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*** BEREITS VERKAUFT *** Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Schorndorf
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Die Gartenfläche verteilt sich auf den Hauptgarten mit Südwest-Ausrichtung, eine Grünfläche neben dem Haus und einen kleinen Vorgarten.

Zum Haus gehört ein Doppel-Carport mit integrierter Abstellbox aus Holz.

Freuen Sie sich auf einen großen, hellen Ess- und Wohnbereich mit halboffener Küche und eine Balkon-Terrasse im Erdgeschoss. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Abstellraum und ein Windfang mit Garderobe sind ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Im Untergeschoss gibt es einen beheizbaren Hobbyraum mit zwei Fenstern, eine Toilette und eine geräumige Waschküche mit Zugang zum Garten. Der Heizraum, ein Lagerraum und ein Geräteraum befinden sich hier ebenfalls.

Das Dachgeschoss wurde für den Ausbau vorbereitet. Im Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne.


Schorndorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in Schorndorf-Miedelsbach.

Miedelsbach ist ein Teilort der Daimlerstadt Schorndorf und liegt verkehrsgünstig an der B29.

Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 30 km entfernt. Mit der Wieslauftalbahn kommen Sie bequem bis zum Bahnhof im Zentrum von Schorndorf.

Miedelsbach verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. In der Stadt Schorndorf gibt es von Grund-, Haupt- Realschule und Gymnasium bis hin zu Berufs- und Förderschulen ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Sonstiges:

Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 118,10, Öl-Zentralheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: D


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Langer & Langer GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Langer
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Langer und Langer GbR
Inhaber: Claudia und Wolfgang Langer
Schmidener Str. 4, D-71332 Waiblingen

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

USt-IdNr.: DE 257 066 795

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Langer & Langer GbR.


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