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Mannheim: Privatinvestor verkauft denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in Edingen-Neckarhausen

Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar hat eine Liegenschaft in Edingen-Neckarhausen vermittelt. Die Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Mannheim und Heidelberg. Auf dem ca. 744 m² großen Grundstück in zweiter Reihe zum Neckar stehen ein Geschäftshaus mit einem leerstehenden Restaurant im Erdgeschoss (ca. 194 m²) mit angeschlossenem Biergarten (ca. 35 Sitzplätze) und einer Pension mit sechs Doppel- und drei Einzelzimmern im Obergeschoss (ca. 210 m²) sowie ein Wohnhaus mit vier Wohnungen (Gesamtwohnfläche ca. 198 m²). Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück vier Garagen. Beide Objekte stammen etwa aus dem Baujahr 1870, stehen unter Ensembledenkmalschutz und wurden zuletzt zwischen 1976 und 1980 saniert. Der Käufer, ein regional ansässiger Sanierer und Bauunternehmer, plant beide Gebäude grundlegend zu modernisieren und langfristig im Bestand zu halten. Das Restaurant soll in weitere Zimmer/Apartments umgebaut werden. Der Kaufpreis pro Quadratmeter betrug ca. 1.220 Euro. Verkäufer ist eine Privatperson.

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