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Ludwigshafen: Investorengemeinschaft erwirbt Wohnportfolio

Zu einem Kaufpreis von rund € 4.4 Mio. hat eine in der Metropolregion Rhein-Neckar ansässige Investorengemeinschaft ein kleines Wohnportfolio in Ludwigshafen erworben. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 2.212 m² verteilt sich auf 40 Wohneinheiten in fünf Mehrfamilienhäusern, die in den Stadtteilen Mundenheim, Mitte und Süd liegen. Die ca. 1954/1955 errichteten Immobilien wurden von den heimischen Verkäufern, die diese Objekte zwischen 2005 und 2010 als Kapitalanlagen erwarben, bei Mieterwechseln stetig instand gehalten. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die guten Wohnlagen überzeugte die neue Eigentümergemeinschaft, die die aktuelle Rendite von ca. 4,4% durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen bei Neuvermietungen weiter anheben möchte. Engel & Völkers Commercial Mannheim war für beide Parteien beratend und vermittelnd tätig.

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