Engel & Völkers Commercial Mannheim hat im Stadtteil Feudenheim im eingeschränkten Gewerbegebiet eine mit einem Wohn- und Geschäftshaus (ca. 1.000 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche) bebaute Liegenschaft sowie einem angrenzenden Garagengrundstück vermittelt. Das aus den 1980er-Jahren stammende Haus ist insgesamt in baujahrestypischem Zustand. Es wurde über Jahrzehnte von einer Physio- und Ergotherapiepraxis genutzt. Im Untergeschoss ist ein Pool-/Saunabereich, im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zugehörige Betriebswohnungen. Der Käufer hat das Objekt zu einem Quadratmeterpreis von rund 1.300 Euro erworben und wird den Gewerbebereich für eine neue Nutzung umbauen und die Wohnungen sanieren. Anmietungsinteresse zeigt ein Betreiber von Kindertagesstätten, der aktuell die baurechtliche Umsetzbarkeit prüft. Der Bedarf an KiTa-Plätzen in Feudenheim ist groß.
