Engel & Völkers Commercial Magdeburg hat in Magdeburg im Stadtteil Buckau ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.140 m² an einen institutionellen Investor vermittelt. Das Zinshaus nah der Schönebecker Straße verfügt über 15 Wohnungen (rd. 1.015 m²) mit Balkonen, zwei Gewerbeeinheiten (rd. 125 m²) sowie 14 Pkw-Stellplätze. Die durchschnittliche Kaltmiete in der Anlageimmobilie liegt bei 6,91 €/m², für die Wohnungen bei 5,93 €/m² und für die Gewerbeflächen bei 7,26 €/m². Verkäufer war ein privater Eigentümer. “Insgesamt erfreut sich der Stadtteil Buckau einer zunehmenden Beliebtheit. Auch in diesem Objekt spiegelt sich die Entfernung zur Elbe von rund 400 m zum einen durch höhere Neuvermietungs- als Bestandsmieten, als auch durch eine vermehrte Nachfrage nach Investitionsmöglichkeiten seitens regionaler und überregionaler Investoren wider“, erläutert Philip Richter, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial Magdeburg.
