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Ihr Immobilienmakler in Wendlingen: Engel & Völkers

​Engel & Völkers – Ihr fairer Immobilienmakler in Wendlingen

Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung in Wendlingen kaufen oder verkaufen möchten, unser Makler-Team hilft Ihnen dabei. Mit über 40 Jahren Erfahrung und 800 Standorten in 33 Ländern auf der ganzen Welt gehören wir zu den bekanntesten Immobilienmaklern. Davon profitieren Sie auch in Wendlingen. Unser vierköpfiges Team erfahrener Immobilienmakler in Esslingen sucht Ihnen die geeignete Wohnimmobilie im gesamten Landkreis. Das machen wir zu fairen Konditionen auf beiden Seiten, sodass sich Käufer wie Verkäufer von Immobilien in Wendlingen auf uns verlassen können. Focus Money stattete Engel & Völkers mit dem Titel „Fairster Immobilienmakler 2019“ aus, worauf wir besonders stolz sind. Unsere Referenzliste für den Landkreis Esslingen zeigt Ihnen unsere Erfolge als Immobilienmakler nicht nur in Wendlingen.


Die Vorteile von Engel & Völkers als Makler in Wendlingen

Der Wohnungsmarkt in der Region Stuttgart ist hochpreisig und das Angebot ist zu klein. Es gehört viel Glück dazu, wenn Sie ohne Makler das geeignete Mietobjekt finden. Wendlingen liegt perfekt für den Pendelverkehr nach Stuttgart und bietet eine ruhige und gemütliche Wohngegend in attraktiver Natur. Die Infrastruktur lässt spätestens mit der Fertigstellung der Hochgeschwindigkeitsstrecke Stuttgart-Ulm keine Wünsche mehr offen. Bereits jetzt verfügt Wendlingen über einen Autobahnanschluss zur A8 und die Bundesstraße 313, auf denen Sie schnell nach Stuttgart, Ulm, Esslingen oder Nürtingen gelangen. Ein S-Bahn-Anschluss, die Regionalbahn und gute Busverbindungen stehen Ihnen in Wendlingen ebenfalls zur Verfügung. Diese Vorteile lassen sowohl den Mietpreisspiegel als auch den Marktwert der Immobilien seit Jahren steigen. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers suchen für Sie die geeignete Wohnung zum Mieten oder Kaufen, ebenso wie Ihr persönliches Traumhaus. In unserem Shop finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen Angebote. Vielleicht ist Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung in Wendlingen dabei, wenn nicht kontaktieren Sie uns. Wir kennen den Wohnungs- und Immobilienmarkt genau und wissen, wo wir das finden, was Sie suchen.


Warum Immobilien in Wendlingen so beliebt sind

Wendlingen am Neckar ist stolz auf sein gut ausgebautes Radwegenetz. Der 410 Kilometer lange Neckartal-Radweg führt durch den Ort. Am Busbahnhof finden Pendler die entsprechende Infrastruktur für die Anreise mit dem Fahrrad vor. Das Angebot an Bildung, Freizeit und Erholung überzeugt gerade Familien zum Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Wendlingen. Das Kulturhaus punktet mit einer Bücherei, Musik- und Volkshochschule sowie einer Begegnungsstätte mit Veranstaltungsräumen. Das Jugendhaus hat ein vielfältiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Von der Grundschule bis zum Gymnasium stehen Schülern verschiedene Schularten am Wohnort zur Auswahl. Die Kleinsten erhalten eine pädagogische Betreuung in einem der Kindergärten. Bewegungsfreudigen Bürger stehen in der Sporthalle mit Sportpark zahlreiche Sportarten zur Auswahl. Ein Terrassen-Freibad lädt die ganze Familie zum Badespaß in den Sommermonaten ein. Golfer gehen ihrem Sport im Stadtteil Bodelshofen nach. Erholung und Natur finden Jung und Alt im Naherholungsgebiet Hüttensee und Schäferhauser See. Viele Rad- und Wanderwege ziehen die Bewohner in die freie Natur und an den Neckar.


Die voraussichtliche Wertentwicklung für Immobilien in Wendlingen

Für die nächsten Jahre ist die Tendenz bereits klar zu erkennen. Wie in der ganzen Region Stuttgart gehören die Immobilien zu den teuersten in ganz Deutschland. Da für viele ein eigenes Haus in Stuttgart zu hochpreisig ist, ziehen viele Familien, Paare und Singles in die ländlicheren Regionen. Die gute Anbindung durch Nahverkehrsmittel macht es Pendlern leicht, in Stuttgart zu arbeiten und ein Haus oder eine Wohnung in Wendlingen zu kaufen. Die Preise werden über viele Jahre weiter steigen, je mehr sich die Metropole Stuttgart nach außen ausdehnt. Die Stadt Wendlingen reagiert mit dem geplanten Neubaugebiet Schillingäcker-Gassenäcker-Steinriegel und gibt dort die ersten Baugrundstücke 2020 im Projektabschnitt Steinriegel 1 frei. Die Grundstücke sind in privater Hand, sodass das Angebot an Grundstücken den Marktpreis nicht drücken wird. Um den Markt richtig bewerten zu können, zählen Sie auf die Erfahrung unserer Immobilienmakler in der Region und in Wendlingen. So kaufen Sie nicht zu teuer und verkaufen nicht unter dem Wert Ihrer Immobilie.


So verkaufen unsere Makler Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung in Wendlingen

Wenn Sie über den Verkauf einer Wohnung oder eines Ein- oder Mehrfamilienhauses in Wendlingen nachdenken, kontaktieren Sie unsere Immobilienmakler. Unsere Makler beraten Sie umfassend und erstellen Ihnen einen optimierten Verkaufspreis, nachdem sie Ihre Immobilie in Wendlingen genau analysiert haben. Entscheiden Sie sich für uns als Makler, dann erstellen wir für Sie eine individuelle Marketingstrategie für den Verkauf. Die Besichtigungen organisieren unsere Immobilienmakler für Wendlingen für Sie. Jederzeit erfahren Sie den Status des Verkaufsprozesses in der App für Verkäufer von Engel & Völkers oder bei Ihrem Immobilienmakler. Die Makler für Wendlingen betreuen Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss zu allen vertraglichen und abwicklungstechnischen Fragen. Natürlich helfen wir Ihnen nach dem Verkauf noch bei der Übergabe und anderen Fragen. Kontaktieren Sie uns als Ihren fachkundigen und versierten Makler in Wendlingen und Umgebung, egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten.

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Engel & Völkers
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