Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Immobilienmarkt Regensburg 2016

Marktbericht Regensburg - Konstant hohes Preisniveau in Regensburg

Regensburg bildet mit seinen denkmalgeschützten Gebäuden die größte mittelalterliche Stadtanlage nördlich der Alpen. Seit 2006 gehört die Altstadt zum UNESCO-Welterbe. Die positive demografische sowie wirtschaftliche Entwicklung und damit verbunden steigende Kaufkraft (+8 % ggü. 2012) beeinflussen auch das Preiswachstum auf dem Wohnimmobilienmarkt. Sowohl die Kaufpreise als auch die Mieten haben sich auf einem konstant hohen Niveau gehalten und sind vereinzelt leicht gestiegen. Für Eigenheime werden im Schnitt 586.028 EUR (+3 %) aufgerufen, während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen ggü. 2015 um 12,1 % auf durchschnittlich 3.946 EUR/m2 geklettert sind. Dabei reicht die Kaufpreisspanne in den sehr guten Lagen von 2.600 bis 6.300 EUR/m2.

Engel & Völkers Experten-Statement für den Marktbericht Regensburg

Aufgrund der anhaltend positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt und weiter wachsender Bevölkerungszahlen zählt Regensburg zu den begehrtesten Wohnstandorten in Bayern. Hier finden Sie Preisstabilität in allen Lagen mit steigender Tendenz. Zu beobachten ist auch eine Aufwertung der Randlagen, da bezahlbarer Wohnraum selten und begehrt ist. Toplagen sind weiter der innere Westen, die Altstadt und Stadtamhof. Auch immer mehr überregionale Investoren haben Regensburg für sich entdeckt. Für 2017 erwartet Engel & Völkers eine ungebrochen hohe Nachfrage bei verhältnismäßig geringem Angebot und damit ein weiter stabiles, steigendes Preisniveau.

Kennzahlen Immobilienpreisentwicklung Regensburg

  • Bevölkerung 145.465 +6,7 % (zu 2011)
  • Absolute Kaufkraft 24.422EUR +8,0 % (zu 2012)
  • Ø-Angebotsmiete 9,98EUR/m2 +2,6 % (zu 2015)
  • Ø-Angebotspreis ETW 3.946EUR/m2 +12,1 % (zu 2015)
  • Ø-Angebotspreis EFH 586.028EUR +3,0 % (zu 2015)

Quelle: Destatis, empirica-systeme, MB-Research

Engel Völkers Shop

Sie haben Interesse an einer Immobilie in Regensburg oder möchten eine Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

 

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Engel & Völkers Regensburg

Immobilie anbieten

Haus kaufen - Regensburg

Wohnung kaufen - Regensburg



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)