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Unser Objekt der Woche: Ladenlokal im Stadtzentrum Düsseldorfs

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich in zentraler City-Lage von Düsseldorf. Die Graf-Adolf-Straße kreuzt auch auf Höhe des Objekts mit der Oststraße und verbindet den Hauptbahnhof mit dem Regierungsviertel sowie dem Medienhafen. Gegenüber befindet sich das Warenhaus „Galeria Kaufhof“ und zwei Straßenbahnhaltestellen. Die bekannte Königsallee ist von dort aus in nur 5 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein ausgeglichener Mix von Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen, aber auch Wohnungen. Kurzzeitparkplätze und Haltemöglichkeiten finden sich am Straßenrand, sind aber in einer solch zentralen Lage begehrt. Direkt an der Straße, in der unmittelbaren Nachbarschaft und in Parkhäusern stehen rund 3.200 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung und Besonderheiten der Immobilie

  • Küche
  • 4 WC-Einheiten, Personaltoiletten im UG
  • Innenhofterrasse
  • Komplettsanierung bei Anmietung (neuer Bodenbelag, neuer Anstrich, etc.)
  • Aufteilung nach Mieterwunsch
  • Außengastronomie muss beantragt werden
  • Deckenhöhe: ca. 3,55m
  • Neue Fenster
  • Fettabscheider und Lüftung
  • Mindestmietdauer: 10 Jahre

Exposé



Düsseldorf - ObjektDerWoche_D_KW39.jpg

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