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++Ihr neuer Standort in exponierter Lage++

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Brandenburg an der Havel
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1,419 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das gutbürgerliche Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1875 erbaut. Die Anlagentechnik ist 1996 zuletzt erneuert worden. Die Gesamtnutzfläche im Vorderhaus und Seitenflügel verteilt sich auf ca. 1055 m². Der gepflasterte Innenhof bietet Platz zum Abstellen für PKW`s und Fahrräder. Das Gebäude ist unterkellert und den Mietern des Hauses ist jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.

Die schöne und renovierte Gewerbeeinheit liegt im Zentrum Brandenburgs und besticht durch einen großen Verkaufsraum mit großen Fensterfronten, welcher sich auf 2 Ebenen verteilt. Lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung mit Laminatboden, Anschlüssen für DSL und ISDN sowie schon vorhandener Deckenbeleuchtung.
Die Vereinigung von historischen und modernen Akzenten macht diese Gewerbeeinheit so einzigartig.
Die repräsentative Fläche von ca. 125 m² eignet sich auch besonders gut für Anwälte, Notare, Yoga-/Pilatiszentrum, eine Boutique, als Studio für sämtliche kreative Branchen, aber auch für Start-up-Unternehmen.
Komplettiert wird die Gewerbeeinheit durch modernes Duschbad und einer großen Teeküche.
Im Innenhof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt bei Besichtigung vor.

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Brandenburg an der Havel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brandenburg an der Havel mit mehr 72.000 Einwohnern ist die flächengrößte kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Die wasserreiche, grüne Umgebung, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr bieten eine hohe Lebensqualität. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden. Der Fluss bietet vielseitige Wassersportangebote und am Ufer der Havelseen kann man herrlich auf den ausgebauten Wegen spazieren und mit dem Fahrrad fahren. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage im Stadtteil Neustadt. In der Einkaufsstraße „Steinstraße“ sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aufzufinden. Schulen aller Klassenstufen sind in Brandenburg an der Havel vertreten. Direkt vor der Hauseingangstür liegt die Bus- und Bahnhaltestelle. Dort halten die Tram-Linien 1 und 6 sowie verschiedenste Buslinien. Der Hauptbahnhof ist in 4 Minuten zu erreichen. Von dort fährt der Regionalexpress 1 im halbstündigen Takt nach Potsdam und Berlin.


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  • 14467 Potsdam · Deutschland
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Heike Luise Wissinger, Günter Th. Fischer
Stadtverwaltung Potsdam | Arbeitsgruppe Gewerbeangelegenheiten
Amtsgericht Potsdam
HRB 15848 P
DE 219605058

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