Köln: Investor erwirbt 1910 erbautes WGH

Ein privater Investor aus Nordrhein-Westfalen hat ein 1910 erbautes Wohn- und Geschäftshaus im Kölner Stadtteil Lindenthal erworben. Verkauft wurde das modernisierte und sehr gepflegte Objekt von einer Erbengemeinschaft. Die gesamte Nutzfläche beträgt 946 Quadratmeter, die sich auf neun Wohneinheiten (791 m²) und zwei Einzelhandelsflächen (155 m²) verteilen. Der private Investor hat das Objekt ohne Fremdfinanzierung erworben, über den genauen Kaufpreis wurde allerdings Stillschweigen vereinbart. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 110.000 Euro. Engel & Völkers Commercial Köln hat die Vertragsparteien beraten und die Transaktion vermittelt. (5.12.23)