – im Inland wie im Ausland – zur Seite.


Engel & Völkers - Ihr Ansprechpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland

Gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten wenden sich viele Anleger der Immobilie als Kapitalanlage zu. Als sichere Geldanlage und Beitrag zur Altersvorsorge ist der Kauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Deutschland als Investment beliebt und die Preise auf dem Immobilienmarkt steigen stetig. Vor allen Dingen in den größeren Städten wird eine weitere Wertsteigerung von Luxusimmobilien über die nächsten Jahre prognostiziert. Die Quadratmeterpreise deutscher Immobilien sind– gerade in den Metropolen – in den letzten Jahren rasant gestiegen und die Nachfrage nach exklusiven Immobilien nimmt immer weiter zu. 2016 gab es mit einem Anstieg von 6,6 Prozent die stärkste Preissteigerung auf dem Immobilienmarkt seit mindestens 10 Jahren. In den Städten Berlin, Potsdam,Hamburg, Wiesbaden und Bonn wird es den Voraussagen nach in den kommenden Jahren besonders teuer werden. Als Kapitalanlage werden vorzugsweise Eigentumswohnungen in Toplage gesucht, da sie eine gute Vermietbarkeit in Aussicht stellen. Angesichts der niedrigen Finanzierungszinsen und dem stabilen Wirtschaftswachstum entscheiden sich aber auch immer mehr Mieter für den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung. Zugleich werden Gewerbeflächen in den Innenstadtlagen immer rarer, da internationale Investoren zunehmend Bürogebäude als Wertanlage nutzen und Gewerbeimmobilien sich dementsprechend verteuern.

Ob Sie nun eine moderne Penthouse-Wohnung in einer pulsierenden Metropole wie Frankfurt oder Berlin, eine idyllische Villa an der Ostsee oder ein malerisches Bauernhaus in den bayerischen Alpen suchen – unsere Makler von Engel &Völkers betreuen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Deutschland und stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Auch aufder Suche nach Lagerflächen oder repräsentativen Laden- und Büroräumen in attraktiven Lagen sind unsere Makler durch ihren engen Kontakt zu Stadtplanern und Bauämtern immer über aktuelle Bauvorhaben informiert und können Ihnen Gewerbeflächen anbieten, die Ihre Mitbewerber nicht zu Gesicht bekommen.

Mit unserem deutschlandweiten Netzwerk von Wohnimmobilien-Niederlassungen und Gewerbebüros garantiert Ihnen Engel & Völkers seine Präsenz in allen relevanten Regionen und steht Ihnen bei jedem Vorhaben beratend zur Seite. Mit dem Namen Engel & Völkers bürgen wir für unsere Verlässlichkeit, Diskretion und Leidenschaft.


Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Deutschland kaufen oder mieten?

Der Kauf einer Immobilie sollte gut vorbereitet werden, denn von der Auswahl der Immobilie über die Finanzierung bis zur Bewertung und letztendlich zum Vertragsabschluss gibt es viele wichtige Punkte zu beachten. Engel & Völkers steht Ihnen von Flensburg im hohen Norden über Dresden im Osten,Garmisch-Partenkirchen im bayerischen Süden und Aachen im Westen an knapp 270 Standorten für Wohnimmobilien und 49 zusätzlichen Gewerbebüros in ganz Deutschland zur Verfügung und unterstützt Sie mit lokalem Marktwissen. Dank unserer jahrelangen Expertise und hervorragenden Vernetzung finden wir für Sie Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie bei allen Fragen, die der Kauf einer Immobilie in Deutschland mit sich bringt.

 

Doch nicht nur beim Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist Engel & Völkers Ihr professioneller Ansprechpartner. Auch bei der Suche nach einer Mietimmobilie finden unsere Makler für Sie entweder in unserem bestehenden Portfolio eine exklusive und individuell passende Immobilie oder sie begeben sich auf die Suche, um Ihre Traumimmobilie zu finden. 


Wohnungen und Häuser in Deutschland verkaufen & vermieten

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist meist direkt mit dem Wunsch nach einem guten Verkaufspreis verknüpft. Gleiches gilt für den Mietpreis im Falle einer Vermietung.  Um dieses Ziel zu erreichen, dürfen die sich stellenden Aufgaben nicht unterschätzt werden. Die professionelle Schätzung des Marktwerts, die hochwertige Präsentation der Immobilie und deren gezielte Anzeigenplatzierung, die Durchführung von Besichtigungsterminen und schließlich die Vertragsabwicklung – die Makler von Engel & Völkers sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren und Ihnen so Zeit und Nerven zu sparen. 

 

Mit unserem globalen Anspruch sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner und stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Unser Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für exklusive Wohnimmobilien in ganz Deutschland. Darüber hinaus beraten wir Sie auch gerne bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie.


Langjährige Erfahrung und ein weltweites Netzwerk für unsere Kunden

Unser weitreichendes Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für Immobilien in Deutschland und auf der ganzen Welt. Wir erweitern unser Portfolio kontinuierlich und können Ihnen Luxusimmobilien an populären oder auch noch nahezu unentdeckten Orten anbieten. Profitieren Sie von der 40-jährigen Erfahrung von Engel & Völkers in der Vermittlung erstklassiger Immobilien und vertrauen Sie auf die Leidenschaft und umfassende Marktkenntnis seiner Makler.