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*** Vermietet *** Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Waiblingen
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1,190 EUR
ca. 1,399 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

*** Referenzobjekt - die Wohnung ist bereits vermietet ***


Die hier angebotene traumhafte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Hauses (Baujahr 2013) mit Aufzug.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet zwei Balkone, Fußbodenheizung, Parkett im Wohn- und Essbereich und im Haupt-Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer wurden mit Korkboden ausgestattet.

Eine absolute Besonderheit ist, dass ein Teil des Gartens exklusiv genutzt werden darf.

Die gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld-Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Umluft-Dunstabzugshaube wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Das geräumige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Neben der Küche gibt es eine Speisekammer. Eine Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die Nutzung eines Kellerraumes ist im Mietpreis enthalten. Es gibt eine Einzelgarage (mit direktem Zugang zum Haus) mit der Möglichkeit ein Fahrzeug davor abzustellen. Der Mietpreis für die Garage beträgt 60,- Euro/Monat.

Der Mietbeginn ist ab 01.07.2021 möglich. Haustiere sind nicht gestattet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Waiblingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Waiblingen - Neustadt. Hier gibt es mehrere Kindergärten und ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.

Mit dem Auto sind es nach Stuttgart nur wenige Minuten.

Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist exzellent - ob mit Bus oder S-Bahn: Schnell sind Sie am Stuttgarter Hauptbahnhof oder auch am Flughafen.

Sonstiges:

Die Nebenkosten betragen ca. 220,- Euro/Monat (inklusive Kabel-TV-Grundgebühr, Heiz- und Wasserkosten, ohne Stromkosten). Ebenfalls enthalten sind die Kosten für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Die Kaution beträgt 2500,- Euro. Die Gesamt-Kaltmiete (Wohnung und Garage) beträgt 1250,- Euro.

Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17,50, Wärmepumpe, Erdwärme, Baujahr: 2013


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Langer & Langer GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Langer
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Impressum
Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Langer und Langer GbR
Inhaber: Claudia und Wolfgang Langer
Schmidener Str. 4, D-71332 Waiblingen

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

USt-IdNr.: DE 257 066 795

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Hinweise

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Für den/die Mieter fallen keine Vermittlungskosten an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.


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