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Immobilienmarkt Mannheim 2016

Immobilienmarkt Mannheim - Hohe Neubautätigkeit in Mannheim

Mit einer hohen Neubauaktivität erweitert Mannheim kontinuierlich das Angebot auf dem Wohnimmobilienmarkt, um die starke Nachfrage, die durch das dynamische Bevölkerungswachstum stetig zunimmt, bedienen zu können. Die Universitätsstadt ist sowohl bei Studenten als auch bei Familien und Fachkräften, die in den ansässigen Konzernen tätig sind, ein beliebter Lebensstandort. Die Immobilienpreise zeigen eine konstante Entwicklung. Für Wohnungen werden im Schnitt 2.639 EUR/m2 und damit 7,9 % mehr als 2015 aufgerufen – dabei liegt der Angebotspreis im Neubaubereich bei durchschnittlich 3.751 EUR/m2. Die Angebotspreise für Eigenheime betragen im Schnitt 449.213 EUR. Mit durchschnittlich 9,02 EUR/m2 haben die Angebotsmieten ggü. 2015 um 8 % angezogen.

Engel & Völkers Experten-Statement für den Marktbericht Mannheim

Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar befindet sich Mannheim im steten Wachstum. Im September 2016 hat das multifunktionale Stadtquartier „Q6Q7“ mit Handels-, Gastro-, Büro- und Wohnflächen eröffnet. Zudem wird das künftige Wohnraum- und Gewerbeflächenangebot in Mannheim durch Neubauprojekte wie das „Glückstein-Quartier“ erweitert. Hochwertige Eigentumswohnungen mit exklusiven Bootsliegeplätzen entstehen direkt am Altrheinufer und machen das Wohnen am Wasser perfekt. Urban, innovativ und modern - das ist Mannheim! Eine Stadt, in der das Leben bunt und lebenswert ist.

Kennzahlen Immobilienpreisentwicklung Mannheim

  • Bevölkerung 305.780 +4,9 % (zu 2011)
  • Absolute Kaufkraft 21.337EUR +4,7 % (zu 2012)
  • Ø-Angebotsmiete 9,02EUR/m2 +8,0 % (zu 2015)
  • Ø-Angebotspreis ETW 2.639EUR/m2 +7,9 % (zu 2015)
  • Ø-Angebotspreis EFH 449,213EUR +10,8 % (zu 2015)

Quelle: Destatis, empirica-systeme, MB-Research

Engel Völkers Shop

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