* * V E R M I E T E T * * Alte Schmiede mit modernem Charakter
- Kaltmiete 1,107 EUR
- Nebenkosten 80,00 EUR
- W-02Q2KH
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2014
- 4
- 1
- 1.323,96 sqft
- 4.520,84 sqft
- 1
- Top
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
Lassen Sie den ersten Eindruck entscheiden und Sie werden sich sofort in dieses traumhafte Haus verlieben - hier bleiben keine Wünsche offen. Die alte Schmiede wurde 2014 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Viele alte Komponenten sind erhalten worden und fügen sich optimal in den modernen Charakter ein. Das ursprünglich als Schmiede genutzte Objekt bietet Ihnen nun pures Wohnvergnügen auf ca. 123 m² Wohnfläche. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Transparenz und geben den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei. Dieses offene Wohnkonzept wird bereits beim Betreten des Hauses im Eingangsbereich deutlich. Von hier haben Sie den direkten Zugang in das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer das optisch mit einem offenen Fachwerk von der Küche abgetrennt ist. Im großzügigen Wohnbereich werden Sie gemütliche Stunden vor dem Kaminofen verbringen. Durch das Zusammenspiel von Innenraum und Außenbereich, lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Über wenige Stufen gelangen Sie zu den zwei Zimmer und den Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und zusätzlich Stauraum bietet. Eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, hier stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der komplette Wohnbereich im EG ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche versehen.
Diese Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und steht für die zukünftigen Mieter bereit. Leider sind Haustiere nicht erlaubt. Strom und Heizenergie sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Meine: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wedelheine liegt in unmittelbarer Nähe zu Meine. In der direkten Umgebung befindet sich die Haltestelle zum öffentlichen Nahverkehr nach Meine. Ob einkaufen in den Schloss-Arkaden Braunschweig, erholen am nahegelegenen Tankumsee im Landkreis Gifhorn oder staunen in der Autostadt Wolfsburg – die ca. 20 Autominuten entfernten Städte Braunschweig, Gifhorn sowie die Volkswagen-Stadt Wolfsburg haben an Kultur und Freizeitangeboten viel zu bieten. Es gäbe noch viel mehr zu dieser reizvollen Immobilie zu erzählen – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und dem Charme begeistern.
Strom und Gas bezieht der Mieter auf eigene Rechnung vom Versorgungsunternehmen. Leider sind Haustiere in diesem Haus nicht erlaubt.
Hinweis gemäß EnEV:
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 64,00, Gas, Baujahr: 2014
- Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Volker Leibold
- Goethestraße 57
- 38440 Wolfsburg
- Tel.: +49 5361 308180
- www.engelvoelkers.com/de-de/wolfsburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 64 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2014