Im Mannheimer U-Quadrat konnten die Immobilienberater von Engel & Völkers Commercial Mannheim erfolgreich zwischen einem privaten Verkäufer und einem größeren lokalen Bestandshalter vermitteln. Die zwei gepflegten Wohn- und Geschäftshäuser mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 1.422 m², die beide ca. um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts erbaut wurden, wechselten zu einem Quadratmeterpreis von ca. 2.000 Euro den Eigentümer. Die elf Wohneinheiten (ca. 937 m²), eine Ladenfläche mit dazugehörigem Büro (ca. 417 m²), sowie ein Lager (ca. 69 m²) werden mittels Fernwärme beheizt. In beiden Immobilien wurden sowohl Wohnungen als auch Bäder teilweise modernisiert. Ein aktuell leerstehendes Lager kann voraussichtlich in Wohnraum umgewandelt werden und bietet Mietsteigerungspotenzial. Als Besonderheit fungiert eine ca. 263 Quadratmeter große unbefristet vermietete Ladenfläche, die beide Objekte miteinander verbindet.
