Engel & Völkers Commercial Mannheim hat in der Neckarstadt-Ost ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 mit dreizehn Wohnungen vermittelt. In das Gebäude wurde regelmäßig investiert. Die gesamte Elektrik ist zeitgemäß, das Dach wurde ca. 1980 erneuert und gedämmt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1997. Der Modernisierungsstand der Wohnungen ist uneinheitlich, jedoch befindet sich ein Großteil in einem guten Zustand mit Bädern aus den 1990er Jahren. In allen Wohnungen erfolgt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung dezentral mittels Gasetagenheizungen und elektrischen Durchlauferhitzern. Bei einer Wohnfläche von ca. 788 Quadratmetern liegt der Kaufpreis pro Quadratmeter bei etwa 2.500 Euro. Der auf die Sollmiete gesehene Faktor liegt beim 25,6-Fachen der Jahresnettokaltmiete. Verkäufer ist eine Mannheimer Privatperson und Käufer ein Kapitalanleger aus Frankfurt.
