1.300 m² Halle | 190 m² Büro | Kreuz Bochum/Witten | 24/7-Nutzung

3.50 EUR

ca. 4.25 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

16.113,57 sqft

Gesamtfl. ca.

3.50 EUR

ca. 4.25 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

• E&V ID DD-3K3R
• DD-3K3R

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1998
• Verfügbar ab 17.12.2020
• Gesamtfl. ca. 16.113,57 sqft
• Zustand Gut
• Bürofläche 2.012,85 sqft
• Lagerfläche 14.100,72 sqft
• Hallenhöhe 5 ft
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Hallenhöhe: ca. 5,00 m UKB
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
- Büros frisch renoviert
- Bodenbelastung: ca. 5 t/ m²
- Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Brandschutz: RWA-Anlage
- Sonstige Ausstattung: CAT 7 Verkabelung,
- Starkstrom
- Besonderheiten: 24/7-Nutzung

Energieausweis liegt nicht vor / ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben:
=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Markt im mittleren und östlichen Ruhrgebiet und finden auch für Sie die passende Immobilie.


KONTAKT:
Engel & Völkers Commercial Dortmund/Bochum
Tel: +49 231 13882200


BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.


COURTAGE:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3,00 Monatsnettokaltmieten, ab 10 Jahren Mietvertragslaufzeit 4,00 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.

Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

EV042801_2

Witten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

• Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 9 km
• Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 1 km
• Entfernung zur BAB A43 (Münster-Sprockhövel): ca. 1 km
• Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 32 km
• Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
• Gute Erreichbarkeit des ÖPNV

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1998

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