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Warum sich der Verkauf von Haus oder Wohnung mit Immobilienmakler für Sie rentiert

Das Wachstum der deutschen Immobilien-Branche hat auch im Jahr 2019 keine Pause eingelegt – der Zeitpunkt zum Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses war in Deutschland dank der beachtlichen Nachfrage, des niedrigen Zinsniveaus auf Bankdarlehen und allgemein hoher Angebotspreise nie besser.

Denken auch Sie darüber nach, die Gunst der Stunde zu nutzen und Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen, um von der Wertsteigerung des entsprechenden Hauses oder der Wohnung zu profitieren? Dann sollten Sie sich in jedem Fall mit einem seriösen Immobilienmakler auseinandersetzen, um das volle Potenzial Ihrer zu verkaufenden Immobilie nutzbar zu machen. Welche entscheidenden Vorteile Sie durch eine professionelle Immobilienmakler-Vermarktung gegenüber dem Verkauf in Eigenregie erhalten, lesen Sie im folgenden Artikel.

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Kennen Sie den angemessenen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Deutschland? Ihr Immobilienmakler ermittelt ihn für Sie!

Vielen privaten Eigentümern von Häusern oder Wohnungen in Deutschland fehlt die nötige Vorerfahrung und das fachliche Know-how, um den momentanen Wert der eigenen Immobilie selbst korrekt einschätzen zu können. Dies hat zur Folge, dass der selbst festgelegte Verkaufspreis sich an einer falschen Grundlage orientiert. Ein zu niedrig angesetzter Verkaufspreis führt zwar oft zu kurzen Verkaufszeiten, doch wird dabei schlichtweg ein Teil des eigenen Kapitals verschenkt – ein Fehler, der unbedingt vermieden werden sollte. Ein zu hoher Angebotspreis wirkt hingegen umgekehrt: Potenzielle Interessenten nehmen Abstand vom Kauf, sodass die Immobilie lange am Markt bleibt und der Eindruck von Unverkäuflichkeit entsteht. Um einen wirklich angemessenen Verkaufspreis zu definieren, müssen neben konkreter Lage, Ausstattung, Baujahr, Größe und Zustand des Hauses oder der Wohnung außerdem die aktuelle Marktlage in Deutschland mit möglichen Konkurrenzangeboten und weitere Faktoren einbezogen werden – nur selten verfügt ein privater Verkäufer über alle wirklich notwendigen Informationen.
Wenn Sie sich stattdessen an einen kompetenten Immobilienmakler wenden, profitieren Sie von Jahren der Standorterfahrung an Ihrem regionalen Markt: Dank umfassender Vergleichswerte, dem kompletten Überblick zum derzeitigen Immobilienangebot in Ihrer Umgebung und einem Auge für alle notwendigen Details können Sie zusammen mit Ihrem Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland sowohl den Wert, als auch eine passende Verkaufspreisspanne ermitteln, die je nach Fokus auf Geschwindigkeit oder Rendite des Verkaufs noch genug Spielraum für die Festlegung des finalen Verkaufspreises lässt. Da die Courtage für den Immobilienmakler üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird und nur einen Bruchteil der erzielten Verkaufssumme umfasst, ist die Konsultierung des Immobilienmaklers gegenüber einer unsachgemäßen Wertermittlung in jedem Fall vorzuziehen.
Bei Engel & Völkers Deutschland haben Sie die Möglichkeit, eine professionelle Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durch unser fachkundiges Immobilienmakler-Team vornehmen zu lassen – kostenfrei und unverbindlich. Erfahren Sie mehr! 

Der Immobilienmakler-Verkaufsauftrag trägt maßgeblich zu Ihrer Entlastung bei 

Zusätzlich zur Frage des richtigen Preises Ihres Immobilienverkaufs bringt die Beauftragung eines Immobilienmaklers außerdem einige entscheidende Vorteile hinsichtlich Komfort und Zeitersparnis mit sich. Denn hinter einem erfolgreichen Immobilienverkauf steht weit mehr als nur der bloße Upload des Angebots in ein Online-Immobilien-Portal: Besichtigungstermine wollen organisiert und durchgeführt werden, Vertragsdokumente bedürfen der Vorbereitung und individuellen Anpassung. Allein die Fülle an Administration und Kommunikation, die ein Immobilienverkauf notwendig macht, erfordert viele Arbeitsstunden. Soll dann noch ein aussagekräftiges Exposé mit digitalen Impressionen Ihrer Immobilie erstellt werden, das potentielle Käufer schon beim ersten Eindruck überzeugt, kann sich der Verkauf in seiner Gesamtheit schnell zur Vollzeittätigkeit entwickeln. 

Ein vertrauenswürdiger Immobilienmakler übernimmt all diese Aufgaben für Sie. Durch seine routinierte Arbeit innerhalb dieses Tätigkeitsfeldes kann er die notwendigen Arbeiten nicht nur schneller, sondern auch in besserer Qualität durchführen, als dies im privaten Kontext meist möglich ist. Auf diese Weise können Sie die gewonnenen Zeitkontingente sinnvoll nutzen und profitieren gleichzeitig von einem zufriedenstellenden Verkaufsergebnis, das Ihr Immobilienmakler für Sie realisiert. ​​Zusammengefasst erweist sich die Entscheidung für einen Haus- oder Wohnungsverkauf mit Immobilienmakler also sowohl aus finanzieller, zeitlicher, wie auch aus qualitativer Sicht als durchweg lohnenswert. Für Ihre effiziente Vermarktung stehen Ihnen die Engel & Völkers Immobilienmakler-Teams deutschlandweit mit einem Höchstmaß an fachlicher Kompetenz und Expertise zur Verfügung. Bei einem individuellen Beratungsgespräch in einem unserer Immobilien-Shops ganz in Ihrer Nähe würden wir uns freuen, Sie auch persönlich von unserem hochwertigen Service-Angebot überzeugen zu können. Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail oder rufen Sie an, um schon bald einen Termin mit Ihrem Immobilienmakler vor Ort zu vereinbaren!

Immobilienangebote in Deutschland - So könnte Ihre Immobilie zum Verkauf platziert werden

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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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