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*** VERMIETET *** Haus im Haus-Wohnung mit traumhafter Aussicht!

Wohnung, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Plüderhausen
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1,460 EUR
ca. 1,717 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In sonniger Hanglage von Plüderhausen wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise 2017 erstellt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erd- und im Obergeschoss und hat einen eigenen Eingang (Haus im Haus).

Die moderne Architektur sorgt für lichtdurchflutete, helle Räume. Bei der Ausstattung wurde hochwertiges Material gewählt. Alle Räume sind mit grauen Feinsteinzeugfliesen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Ess- und Wohnbereich mit vielen Fenstern, die offene Küche und eine Gäste-Toilette. Der große Süd-Balkon bietet einen traumhaften Ausblick!

Eine kleine Galerie, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC sind im Obergeschoss vorhanden.

Im Untergeschoss gibt es zwei Kellerräume. Der Mietpreis für die Einzelgarage neben dem Haus beträgt 60,- Euro/Monat. Der monatliche Mietpreis für einen separaten Stellplatz beträgt 40,- Euro. Die Einbauküche bringt der Mieter selbst mit.

Das Niedrigenergiehaus hat laut Energieausweis einen Endergiebedarf von nur 26 kWH. Für die Wärme- und Warmwasserversorgung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz.


Der Grundriss dieser Immobilie


Plüderhausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Plüderhausen (bekannt durch seinen beliebten Badesee) befindet sich ca. 33 km östlich von Stuttgart.

Bequem fußläufig erreichbar ist der Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, der Kindergarten und das Hohberg-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule.

Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie über die vierspurig ausgebaute B29 mit dem Fahrzeug in ca. 30 Minuten. Mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit nach Stuttgart etwa 35 Minuten.



Sonstiges:

Die Kaution beträgt 3000,- Euro. Die Nebenkosten (ohne Wasser- und Stromkosten) betragen ca. 100,- Euro/Monat.

Für den TV-Empfang steht eine SAT-Empfangsanlage (ohne Receiver) zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen eigenen Eingang und ist separat vermietet.

Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 26,00, Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2017


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Langer & Langer GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Langer
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Langer und Langer GbR
Inhaber: Claudia und Wolfgang Langer
Schmidener Str. 4, D-71332 Waiblingen

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

USt-IdNr.: DE 257 066 795

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Hinweise

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Für den/die Mieter fallen keine Vermittlungskosten an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.



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