Wer in der grünen Hafenstadt Duisburg ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen möchte, profitiert von zahlreichen Standortvorteilen. Die facettenreiche Stadt mit dem größten Binnenhafen Europas erlebt laut Immobilienmakler Engel & Völkers einen deutlichen Aufwärtstrend und hat sich dank einer steigenden Bevölkerungsentwicklung zu einem gefragten Immobilienstandort im Ruhrgebiet entwickelt. Die kreative Umnutzung ehemaliger Monumente der Industriekultur sowie die Schaffung neuer Grünflächen bietet Kaufinteressenten ein einzigartiges Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und überzeugt Familien, Pendler sowie Singles, ein schönes Reihenhaus, eine Wohnung oder ein Neubauobjekt mit großzügigem Grundstück in Duisburg zu kaufen oder zu mieten.
Zudem ist die Universitätsstadt über die Autobahnen und den Hauptbahnhof Duisburg äußerst verkehrsgünstig an umliegende Großstädte sowie den Flughafen Düsseldorf angebunden. Dieser Faktor kommt insbesondere Eigentümern zugute, die ihre hochwertige Immobilie im aufstrebenden Duisburg in Zusammenarbeit mit unseren kompetenten Immobilienmaklern gewinnbringend verkaufen oder vermieten möchten. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr über Ihren erfolgreichen Immobilienkauf oder Verkauf in der gefragten Stadt Duisburg mit Engel & Völkers!
Duisburg: Immobilien kaufen und verkaufen zwischen Industrie und Naturidyll
Die gefragtesten Wohnlagen in Duisburg im Kontext des Immobilienkaufs
Nutzen Sie die Standortvorteile Duisburgs für Ihren Verkaufserfolg
Engel & Völkers: Ihr Immobilienmakler der Wahl in Duisburg
1. Duisburg: Immobilien kaufen und verkaufen zwischen Industrie und Naturidyll
Die westlichste Stadt des Ruhrgebiets, Duisburg, hat ihren etwa 500.000 Einwohnern auf neu genutzten Industrieanlagen ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot zu bieten. Ein besonders gelungenes Beispiel für diese Umnutzung ist laut unseren Immobilienmaklern der weltweit bekannte Landschaftspark Duisburg-Nord, wo Kaufinteressenten nahe ihrer neuen Immobilie wandern, tauchen, klettern oder Rad fahren können. In Duisburgs Innenhafen lädt die Gastronomiemeile zwischen historischen Speicherzeilen und modernen Bürokomplexen zum Verweilen und Flanieren ein und stellt sowohl ein exzellentes Kauf- als auch Verkaufsargument dar.
Die äußerst grüne Stadt verfügt über zahlreiche Seen und Waldgebiete, welche Erholungssuchenden viel Raum für ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen liefern. Ob im Duisburger Stadtwald oder auf der Sechs-Seen-Platte, Naherholung wird in Duisburg großgeschrieben. Familien mit einem Immobilienwunsch werden neben den zahlreichen Park- und Grünanlagen vor allem den Duisburger Zoo lieben, der zu den größten zoologischen Gärten Deutschlands zählt.
Kaufinteressenten, die in Duisburg ein Haus mit großem Grundstück oder eine Wohnung kaufen wollen, sind zudem infrastrukturell bestens versorgt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Banken sind vorhanden. Zudem ist Duisburg über zahlreiche Autobahnen wie die A2, A3, A57 und A52 sowie über den Hauptbahnhof Duisburg sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Pendler mit Kauf- oder Mietüberlegungen profitieren von dieser verkehrsgünstigen Lage unmittelbar. Als Eigentümer können Sie diese Standortvorteile und Duisburgs hohe Wohnqualität für sich nutzen und Ihr Reihenhaus, Ihr Neubauprojekt oder Ihre Villa zu den bestmöglichen Konditionen verkaufen.
In Zusammenarbeit mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern, die den Duisburger Immobilienmarkt bestens kennen, wird Ihr Immobilienanliegen zum Erfolg. Lesen Sie weiter für weiterführende Kauf- und Verkaufsinformationen. Wir beraten Sie auch gerne bei Miet- oder Vermietungsplänen.
2. Die gefragtesten Wohnlagen in Duisburg im Kontext des Immobilienkaufs
Interessenten mit einem Kauf- oder Mietvorhaben haben in Zusammenarbeit mit den kompetenten Immobilienmaklern von Engel & Völkers die Wahl aus einer Vielzahl an reizvollen Wohngegenden, die mit hochwertigen Reihenhäusern, gepflegten Wohnungen und luxuriösen Villen sowie innovativen Neubauobjekten aufwarten.
Die besten Wohnlagen Duisburgs finden naturverbundene Käufergruppen im ruhigen Duisburger Süden direkt hinter der Metropole Düsseldorf: Im beschaulichen Wedau prägt die einzigartige Sechs-Seen-Platte mit schönen Wasserflächen einen großen Teil des Stadtteils. Neben Huckingen, Ungelsheim und Rahm zählt Wedau nicht zuletzt wegen einer ruhigen und optimalen Lage inmitten einer malerischen Natur zu den Toplagen der Stadt und inspiriert zum Kauf eines ausgezeichneten Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung. Unsere Immobilienmakler wissen, dass Kaufinteressenten auch in den angrenzenden Stadtteilen Buchholz und Großenbaum durch die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt beste Voraussetzungen für den Hauskauf in Duisburg vorfinden.
Wer hingegen Wert auf maximale Zentralität und eine kompromisslose Infrastruktur legt, kommt mit dem Kauf einer Wohnung oder eines Apartments im Duisburger Innenhafen voll auf seine Kosten. Das rund 89 Hektar große Areal, das seinerzeit als wichtiger Warenumschlagplatz der Binnenschifffahrt genutzt wurde, beherbergt heute neben einem attraktiven Gastronomieangebot einige der exklusivsten Immobilien des Duisburger Stadtgebiets. Seine individuelle Architektur - eine Kombination aus modernen Einflüssen und klassischem Speicherbau -, der lokale Yachthafen sowie die Nähe zum Wasser machen diesen Immobilienstandort weit und breit einzigartig.
Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Baerl stellt mit seinem dörflichen Charme und seinen vier Seen eine besonders stark nachgefragte Wohnlage dar und überzeugt laut unseren Immobilienmaklern vom Kauf eines komfortablen Einfamilienhauses oder einer Villa. Im Stadtteil Ruhrort lebt man nach dem Kauf einer Doppelhaushälfte oder einer Wohnung in direkter Wassernähe.
In den Stadtteile Duissern, Neudorf und Dellviertel wohnen Sie nach dem Kauf Ihres neuen Hauses in gewachsenen Nachbarschaften. Besonders reizvoll an diesen Wohnlagen ist die unmittelbare Nähe zum Stadthafen mit seinem breiten Gastronomieangebot sowie zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Duisburger Stadtwald oder dem Sportpark Duisburg mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof Duisburg ist in Kürze von der eigenen Immobilie aus erreichbar und es liegt eine ideale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz vor.
Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Engel & Völkers Immobilienmakler und erhalten Sie detaillierte Marktinformationen zum Immobilienmarkt in Duisburg, um Ihre Wunschimmobilie – egal ob erstklassige Doppelhaushälfte, gepflegte Wohnung oder hochwertiges Reihenhaus – schnellstmöglich zu finden. Wir unterstützen Sie sowohl bei Kauf- also auch Mietprojekten!
3. Nutzen Sie die Standortvorteile Duisburgs für Ihren Verkaufserfolg
Die facettenreichen Standortqualitäten der Ruhrmetropole sprechen für sich und bieten Eigentümern, die über den Verkauf Ihrer Immobilie in Duisburg nachdenken, ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf ihres Hauses bzw. ihrer Wohnung. Unsere Immobilienmakler haben die Vorzüge für Sie auf den Punkt gebracht: Wo einst gigantische Produktionsstätten standen, finden sich in Duisburg heute innovative Umnutzungen stillgelegter Anlagen und neu geschaffene Grünflächen. In dieser einzigartigen Atmosphäre lassen sich zahlreiche überregional bekannte Sportevents, Kulturfestivals sowie schöne Freizeitparks mit einem umfangreichen Erlebnisangebot besuchen. Zudem hat sich Duisburg als Forschungsstandort etabliert und ist beispielsweise Standort der Universität Duisburg-Essen, die zu den größten in Nordrhein-Westfalen zählt. Eigentümer, die in Duisburg ihr hochwertiges Haus mit Grundstück, ihre Wohnung oder ihr Neubauprojekt gewinnbringend verkaufen oder vermieten möchten, profitieren laut unserer Immobilienmakler somit von vielfältigen Vorzügen.
Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist geprägt von großen Unternehmen aus den Bereichen Handel, Verkehr und Logistik, weshalb Duisburg auch als Handels- und Logistikzentrum bezeichnet wird und infrastrukturell bestens aufgestellt ist. Ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug – die optimale Anbindung an das gesamte Rhein-/Ruhrgebiet und an den Flughafen Düsseldorf stellt hervorragende Standortvorteile dar, welche Eigentümer beim lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit den Engel & Völkers Immobilienmaklern bestmöglich nutzen können.
Der Immobilienmarkt der gesamten Stadt erlebt in den letzten Jahren einen deutlichen Aufwärtstrend. In exklusiven Wohngegenden wie dem gefragten Duisburger Süden liegen die Preise für Einfamilienhäuser zwischen 800.000 Euro und 2.500.000 Euro und Eigentumswohnungen werden zwischen 4.200 und 5.200 EUR/ m² verkauft. Die Nachfrage nach Wohnraum in Duisburg ist dabei deutlich höher als das Angebot, wodurch ebenfalls Reihenhäuser, Wohnungen und Villen in guten und mittleren Lagen an Beliebtheit gewinnen und sich laut Einschätzung unserer Experten mühelos verkaufen lassen.
Für weiterführende Verkaufsdetails zum lokalen Immobilienmarkt empfehlen wir Ihnen einen Blick in unseren aktuellen Marktbericht für Duisburg sowie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren qualifizierten Immobilienmaklern. Gerne unterstützen wir Sie auch, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten möchten.
4. Engel & Völkers: Ihr Immobilienmakler der Wahl in Duisburg
Der Hauskauf oder Wohnungsverkauf in Duisburg kann ohne die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers mit erheblichem Aufwand verbunden sein. Aus diesem Grund empfiehlt es sich, auf die langjährige Erfahrung und Expertise der Immobilienmakler von Engel & Völkers zu setzen, die den lokalen Immobilienmarkt in Duisburg bestens kennen und Sie vollumfänglich zu allen Kauf- oder Verkaufsschritten beraten.
Mit der Beauftragung Ihres Engel & Völkers Immobilienmaklers profitieren Sie von einem weltweiten Netzwerk, einem innovativen Serviceangebot inklusive kostenloser Marktpreiseinschätzung sowie fundierter Fachkenntnis. Wenn Sie in den exklusiven Wohnlagen Duisburgs Ihre Wunschimmobilie kaufen oder mieten möchten, finden unsere engagierten Immobilienmakler exakt das Einfamilienhaus oder die Wohnung, welche zu Ihren Anforderungen passt. Sind Sie Eigentümer einer exklusiven Villa mit großzügigem Grundstück oder wollen Ihr modernes Neubauprojekt in Duisburg gewinnbringend verkaufen oder vermieten, identifizieren unsere qualifizierten Immobilienmakler dank einer passgenauen Vermarktungsstrategie zielgerichtet einen solventen Kaufinteressenten.
Wir unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben in Duisburg von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss mit Leidenschaft, Diskretion und Professionalität. Wählen Sie den Marktführer in der Vermittlung hochwertiger Immobilien für Ihren erfolgreichen Kauf oder Verkauf.
Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem individuellen Engel & Völkers Immobilienmakler
Egal ob Sie in Duisburg ein exklusives Haus, eine Wohnung oder eine Villa kaufen möchten, die Engel & Völkers Immobilienmakler kennen die gefragtesten Wohnlagen. Wenn Sie über den Verkauf Ihres Einfamilienhauses oder Ihres Grundstücks nachdenken, erzielen wir für Sie dank unserer einzigartigen Marketingmethoden den besten Preis. Unsere erfahrenen Immobilienmakler beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie mieten oder vermieten möchten.
Kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten bequem per E-Mail, rufen Sie uns an unter der +49 203 75 999 500 oder besuchen Sie uns gerne in unserem neuen Immobilienshop in Duisburg-Huckingen, Huckinger Markt 6. Gerne beraten wir Sie auch in der Düsseldorfer Straße 106 in unserem Shop in Mülheim an der Ruhr. Wir freuen uns auf Ihr exklusives Immobilienanliegen!
