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Mannheim: Erfolgreicher Verkauf in der Oststadt

Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar hat in dem hochpreisigen Stadtteil „Oststadt“ (Lachnerstraße) ein Mehrfamilienhaus (Baujahr 1953) mit fünf Wohnungen vermittelt. Die ca. 420 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Singlewohnung im Souterrain, drei großzügigen Wohnungen (je ca. 105m²) in den Vollgeschossen sowie eine kleine Dachgeschosswohnung. Für diese exponierte Lage direkt am „Unteren Luisenpark“ sind die Einheiten günstig vermietet, so dass erhebliches Steigerungspotential besteht. Dem privaten Käufer, bislang vor allem in Heidelberg investiert, war Lage und Zustand der Liegenschaft das über 39-fache der Jahresnettokaltmiete wert. Der m²-Preis lag mit unter 4.000 €jedoch noch unter den in der Oststadt üblicherweise gehandelten Preisen. Der Investor plant die Immobilie weiter zu modernisieren und langfristig im Bestand zu halten. Die privaten Verkäufer hielten das Objekt zuvor ebenfalls langfristig.

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Engel & Völkers
Commercial Dresden
  • Kleine Brüdergasse 5
    01067 Dresden
    Deutschland
  • Fax: +49 351 65 57878

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