Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Immobilienmarkt München 2017

Immobilienmarkt München - Anhaltend hohe Nachfrage in München

München zieht mit seiner Vielzahl an internationalen Unternehmen weiterhin Akademiker und Fachkräfte an,sodass die Nachfrage auf dem Wohnimmobilienmarkt nach wie vor sehr hoch ist. Die prosperierende Wirtschaft sorgt zudem für einen Anstieg der Kaufkraft auf erstmals über 30.000 EUR pro Kopf. Obwohl sich das dynamische Preiswachstum der vergangenen Jahre leicht abgeschwächt hat,führt der Nachfrageüberhang insgesamt zu einem steigenden Preisniveau. So haben die Mietpreise um 7,2 % ggü. 2016 auf durchschnittlich 16,65 EUR/m2 angezogen. Auch die Wohnungspreise sind weiter gestiegen und liegen nun im Schnitt bei 7.014 EUR/m2. Die Eigenheimpreise befinden sich mit im Schnitt 1.125.854 EUR (–2,6 %) weiterhin auf einem hohen Niveau.

Engel & Völkers Experten-Statement für den Marktbericht München

München wächst und wächst. Jährlich entstehen aktuell etwa 30.000 Arbeitsplätze und bis 2030 soll die Bevölkerung auf mehr als 1,7 Mio. Einwohner anwachsen. Die exzellenten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sowie die hohe Lebensqualität machen München zu einem der begehrtesten Lebens- und Arbeitsorte Europas für Menschen aus mittlerweile über 180 Ländern. Der Wohnraum ist knapp, die Nachfrage hoch. Die Stadt München begegnet dieser Entwicklung mit einer intensivenWohnpolitik, um dem Wachstum gerecht zu werden. Die Preise in den Innenstadtlagen steigen stetig und wir sehen eine anhaltend positive Entwicklung in diesem Bereich.

Kennzahlen Immobilienpreisentwicklung München

  • Bevölkerung 1.542.860 +7,2 % (zu 2012)
  • Absolute Kaufkraft 30.074 EUR +7,9 % (zu 2013)
  • Ø-Angebotsmiete 16,65EUR/m2 +7,2 % (zu 2016)
  • Ø-Angebotspreis ETW 7.014EUR/m2 +7,2 % (zu 2016)
  • Ø-Angebotspreis EFH 1.125.854EUR –2,6 % (zu 2016)

Quelle: Stadt München, empirica-systeme, MB-Research

Hamburg - Lagerkarte_München.jpg
Hamburg - Preise_nach_Lagen_München.jpg
ucarecdn.jpg

Sie haben Interesse an einer Immobilie in München oder möchten eine Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

 

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Engel & Völkers München

Immobilie anbieten

Haus kaufen - München

Wohnung kaufen - München



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)