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Rundum sorglos beim Immobilienkauf in Deutschland mit Maklerunterstützung

Der Kauf einer Immobilie zählt zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Immerhin bedeutet diese Entscheidung einen enormen finanziellen und logistischen Aufwand. Trotzdem ist die Aussicht auf eine lohnende Investition, mehr Stabilität sowie individuellen Wohnraum der Traum vieler. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, eine Villa oder ein Einfamilienhaus in Deutschland zu kaufen? Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland beraten Sie gern. Als marktführendes Immobilienunternehmen wissen wir, wo es sich am besten wohnen lässt und sind in allen 16 Bundesländern mit insgesamt mehr als 270 Wohnimmobilien-Shops flächendeckend vertreten. Profitieren Sie beim Hauskauf von unserem detaillierten Fach- und Marktwissen sowie von unserem einzigartigen globalen Partnernetzwerk. Sie sind sich unsicher, welcher Immobilienstandort für Sie am besten geeignet ist? Wir von Engel & Völkers Deutschland weisen Sie auf die Vorzüge der jeweiligen Region hin, versorgen Sie mit aktuellen Marktdaten und informieren Sie über die Eigenschaften, die jeder gute Standort haben sollte. Mit einem Blick in unser Portfolio erhalten Sie einen ersten Eindruck von den fabelhaften Villen und Einfamilienhäusern, die unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland derzeit zum Kauf anbieten.

 Hamburg
- Die Immobilienmakler Engel & Völkers Deutschland unterstützen Sie beim Kauf eines familienfreundlichen Hauses

Diese Faktoren helfen Ihnen dabei, erstklassige Immobilienstandorte zu identifizieren

Wenn Sie eine Villa oder ein Einfamilienhaus kaufen, wollen Sie sicherstellen, nicht nur in eine großartige Immobilie zu investieren, sondern ebenfalls in einen ausgezeichneten Standort. Dieser Leitfaden, den unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland für Sie zusammengestellt haben, soll Ihnen bei der Kaufentscheidung behilflich sein. Eine gute Infrastruktur gehört ohne Zweifel zu den wichtigen Indikatoren für eine gute Wohnlage. Eine bequeme und schnelle Anbindung sowohl ans Autobahnnetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Betreuung und Bildungsmöglichkeiten für Kinder sowie gemütliche Cafés und gute Restaurants deuten auf ein exklusives Wohnviertel hin. Ferner sollten Immobilienkäufer auf Grünflächen in der Umgebung ihrer Villa oder Ihres Einfamilienhauses achten. Wohnen mit dem Blick ins Grüne und die Verfügbarkeit öffentlicher Parks und weiterer Naherholungsgebiete steigern die Lebensqualität um ein Vielfaches. Eine niedrige Kriminalitätsrate gehört selbstverständlich zu den Grundvoraussetzungen für einen guten Immobilienstandort. Die relevanten Informationen erhalten Sie bei Ihrem Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland oder auf den Internetseiten der zuständigen Behörden. Schließlich ist die Fußgängerfreundlichkeit ein Anzeichen für eine attraktive Wohngegend. Können Sie Schulen, Geschäfte, Parks und Restaurants auch fußläufig erreichen, so wird dies von Immobilienkäufern als eine echte Bereicherung empfunden. Legen Sie bei der Wahl Ihres Standortes besonderen Wert auf diverse andere Eigenschaften, die hier nicht erwähnt wurden? Unsere Immobilienmakler geben gern Auskunft.

Immobilienkauf – aber wo? Unser neuer Marktbericht informiert über einzelne Immobilienmärkte in Deutschland

Sie sind unentschlossen, ob Sie eine Villa, bzw. Einfamilienhaus auf dem Land oder in der Stadt, in einer großen Metropole oder einer Kleinstadt kaufen sollen? Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland bieten mit dem aktuellen Wohnimmobilien-Marktbericht 2018/19 einen umfangreichen Einblick in 60 von Engel & Völkers untersuchte Immobilienmärkte. Allgemein gilt, dass seit Jahren ein Aufschwung am deutschen Wohnimmobilienmarkt zu beobachten ist. Die positive Preisdynamik zeichnet sich insbesondere an den Ballungsräumen und ihren Einzugsgebieten ab, wo unsere Marktexperten die höchsten Anstiege im Preisniveau feststellen. Dazu gehören vor allem die sieben größten Städte Deutschlands: Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Stuttgart und Düsseldorf. Trotz der Preissteigerungen sind die Rahmenbedingungen für den Kauf einer Villa oder eines Einfamilienhauses aufgrund der starken Konjunktur, wachsender Lohnzuwächse sowie niedriger Hypothekenzinsen weiterhin als positiv zu bewerten. Für mehr Details zu den Teilmärkten steht Ihnen unser Engel & Völkers Wohnimmobilien-Marktbericht 2018/19 zur Verfügung.

Mit Engel & Völkers Deutschland rundum versorgt

Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland kümmern sich um Ihr Immobilienanliegen – vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. In einem individuellen Beratungsgespräch klären wir Sie über alles Wesentliche auf und beantworten gern all Ihre Fragen rund um den Kauf einer Villa oder eines Einfamilienhauses in Deutschland. Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Wohnimmobilien-Shops in Ihrer Nähe oder kommen Sie einfach spontan vorbei. Wir freuen uns auf Sie.

Immobilienangebote in Deutschland - diese Immobilien bieten wir zum Kauf an

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  • Vancouverstraße 2a
    20457 Hamburg
    Deutschland
  • Fax: +49(0)40 36 13 12 22

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Engel & Völkers – Exklusive Immobilien in Deutschland

Als eines der weltweit erfolgreichsten Dienstleistungsunternehmen bei der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien berät Engel &Völkers Sie gerne bei der Auswahl eines Objekts, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Käufer oder Mieter für Ihr Eigentum sind, finden wir für Sie den perfekten Kandidaten. Sei es ein Immobilienkauf oder -verkauf, ein Mietgesuch oder die Vermietung von Gewerbeflächen– seit das Unternehmen 1977 in Hamburg gegründet wurde, begleiten unsere derzeit rund 8.500 Mitarbeiter täglich mit Leidenschaft und Engagement unsere Kunden. Über vier Kontinente verteilt, stehen wir Ihnen mit langjähriger Expertise und umfangreichem und aktuellem Wissen über den Immobilienmarkt – im Inland wie im Ausland – zur Seite.


Engel & Völkers - Ihr Ansprechpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland

Gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten wenden sich viele Anleger der Immobilie als Kapitalanlage zu. Als sichere Geldanlage und Beitrag zur Altersvorsorge ist der Kauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Deutschland als Investment beliebt und die Preise auf dem Immobilienmarkt steigen stetig. Vor allen Dingen in den größeren Städten wird eine weitere Wertsteigerung von Luxusimmobilien über die nächsten Jahre prognostiziert. Die Quadratmeterpreise deutscher Immobilien sind– gerade in den Metropolen – in den letzten Jahren rasant gestiegen und die Nachfrage nach exklusiven Immobilien nimmt immer weiter zu. 2016 gab es mit einem Anstieg von 6,6 Prozent die stärkste Preissteigerung auf dem Immobilienmarkt seit mindestens 10 Jahren. In den Städten Berlin, Potsdam,Hamburg, Wiesbaden und Bonn wird es den Voraussagen nach in den kommenden Jahren besonders teuer werden. Als Kapitalanlage werden vorzugsweise Eigentumswohnungen in Toplage gesucht, da sie eine gute Vermietbarkeit in Aussicht stellen. Angesichts der niedrigen Finanzierungszinsen und dem stabilen Wirtschaftswachstum entscheiden sich aber auch immer mehr Mieter für den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung. Zugleich werden Gewerbeflächen in den Innenstadtlagen immer rarer, da internationale Investoren zunehmend Bürogebäude als Wertanlage nutzen und Gewerbeimmobilien sich dementsprechend verteuern.

Ob Sie nun eine moderne Penthouse-Wohnung in einer pulsierenden Metropole wie Frankfurt oder Berlin, eine idyllische Villa an der Ostsee oder ein malerisches Bauernhaus in den bayerischen Alpen suchen – unsere Makler von Engel &Völkers betreuen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Deutschland und stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Auch aufder Suche nach Lagerflächen oder repräsentativen Laden- und Büroräumen in attraktiven Lagen sind unsere Makler durch ihren engen Kontakt zu Stadtplanern und Bauämtern immer über aktuelle Bauvorhaben informiert und können Ihnen Gewerbeflächen anbieten, die Ihre Mitbewerber nicht zu Gesicht bekommen.

Mit unserem deutschlandweiten Netzwerk von Wohnimmobilien-Niederlassungen und Gewerbebüros garantiert Ihnen Engel & Völkers seine Präsenz in allen relevanten Regionen und steht Ihnen bei jedem Vorhaben beratend zur Seite. Mit dem Namen Engel & Völkers bürgen wir für unsere Verlässlichkeit, Diskretion und Leidenschaft.


Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Deutschland kaufen oder mieten?

Der Kauf einer Immobilie sollte gut vorbereitet werden, denn von der Auswahl der Immobilie über die Finanzierung bis zur Bewertung und letztendlich zum Vertragsabschluss gibt es viele wichtige Punkte zu beachten. Engel & Völkers steht Ihnen von Flensburg im hohen Norden über Dresden im Osten,Garmisch-Partenkirchen im bayerischen Süden und Aachen im Westen an knapp 270 Standorten für Wohnimmobilien und 49 zusätzlichen Gewerbebüros in ganz Deutschland zur Verfügung und unterstützt Sie mit lokalem Marktwissen. Dank unserer jahrelangen Expertise und hervorragenden Vernetzung finden wir für Sie Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie bei allen Fragen, die der Kauf einer Immobilie in Deutschland mit sich bringt.

 

Doch nicht nur beim Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist Engel & Völkers Ihr professioneller Ansprechpartner. Auch bei der Suche nach einer Mietimmobilie finden unsere Makler für Sie entweder in unserem bestehenden Portfolio eine exklusive und individuell passende Immobilie oder sie begeben sich auf die Suche, um Ihre Traumimmobilie zu finden. 


Wohnungen und Häuser in Deutschland verkaufen & vermieten

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist meist direkt mit dem Wunsch nach einem guten Verkaufspreis verknüpft. Gleiches gilt für den Mietpreis im Falle einer Vermietung.  Um dieses Ziel zu erreichen, dürfen die sich stellenden Aufgaben nicht unterschätzt werden. Die professionelle Schätzung des Marktwerts, die hochwertige Präsentation der Immobilie und deren gezielte Anzeigenplatzierung, die Durchführung von Besichtigungsterminen und schließlich die Vertragsabwicklung – die Makler von Engel & Völkers sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren und Ihnen so Zeit und Nerven zu sparen. 

 

Mit unserem globalen Anspruch sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner und stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Unser Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für exklusive Wohnimmobilien in ganz Deutschland. Darüber hinaus beraten wir Sie auch gerne bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie.


Langjährige Erfahrung und ein weltweites Netzwerk für unsere Kunden

Unser weitreichendes Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für Immobilien in Deutschland und auf der ganzen Welt. Wir erweitern unser Portfolio kontinuierlich und können Ihnen Luxusimmobilien an populären oder auch noch nahezu unentdeckten Orten anbieten. Profitieren Sie von der 40-jährigen Erfahrung von Engel & Völkers in der Vermittlung erstklassiger Immobilien und vertrauen Sie auf die Leidenschaft und umfassende Marktkenntnis seiner Makler.