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1928 – Modernes Altbauanwesen in Citylage

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Hochtaunuskreis, Friedrichsdorf
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2,950,000 EUR
ca. 3,494,608 USD
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3.562,85 sqft
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32.237,91 sqft
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2,950,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese wunderschöne Stadtvilla, in bester, ruhiger Innenstadtlage von Friedrichsdorf, wird Sie schon beim Betreten begeistern. Der paradiesische Garten und der malerische Schwimmteich geben diesem Wohntraum den passenden Rahmen. Mit einer Grundstücksgröße von fast 3.000 m² finden Sie hier eine absolute Rarität, wie sie selten zu finden ist. Das Anwesen, welches in 2011 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert wurde, präsentiert sich großartig bezugsbereit. Ihr neues ZUHAUSE besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente - stilgerecht saniert
• Repräsentatives Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den herrlichen Garten
• Moderne, weiße Küche mit Kücheninsel
• Hochwertiges Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung
im gesamten Haus
• Drei schöne Zimmer sowie Eltern-Masterbereich mit Bad-Ensuite und Ankleide und ein weiteres Duschbad im Obergeschoss
• Im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio mit großzügigem Bad
• Hochwertige, modernste Technik: Klimaanlage in allen Schlafräumen und Alarmanlage für Ihre Sicherheit
• Harmonische Blickachsen in den bezaubernden Garten und Blick auf den malerisch angelegten Schwimmteich, eine Vielzahl wertvoller Bepflanzungen mit wunderschönen Ruhebereichen
• Das Grundstück verfügt über ein zweites Baufenster
Heimkommen, ankommen, genießen, abschalten – Ihr privater
Rückzugsort zum Entspannen!


Friedrichsdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Friedrichsdorf ist mit seinen Ortsteilen Köppern, Seulberg und Burgholzhausen ein bei Familien sehr begehrter Wohnort in unmittelbarer Nachbarschaft (3 km) zu Bad Homburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die neu gestaltete Stadtmitte stellt, neben mehreren Kindergärten und einer Grundschule, einen besonders beliebten Wohnort dar. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule mit integrierter Oberstufe genießt über die Stadtgrenzen hinaus einen sehr guten Ruf. Von Friedrichsdorf sind Sie wenigen Minuten in den umliegenden Wiesen und Taunuswäldern. Ebenso sind die vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kindergärten sind in Friedrichsdorf in großer Zahl vorhanden.
Es werden alle Schulformen angeboten.
Für die Anbindung an Bad Homburg und die Main-Metropole Frankfurt bietet Friedrichsdorf sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine hervorragende Autobahnanbindung.


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Engel & Völkers Taunus, Bad Homburg
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anne Kathrin Bär
  • Louisenstraße 163
  • 61348 Bad Homburg
  • Tel.: +49 6172 49 54 10
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Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg
Telefon +49-6172 - 495 410
taunus@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 48/718/05453
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister Amtsgericht Hamburg

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991
E-Mail: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA , Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31, 80636 München
Eingetragen im Handelsregister (HRB) des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Standorte:
Bad Homburg
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61348 Bad Homburg
Telefon: +49 (0) 6172 49 541 0
Fax: +49 (0) 6172 49 541 11
BadHomburg@engelvoelkers.com
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Kronberg
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Telefon: +49 (0) 6173 60 10 70
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Königstein
Georg-Pingler-Straße 11
61462 Königstein
Telefon: +49 (0) 6174 95 900
Fax: +49 (0) 6174 95 90 77
Koenigstein@engelvoelkers.com
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Oberursel
Marktplatz 2
61440 Oberursel
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Bad Soden
Königsteiner Straße 50
65812 Bad Soden
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