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Ludwigshafen: Mannheimer Investor kauft Wohn- und Geschäftshaus in Mitte

In der Bahnhofstraße im Stadtteil Ludwigshafen Mitte wechselte ein Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen sowie zwei Ladenflächen den Besitzer. Das Eckhaus wurde ca. 1956 erbaut und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 930 m². Die kleinere Ladenfläche ist derzeit vakant und wurde vom Verkäufer bewusst nicht neu vermietet, um Kaufinteressenten freie Hand zu lassen. Die Ein- und Zweizimmerwohnungen mit funktionaler Grundrissgestaltung wurden bei Neuvermietung fortlaufend modernisiert, besitzen alle einen Balkon und teilweise auch Tageslichtbäder. Die gefragten Wohnungsgrößen sowie die zentrale Lage bieten Mietsteigerungspotential und gewährleisten eine stets gute Vermietbarkeit. Verkäufer ist ein Mannheimer Immobilieninvestor und Käufer ein langjähriger Bestandshalter aus Ludwigshafen. Der Kaufpreis beträgt ca. 1.620 Euro pro Quadratmeter. Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar war vermittelnd und beratend tätig.

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