Ludwigshafen: 7 Prozent Rendite erwartet

Engel & Völkers Commercial Mannheim hat den Verkauf eines ca. 1975 errichteten Büro- und Geschäftshauses mit rund 1.500 Quadratmetern Mietfläche in Ludwigshafen-Mitte vermittelt. Verkauft wurde das Objekt von einer privaten Eigentümergemeinschaft, Käufer war ein regionaler Bestandshalter. Die prominent am gut frequentierten Berliner Platz gelegene Gewerbeimmobilie ist seit Jahrzehnten etabliert und derzeit an fünf Gewerbetreibende im Erdgeschoss und jeweils zwei Praxen und Büronutzer in den zwei Obergeschossen vermietet. In den Jahren 2014 und 2017 wurden aufwendige Sanierungen durchgeführt. Die Immobilie wird per Fernwärme beheizt. Mit der Immobilie kann eine Anfangsrendite von knapp über sieben Prozent erzielt werden. (24.8.23)